小区车辆如何管理？

物业公司如何管理小区车辆业主会满意？起因是小区车辆太多，且一楼全是封闭车库、小区经常发生车辆被堵

要收的，很合理。收多少钱！如果小区没有成立业主委员会，那物业公司的收费标准需要经物价局批准，只要物价局批得下来，哪怕是过夜费为100元，那物业也能收，这个合法合理，有相关的法律规定，你可以看一下上海市物业管理条例。 如果小区有成立业主委员会，那物业公司的收费标准就需要由小区的业主委员会来参照没有成立业委会时物价局给小区定的价。《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》沪房地资物[2004]476号第六条（车辆停放收费）车辆停放收费按以下规定执行：（一）建设单位按规划要求配置的停车设施向业主、使用人出租的，执行物价部门规定的收费标准。 （二）业主大会决定对车辆在全体共用部分停放收费...全部

  要收的，很合理。收多少钱！如果小区没有成立业主委员会，那物业公司的收费标准需要经物价局批准，只要物价局批得下来，哪怕是过夜费为100元，那物业也能收，这个合法合理，有相关的法律规定，你可以看一下上海市物业管理条例。
  如果小区有成立业主委员会，那物业公司的收费标准就需要由小区的业主委员会来参照没有成立业委会时物价局给小区定的价。《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》沪房地资物[2004]476号第六条（车辆停放收费）车辆停放收费按以下规定执行：（一）建设单位按规划要求配置的停车设施向业主、使用人出租的，执行物价部门规定的收费标准。
  （二）业主大会决定对车辆在全体共用部分停放收费的，参照物价部门规定的标准收费。业主大会成立前，物业管理区域内的车辆停放收费，执行物价部门规定的收费标准。（三）停车收费应当出具专用凭证。对临时进出车辆停放实行收费的，停车管理单位应在车辆进门时发放临时停车凭证，出门时验证放行。
  公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业管理区域内停放的，不得收费。车辆在共用部分停放的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充专项维修资金，用于共用部分的维修养护，也可以按照业主大会的决定，用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其他需要。
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