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需要保密的不动产登记信息包括什么?

需要保密的不动产登记信息包括什么?

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2017-02-21

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    需要保密的不动产登记信息,是指在不动产登记过程中形成的 信息,包括申请登记材料,登记机构对不动产事项进行审核形成的 审查材料以及登记结果资料,其内容可能涉及个人隐私、商业秘密,甚至是国家秘密。
  首先,需要保密的信息不仅仅包括不动产登记簿上记载的信 息,还包括申请人在申请登记时提交的材料,如登记申请书、身份 证明、不动产自然状况的证明材料,以及登记机构在查验、实地査 看及调査过程中形成的审査资料,还有与登记结果相关的资料。
    其次,对于商业秘密的理解。根据《反不正当竞争法》的规定,商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用 性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息,如设计资料、程 序、产品配方、制作工艺、制作方法、管理诀窍、客户名单、货源情 报、产销策略等,一旦泄露,将给权利人造成巨大的经济损失。
    最后,《保守国家秘密法》规定,国家秘密是关系国家的安全 和利益,依照法定程序确定,在一定时间内只限一定范围的人员知 悉的事项,对属于国家秘密的信息应当采取必要的安全防护措施。
   对此,《条例》也明确规定,涉及国家秘密的不动产登记信息,不 动产登记相关机构应当依法采取必要的安全保密措施。  。

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