我3月份向中介公司(房屋银行)租的房子(空房),租约一年,合同是与中介公司签的,中间陆续有人来看房,昨天7月26日中介公司告诉我房子已被卖给另一个买家,新的房东不租了,要我搬家,并且限我在明天7月28日前搬走,否则要带警察来强行收房。 合同上写明了违约要赔2个月租金,并且要提前一个月通知。明显他们是不合法的,我应改采取什么办法对付他们? 北京地区 谢谢
有合同为证,合同是有法律效力的。你可以不用搬走,就算警察来也无用,因为你并没有违法,相反地,是他们违法了,违反了合同法。
如果要解除合同必须双方协商决定进行,除非你原有的合同中有明文规定他有单方面解除合同的权力,否则,他要你搬家并限期搬走属于单方面解除合同,没有法律效力。
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有合同为证,合同是有法律效力的。你可以不用搬走,就算警察来也无用,因为你并没有违法,相反地,是他们违法了,违反了合同法。
如果要解除合同必须双方协商决定进行,除非你原有的合同中有明文规定他有单方面解除合同的权力,否则,他要你搬家并限期搬走属于单方面解除合同,没有法律效力。
另外:现在很多中介公司将别人托他们转卖的房屋拿出来出租,你的可能就是这种,不用怕的,有合同为证。再检查一下你的合同,看看有没有漏洞,如果合同本身没有问题,就一定要坚持让他们拿违约金出来,否则就不搬走。收起
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