贷款买房用哪种还款方法好？

楼上说得不对吧,怎么叫"两种还款方式支付的利息是一样的，选哪一种都无所谓。" 不提前还款,等额本息要比等额本金多不少的利息吧.收起

如果你有提前还款能力的话,建议采用"等额本金还款法" 如果你没有打算提前还款,两种还款方式支付的利息是一样的，选哪一种都无所谓。收起

  有很多客户都问过我这样的问题，要说哪种合适，真的很难说清，因为等本息适合收入不高的群体，而等本金适合高收入的群体，要说等本金比等本息合适，只是在贷款年限不变化（即不提前还款）的情况下才合适，一旦遇到提前还款的减按还款，那么要说哪一种更合适，就很难了，但是从我的工作经验来看，要是能经常提前还款的话，还是选择等本息，第一，等本息还款压力不大，不会影响生活质量。
  第二，等本息付给银行的少，那么自己积攒的部分就越多，把积攒的可以用来提前还款，也是节省利息的好办法。收起

在相同的利率下，“等额本金”比“等额本息”还款的实际利息支出要少一些，代价是还款的初期月供额稍高，以后才能逐渐递减。 考虑到楼主将在5-8年还清，资金应该不是特别紧张，因此推荐采用“等额本金还款法”。收起