请问上海闸北区房产解押需要什么手
一>房屋抵押贷款所需资料:
1。借款人的有效身份证、户口簿。
2。婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。
3。已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。
4。借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。
5。房产的产权证。
6。担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
二>贷款人的条件:
1。必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2。 有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
三>担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费...全部
一>房屋抵押贷款所需资料:
1。借款人的有效身份证、户口簿。
2。婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。
3。已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。
4。借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。
5。房产的产权证。
6。担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
二>贷款人的条件:
1。必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2。
有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
三>担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右,但加急一般需要10个左右。
三>。贷款额度:最多可以贷到评估值的7成。
四>。贷款的期限:最长还款期限一般20年。
五>。任何机构都无权扣留您的房产证,只有审核的权力。但是银行必须保留您的相关复印件!
以上是一般银行办理房产抵押贷款需要的证件。
审核期一般在1到2个月,如果急需用钱的话,可以找担保公司,基本可以做到当天放款,利息高,手续简单!。收起