类似问题换一批

• 26、定金：是签订合同的一方的当事人，为了证明合同的成立和担保合同的履行，依照法律 规定或约定 ，在应该给付的款项内预先向另一方交付的一定金额。 根据上述定义，下面哪一种情况属于定金? A. 李某做钢材生意，这段时间钢材非常紧俏，物资公司还要求用现金去提货，而且交款的 当时是取不到 货的。这次他要购买5吨螺纹钢，按照定价他交了14000元，直到一个月以后， 他才取到所需的钢材。 B. 齐齐哈尔市的风华公司向内蒙古深达公司购了38吨牛肉，由于买卖做得很大，深达是一 个小公司，它 的周转资金不够，难于收购到所需数量的牛肉，考虑到深达公司的实际情况， 为了尽快把生意做成，风 华公司给深达公司预先支付了5万元。 C. 昌海公司与智明油厂签订了一份产销色拉油的合同，合同规定智明油厂应该在合同签订 后5个月内供 给昌海公司80吨优质色拉油。在此期间，智明油厂发生了机械事故，致使该厂 停产3个月。由于不能按期 交货，智明油厂按合同规定给昌海公司赠款3万元。 D. 安泰贸易公司的副总经理在一次订货会上与某印染厂签订了一份购销亚麻丝的合同，合 同总金额达 780万元，根据双方的协定，印染厂应按合同金额的30%付给安泰贸易公司234万 元作为履行合同的诚意， 但印染厂资金非常紧张，一时拿不出这么多钱，东拼西凑地付200 万元。
• 一个加工合同，当事人约定了定金，同时约定了该合同 签字生效，但并未履行定金给付，该合同的效力应如何确定。问题是定作方不想定作了，所以定金没有付，承揽方认为合同签字生效。应如何看这合同纠纷？
• 与房地产商签定了住房认购书并交了定金，但是认购书中约定在规定期限内如未与其签定商品房预售合同书，将不予退定金。我想它属于典型的霸王条款，此条款是否违反法律呢？如果我想退订，是否可退订金呢？
• 劳动合同约定事项和合同中其它条款冲突怎么办？以哪一个为准？
• 合同中可以任意约定免责条款吗？
• 合同中约定的工期一旦延误如何处理？?
• 同一合同中可以同时适用定金和违约金吗？
• 同一合同中既约定定金又约定违约金的，应该如何适用？
• 学习中```越多越好
• 定金、订金的区别？我在北京买房时签订合同中约定了订金，后来别人提醒，定金和订金是不同概念，我想弄清楚，有什么不同。
• 定金和违约金可以在同一合同中适用吗？
• 我与中介和卖房者签订购房合同。约定房款41万。我交了定金和中介费。 后来在交谈中，卖方和中介都说不可能给我开41万元收款收据，只能开31.6万元。我不同意，拒绝交房款。拖了几天后，我提出不开41万我就不买了。他们不退给我定金和中介费。说我不买就是违约了。我认为是他们违约，但不知道他们违反的是什么法规。请您帮忙指导一下。越具体越好。谢谢！！
• 我买二手房，已经交纳了定金和中介费。对方违约。按照合同对方应该附违约金，双倍返还定金。可对方根本不理会合同的约定，我只能退回所交的定金，却无法拿回中介费(合同规定由违约方偿还中介费，中介不退)。现在我打赢了官司，对方却据不偿还，我应该怎么做？请各位专家支招。
• 我同开发商签了<房屋认购合同书>及其补充协议,并在同一天交了两万定金.在<房屋认购合同书>中最后一条是手写的约定:如果按揭办不下来就全额退还定金.但是现在由于我不能提供收入证明,银行的工作人员明确告诉我贷款不能办,但开发商却以超过<房屋认购合同书>中约定的签合同时间为由拒绝退还定金. 请问各位高手我该怎么办?
• 我和中介、卖方签了房屋买卖合同，交了定金，正在办理贷款，但我现在不想要房了，合同中约定，如果银行不批准贷款，则买卖合同终止，并退还定金。怎样才能让银行不批准贷款？
• 我在合同中这样约定，不知可不可以? －－－－总价款为50万元，分三期支付。第一期支付总价款的20%计10万元作为定金，于签订本合同后的五个工作日内支付。
• 我想问一个问题，最近我与一买家签订了购房定金合同，但是没有在合同中注明定金废止期限，也就是说没有和对方书面说好购房时间，但是有一个口头约定，以一个星期为限，过后按对方违约定金不退。现在过了一个月了，和中介不断催促对方，但是对方就是没有回音。我想问一下，在法律上有没有个期限作为自动放弃？如果按时效两年的话，时间太长，影响我卖房。谢谢！
• 我是吉林四平市。上周刚与中介和卖房者签订购房合同。约定房款41万。后来在交谈中，卖方和中介都说不可能给我开41万元收款收据，只能开34.6万元。我不同意，拒绝交房款。拖了几天后，我提出不开41万我就不买了。他们不退给我定金和中介费。我认为是他们违约，但不知道他们违反的是什么法规。请您帮忙指导一下。越具体越好。谢谢！！
• 我要出手一套房子，今年8月份中介找来了一位买家，看过房子后很满意，原定交40000定金,看房当天先预付定金中的5000.约定7日内先交清剩余的3W5。（也就是通过定金限定我再约其他看房人）并且在中介的要求下三方签订了合同，规定如果任何一方违约，守约方及中介可以解除合同。 然而几天后买房突然通过中介提出不买了。按规定在等待十日后，我认为该合同自动解除了，已付定金不予退还。 后来我通过其他的中介成功的与另一买房人签约。当原中介得知情况后，说我一房两卖，没有和他们解除合同，要求我付违约金。这合理吗？属于敲诈行为吗？
• 施工合同中约定有两种方式 1、参与本工程所有施工的工作人员人身意外伤害险由承包人自行投保，由于承包人原因造成的任何人员伤亡（包括第三者），由承包人依法支付赔偿费、抚恤金及负担法律责任 2、参与本工程所有施工的工作人员人身意外伤害险由承包人自行投保，任何人员伤亡（包括第三者），由承包人依法支付赔偿费、抚恤金及负担法律责任 以上两种约定方式有无本质区别，亦即施工过程中由于非承包人原因造成任何人员伤亡（包括第三者）的可能性有多大？
• 是不是交的个税越多，交的残疾人保障金就越多？
• 租赁合同中约定拖欠一个月房租，甲方可以解除合同. 我想起诉了，但租户说不交房租是因为很多中介带领人去看房时影响了他的生意（4个月前书面通知了租户，他不买）法庭上这个理由能成立吗？我该如何回答？
• 签订合同过程中如何注意有关面积的约定？
• 苹果耳机是买越贵的越有保障吗？
• 请帮忙看看这个案例中合同所存在的问题并分析（越细越好）： 债务重组协议书 甲方：中国某资产管理公司西安办事处营业部 乙方：宁夏明珠商贸有限公司 根据资产管理公司西安办事处与中国工商银行宁夏某市分行签订的《债权转让协议》，截止2002年3月20日，乙方共欠甲方债务共计799．8万元。 双方对上述权利及义务确认无误。 根据实际情况，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议，愿共同遵守：乙方承诺在2003年6月30日之前归还甲方290万元债务。其中：一、 在签定协议之前支付155万元；二、2003年6月30日前，在归还135万元。 甲方承诺：在乙方如期归还全部所承诺的290万元债务后，免除剩余债权509．8万元。双方债权债务关系同时终止。 如乙方在2003年6月30日之前不能归还全部所承诺的290万元债务，则甲方有权取消对乙方的全部承诺，对其中乙方已归还甲方的款项作为甲方的正常回收贷款处理，并依法采取各种手段追回乙方所欠的剩余贷款本息。 乙方若未按第一条规定的换款计划还款，又无特殊原因，甲方将视为严重违约，并取消对乙方的全部承诺。在乙方未归还全部所承诺的290万元债务之前，甲方不放弃除本协议有明确约定之外的任何权利（包括对抵押物的有关协议） 乙方承诺：其任何改制、改组和资产转让、变卖等严重影响履约能力的行为，必须事先征得甲方的同意。否则，甲方有权废止本协议。 甲、乙双方的其他约定： 一、如乙方不能按本协议完全、及时清偿甲方的债务，乙方须全额偿还所欠甲方全部债务本息，且甲方可采取法律手段查封、扣押乙方相当于全部贷款本息总额的任何财产，因其所造成的一切损失由乙方承担。如乙方违约，乙方放弃对甲方债权及抵押权的任何抗辩权。 二、乙方在2002年4月30日前先支付给甲方人民币50万元定金，作为履行本协议的前提条件；在10月底欠付另105万元保证金作为还本付息的部分资金，如乙方违约甲方不退还乙方。本协议未尽事宜有各方协商解决；协商不成，应向甲方住所地人民法院提起诉讼。本协议一式四份；甲方、乙方个执两份。本协议自各方有权签字人签字并加盖公章后生效。 甲方：某资产管理公司西安办事处营业部负责人： 盖章二00二年 月 日 乙方：宁夏中卫明珠商贸有限公司法定代表人： 盖章二00二年四月二十六日 确认书 宁夏某中小企业担保有限责任公司： 贵公司已经履行了2004年5月31日债务转让协议，按照协议规定，自2004年6月1日，贵公司成为我公司新的债权人，经公司同意，确认贵公司成为我公司五百六十万元的债权人。 某县明珠商贸有限责任公司（公章） 2004年6月1日
• 质量要有保障的 价格是越低越好喽！！
• 送达有效有哪几种方式，在合同中如何约定？
• 钱，和脑子一样，越用越好用，越不用越不中用。