大连没有商品房竣工备案表能不能收房呢？

房产大家好!我买的新房.开发商在交房时向业主没提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件及复印件。煤气也没通.合同上写的交房通煤气.而且与合同交房时间多了5月.合同写的违约按每日万分之五赔偿!目前通知我们可以装修.现在已经领到装修钥匙开始装修.请问装修开始就算叫房日期了澳门?现在还没一家人住呢!谢谢!

交房 煤气 住宅 时向

房地产！我买套商品房，开发商承诺的竣工后3月内办理房产证，并开通水电气！可4个月过去了，只通了电，其他什么也没有！多次找其交涉无果，请问怎么办？

房产证 水电 商品房 开发商

竣工验收证明书有哪一方出具？请问，在建设工程中竣工验收证明书有哪一方出具？

证明书 建设工程

开发商违约，求助！！！我买套商品房，开发商承诺的竣工后3月内办理房产证，并开通水电气！可4个月过去了，只通了电，其他什么也没有！房管部门让我写份事情经过，请问格式什么的如何写？

开发商 房产证 房管 格式

商品房案例分析某住宅开发项目在建设过程中已抵押给银行，一台商购买了其中的一套住房，并携带《商品房买卖合同》、身份证、和交费凭证在房产交易所进行了登记，竣工后三个月之内，该交易所将“房屋所有权证”发给了该台商，请分析上述案例中的问题。

台商 案例 商品房 所有权证

房产证不能及时办理的责任全在开发商？我们是2006.5收房的，2006.9房产事务所实测的套内建筑面积，2007.5开发商才将实测报告拿出来，根据我国商品房销售管理办法，房子应该在竣工验收时就进行实测。现在开发商催我们办房产证，而我们因面积误差不愿补交房款，这样有可能就使房产证不能如期办下来，我们可否说因开发商没有及时提供实测面积侵犯了我们的知情权从而使我们在已装修入住的情况下无法选择退房，和开发商因面积误差达不成一致导致房产证不能及时办理，责任全在开发商？

开发商 房产证 误差 面积

我买的房子签合同时按房屋总建筑面积计算的，我买的房子签合同时按房屋总建筑面积计算的，是90.69平米，现在竣工后我测量了一下房屋的室内实际使用面积只有61平米，带阳台才66平米.开发商是不是在欺诈我呀？怎么我有平米都不见了？请有这方面的内行给我批讲一下。

签合同 房屋 建筑面积 房子

房屋总建筑面积问题我买的房子签合同时按房屋总建筑面积计算的，是90.69平米，现在竣工后我测量了一下房屋的室内实际使用面积只有61平米，带阳台才66平米.开发商是不是在欺诈我呀？怎么我有30平米都不见了？这种情况属于正常吗?请有这方面的内行给我批讲一下.

房屋 建筑面积 签合同 内行

房屋总建筑面积问题我买的房子时多层砖混楼房,容积率是2.22,签合同时按房屋总建筑面积计算的，是90.69平米，现在竣工后我测量了一下房屋的室内实际面积只有61平米，带阳台才66平米.开发商是不是在欺诈我呀？怎么我有30平米都不见了？这种情况属于正常吗?请有这方面的内行给我批讲一下.

房屋 建筑面积 砖混 签合同

现在买房过户的费用？我买的房子是06年年底竣工的。是私房。是一个私人建的私房。共6层，每层3套，共18套的单元房，占地约300平米。我们是07年1月买的。我们以为是商品房。现在办房产证，才知道是过户，上当了！要近1万元的费用。

私房 过户 费用 单元房

现在买房过户的费用？我买的房子是06年年底竣工的。是私房。是一个私人建的私房。共6层，每层3套，共18套的单元房，占地约300平米。我们是07年1月买的。我们以为是商品房。现在办房产证，才知道是过户，上当了！要近1万元的费用。

私房 过户 费用 单元房

交新房时,开发商交不出相关证件怎么办?算不算违约?我的房子应该是6月30日交房子,但是开发商到现在都没有交<住宅使用说明书>,<住宅质量保证书>,<竣工验收备案表>.

住宅 开发商 房子 保证书

如果黑心老板耍赖不交营业税，我是不是过不了户？我买的房子是新房，刚建成的，我们以为是商品房就买了，却是私房。是一个私人（他是房产管理局的）建的私宅，共6层，每层3套，共18套的单元房，占地约300平米，06年年底竣工。我们是07年1月买的。共92平米，1000元/平米，加上其它费用共9万6千元买的。这栋私房，6月份办了一个《房屋产权证》总证，我现在要办房产证，才知道是过户，上当了！我们买房时，合同上已写明在今年五一前为我们几户办好《房产证》，《土地使用证》后结算费用，且预期按20元/天罚款。现在他却说要我们自己办理，要近1万元的费用??按理我只要付5000元左右啊？如果黑心老板耍赖不交营业税，我们几家是不是过不了户？

私房 黑心 房产证 费用

不动产发票可以确权吗2004年我购买了一处房产，有正式的买卖合同，有不动产发票，但是，2005房屋没有正式竣工时，被法院查封，请问我可以凭买卖合同和不动产发票主张权利吗？

发票 不动产 买卖合同 房产

关于房子问题请教。。。我是第一次买房子，，很笨，可能是受骗了，请帮助我看看我该怎么做。。我是去年7月份买的房子，买的是3楼的，而且是按揭贷款买的，就在我等今年7月房子竣工的时候出了问题，今年5月我问他什么时候可以入住他告诉我是要等7月，等我今天问开发商什么时候可以入住的时候他却告诉我还要等1个月，因为要办商业转民用，要是我现在住进去也可以，不过要交商业的水和电，而且以后也不能改了。否则就要等。。也有可能是下下个月，但是已经有很多的业主都申请退款了。请明白的告诉我一下，开发商是不是骗我们的，到底有没有商业水电转民用水电的这回事啊？？

房子 商业 时候 民用

房产证到期没办下来怎么办？我在2004年3月购买了商品房，现房。我是为女儿上中学办蓝印户口购买的房子。因为有产权证才能办户口，所以购房时我特意问过销售人员什么时候能下来产权证，他告诉我大概有3个月就能下来。可是已经过两年半了房产证还没下来。我看我的商品房买卖合同上有一条第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后。甲方应在180日内，及时协助乙方办结房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未在约定时间内协助乙方半结房屋房屋所有权转移登记的按下例第1种约定处理。1.合同继续履行。甲方应按商品房价款的0.1%向乙方支付违约金。请问各位律师还有懂情人士这事我该怎么办？

甲方 商品房 房屋 乙方

我新买一处商品房，同时还购买了车位，请问车位有房产证吗？我新买一处商品房，房子还没有竣工。同时又买了一处车位，已付款。请问车位有房产证吗？

车位 房产证 商品房 房子

私下交易买单位房五年后才能拿到房产证,公证是否有保障?大家好,你们对房地产比较熟悉，我想请教一个问题，也请其他朋友来帮忙参考：A是单位工人，单位正在起房子，2008年竣工。A有一个房子指标，但他不想要房子，想要钱，他想把他的房子指标卖给熟人，6万元。B是外单位的熟人，想买这个房子指标。房子造价大概是七万到八万，加上买指标的六万，大约是十四万。七十多平米。存在问题：1、房子2008年才到手。不知道楼层，因为单位是根据A的条件来分配或抽签。2、房产证是写A的名字，房子到手五年后，才能改成B的名字。他们的解决做法是：1、签协议交易。2、到市公证处公证。证明这房子确实是由A卖给B了，虽然房产证是写的是A的名字。各位：１、请问这样做，A与B的协议、公证和交易是否受法律保护？2、如果A拿了钱又翻脸不认人，说这套房子是他本人的，房产证是写的是A的名字，要把B赶出去，那B是否还有办法解决？

房子 房产证 公证 单位

房屋买卖仅仅签字是否有法律效力？案情如下：我先介绍一下房子的背景：是这样的，甲方（卖房）是一位房屋赔偿户，开发商建房时占用甲方的地皮，后经协商，开发商以较低价格卖给甲方一套住房，现在房子还没有交工。甲方手里只有一个开发商给他签订的一个赔偿协议。其他没有。现在甲方把这套住房欲卖给我，我俩经过协商，签订这样：收到条今收到乙方房款押金壹万元，房屋为x楼x室x厅，面积多少，到期（房子竣工时，不要房，押金不退，不给房加倍偿还押金。总房价xx甲方某某（签字）x年x月x日这样写，，即没盖章也没按手印，仅仅签了个字，有法律效力吗？

甲方 押金 开发商 房子

竣工验收备案表是什么?业主在房开商那里领取钥匙的时候，房屋的竣工验收备案表是否应该一起提供给业主？

备案 业主 钥匙 房屋

业主收房时遇到的几个问题！急问！一.我们在收房过程中没有看到那个竣工备案表.二.开发商要求我们在拿钥匙的同时必须要交物业管理费,物业公司是他们指定的一家公司.<我们是否应该交呢?>物业费的标准是否应该有物价部门的正式文件呢?三.够房合同中写水电入户,但我们在看房子的时候发现水只进了厨房,卫生间根本没有埋设水管,也就是说卫生间是没水的.这是否不符合国家相关标准?合同规定是否违背国家规定?四.合同中规定有电子对讲门,但到目前他们的对讲系统却没有安装完毕.这是否达不到使用条件，不具备交房条件呢?五.因为我们所在位置比较高,在供水上要二次加压,物业公司要求我们按每户交纳5元的加压费.按户交纳符合国家规定吗?收取人为物业公司合理吗?<他们没有讲是代自来水公司收取>.此是否属于维修基金的范围呢?六.目前小区的基础建设还在进行中,路,绿化,等还没有完工,且二期工程的车辆很有可能会通过一期的小区,这样是否算达不到入住条件,我们可以拒不收房吗?是否算开发商违约?可以索取赔偿吗?

物业公司 收房 符合国家 卫生间

买房如何做预算呢？

买房

收房验房有哪些注意事项？

收房验房 注意事项

收房都需要注意什么？

收房

收房要准备哪些手续？

收房

收房验房需注意哪些细节？

收房验房 需注意 细节

收房验房有哪些步骤？

收房验房 步骤

收房验房技巧有哪些呢？

收房验房 技巧

60平米装修的预算清单内容是什么？

内容

家装预算怎么做？

家装

全包装修预算报价表是什么呢?

报价表

重庆集体户口买房落户问题怎么办呢？

落户 户口 买房 怎么办

业主装修预算该怎么做？

业主

装修预算有哪6招必懂？

招必懂

装修行业预算内幕有哪些猫腻？

猫腻 内幕 行业

最全的收房验房流程是怎么样的？

收房验房 流程

怎么才能准确做好购房预算？

购房

收房时还需要补交哪些钱？

收房

收房准备工作有哪些？

收房

收房验房流程是怎样的？

收房验房 流程

收房验房步骤是怎样的？

收房验房 步骤

装修施工预算项目有哪些呢？

项目

集体购房签约时，有什么注意事项如题

注意事项 购房 集体