本人想买二手房,中介保证不吃差价,说到时签合同时三方坐下来一起签.可最近有报道说中介不可能不吃差价,不吃差价的中介肯定生存不下去.希望大家谈谈各自的看法!
看来你是新手了,肯定对买房还不了解。要说差价的问题,还要先说说卖房人和中介的关系。中介就是代理房主卖房,而其中的代理可以是独家代理或非独家代理。如果是独家代理的话,那么他们双方要签代理协议的,这样的话,房主的价格就要由中介来决定了。
因此这样的情况中介肯定是吃差价的,正如你所说不吃差价他们怎么活呀。 &nbs...全部
看来你是新手了,肯定对买房还不了解。要说差价的问题,还要先说说卖房人和中介的关系。中介就是代理房主卖房,而其中的代理可以是独家代理或非独家代理。如果是独家代理的话,那么他们双方要签代理协议的,这样的话,房主的价格就要由中介来决定了。
因此这样的情况中介肯定是吃差价的,正如你所说不吃差价他们怎么活呀。 另外的就是非独家代理,其实这样的关系也不能逃脱差价的圈套,因为中介都会和房主谈妥的,比如房主想卖50万,那么中介可以要52万,这样可以多给房主一部分钱,既然能卖高价钱,房主肯定乐意,所以中介让其要多少,房主就会照办的。
当然,事情不能绝对,北京的中介很多,有一部分中介的信用还是可信的。 所以你要买房,一定要找比较大的中介公司,即使有可能被其吃差价,但是他能保证房子的真实性。现在有些中介还会骗人呢,一定小心。
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1、最好是三方见面、透明交易 房屋买卖十分复杂,所以在交...
二手房买卖的时候注意避免差价 1、最好是三方见面、透明交...
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