有关房产证办理过户费用?

二手房的房产证上个月我通过中介买了一套二手房，该房属于以前的单位福利分房，我觉得有些奇怪的是在整个买房过程中（包括我去办理过户手续），都没有看见卖房人即户主，只有中介公司的人员和我一起，虽然已经顺利过户，我也拿到了房产证，但总是有些疑惑，不知其中有没有什么陷阱，这个房子以后会不会有什么纠纷？请专家帮我分析分析，给我些建议，非常感谢！

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公房是否可以过户转私谢谢~!~

公房 过户 谢谢

关于房产的问题，请教！我即将和BF结婚，关于房产的问题，请教各位，谢谢！1.BF家有3套房子，（BF有一个姐姐）1套现已公证为我BF的名下。1套是他爸爸的名下（产权房），还有1套是使用权房在他姐姐名下，为了报销供暖费。请问以后如果他爸爸未说明另2套的分配情况，按法定会如何分配2套房子？2.另外那套使用权房在他姐姐名下的，能办理过户买卖吗？谢谢

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二手房转让大概需要多少费用?二手房买卖成功后,过户费\公证费等合计大约需要多少钱?这笔钱一般由买方付还是卖方付?谢谢各位了!

二手房 公证费 过户费 卖方

二手房转让大概需要多少费用?我这里是广西南宁,请问二手房买卖成功后,过户费\公证费等合计大约需要多少钱?这笔钱一般由买方付还是卖方付?谢谢各位了!

二手房 公证费 过户费 广西南宁

关于土地使用证我刚买了一个二手房，51M。现在有房产证和契税证，前几天我去办了个土地使用证，但土地使用证上面的面积是7.8平（有数字都是7.8）。我去问问同事的，他们也都是这样的，这是怎么回事呢？

使用证 土地 房产证 契税

请教房产继承过户需要那些手续?请教专家房产继承过户需要那些手续?

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房产问题！急需解决，望各位个点建议！我朋友在去年买的房子，是30%首付70%按揭贷款，先欲转手给我，他本人尚未办理该房子的手续，但是因其交纳了首付，该房以他的名字在房产局备案，现在若转让，会不会存在问题，是否需要办理过户手续？如要办理，需要办那写手续？

办理 房子 先欲 房产局

房产问题！急需解决，望各位给点建议！我朋友在去年买的房子，是30%首付70%按揭贷款，先欲转手给我，他本人尚未办理该房子的手续，但是因其交纳了首付，该房以他的名字在房产局备案，现在若转让，会不会存在问题，是否需要办理过户手续？如要办理，需要办那些手续？

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房产过户怎么办手续，多长时间办好？我想把我名下的房子，转到我孩子的名下，需要那些手续？用什么方式简单、经济？谢谢！

名下 多长时间 过户 谢谢

房产过户怎么办手续，多长时间办好？我想把我名下的房子，转到我孩子的名下，需要那些手续？用什么方式简单、经济？谢谢！

名下 多长时间 过户 谢谢

如何选择二手房？二手房该交哪些费用。契税，印花税，士地出让金各交多少？如贷还得交哪些费用？怎么交，比利是多少？

二手房 费用 士地 比利

请问昌平区二手房过户卖方没结婚需要提供单身证明吗？请问昌平区二手房过户卖方没结婚需要提供单身证明吗？因为提供单身证明有困难，不提供可以吗

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这种情况下，我能买这个房子吗？我住在5楼，因为父母（公婆）年纪大了，想买楼下三楼的房子，住在一起可以互相照顾。三楼住的是一对东北来的夫妇，生意人，带一个孩子。他们想在北京市区内买新房子，由于他们新开了一个快餐店几乎把钱都投进去了，所以现在急需现金10万作为新房子的首付。他们交了1000元的定金，房子保留到5月22日，所以想把我家楼下的房子卖出去，他们是这样告诉我们的。*他的房子卖22万，由于急需用钱，如能一次付清全款，可以优惠到21.5万。*他是10年15万银行按揭买的，现在已经还款5年。*我们买，也需要银行按揭，准备贷款15万15年按揭，这样我们需付首付款，中介费，和其他相关费用*由于他们在短时间内（5月22日之前）很难找到能付全款的买家，所以同意将房子卖给我们，价格商量到21.5万。*我们咨询了中介，中介说可以操作，过程是：1我们先付卖方10万元，其中6.5万作为首付款，卖方在给我们一张3.5万的欠条。这样卖方可以拿到10万元付他新房子的首付2卖方需要在两个半月内，自己凑钱去银行解贷（只有解贷了，我们才能再办贷款，解贷就是卖方将他们剩下没还的贷款提前还贷）。3如果卖方不能在两个半月内凑钱解贷，中介可以垫付，卖方须交5%的额外费用4我们办贷款，银行放款，过户（此时，中介会将卖方欠我们的3.5万还给我们，剩下的一切办妥之后，扣除一切相关费用，将余款给卖方。整个流程好像是行得通的，但想起细节，办起来就难说了，好像危机四伏。如果真出现问题，谁有时间和精力金钱，去陪卖方和中介去解决呢？所以我把这件困扰我多天的事，放到这里，请专家们多多给些意见，看看买这房子存在的潜在问题和预防办法。谢谢！我的疑问：1卖方说其它证件都有，只是房产证在银行，要等解贷时才能拿回来。这可能吗，据说，房产证办完相应手续后，都可以放在自己手里了，包括贷款买房的。卖方没有房产证原件，可以和他们签合同吗？2如果卖方两个半月之内凑不出钱解贷，中介真的会垫钱吗，中介说他们可以但尽量避免，因为这样存在风险，也只能赚到5%的垫付费。事情会不会无限期拖下去？受损害的只有买方！3如果卖方拿到10万，交了新房子首付，解决了问题，两个月的时间又凑出了10万，还给我们，提出房子不卖了，这种违约，我们的损失，值得诉诸法律吗？据说打官司很麻烦，还要付高额的律师费。这样值得吗？4如果卖方违约，中介没有任何责任，我们1%的服务费（2150），和1%担保费（1500），和其他费用能退吗？5其他潜在的危险我觉得越想越怕了，谁能指点一二？？？

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关于房子过户问题1父母与子女之间房子过户要收手续费吗？收多少，房价的百分之几？2子女继承父母的房子过户要收手续费吗？收多少，房价的百分之几？

过户 百分之几 房子 手续费

我的房子还属于我吗?我家在农村,今年60岁,我和我兄弟原先从父辈手中各分得一间老屋(两屋并排在一起),92年各办理了<<农村建设用地土地使用证>>.1998年我购买了兄弟(兄弟已于1982年考上大学并迁出户口,至今在外地工作)屋子旁边的宅基地.然后交给一个熟人去办理使用权过户手续,熟人把使用权办到了我兄弟身上.2001年我向村里交了"拆旧建新"钱,并于当年在两间老房子.一块宅基地的基础上造了三间三层新房子,现在我们这儿要拆迁,我兄弟说我造的三间房子其中的两间是他的,为土地使用证在他手里.请大家帮帮我,我能要回我自己买的那一间吗?

兄弟 使用证 宅基地 熟人

关于夫妻离婚后房产权的问题原共同财产的房子，其房证是男方名，夫妻离婚后协议归女方，房证如何办改名，还收过户费吗？

房证 夫妻 过户费 共同财产

请问？在房屋买卖交易中，都需要交纳哪些税款。。。。。？

房屋买卖 税款 交易

请教各位,单位的协议房如果要转让过户,具体该怎样操作?我想买别人一套单位分的新房,5月刚交房,但这套房子是协议房,要几年才能拿到产权.并且房东还按揭了两成五年付清.我已经看上了这一套房,要具体怎样做才最好,风险最低?

协议 单位 付清 交房

不好意思，还是房产证的问题！我是去年年底通过中介买的70平米的二手房，没有贷款.买的时候那房子什么证也没有.今年年初我家人去办房产证跑了很多部门，每跑一个部门就要盖一个章，而每盖一个章就要交几百元到几千元不等，加起来已经交了近一万多了。办证真要这么多的钱吗？现在半年下来终于有答复说我们在六月份可以拿到房产证了，但是那个证只能是原来卖房子的户主的名字，我们必须再交8000元的过户费，如果到明年再办过户的话只要交3000元了.我不懂这是为什么，按规定我要到那些部门去办证呢？请教各位专家我该怎么办呢？本来以为买了房子就万事大吉了，没想到房产证的事更叫人头疼，唉....

房产证 办证 部门 过户费

请问怎么样办理房产证过户手续，一百平方米左右要多少钱办好？

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在京的博士生是有资格购买经济适用房?在京的博士生是有资格购买经济适用房

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