我的第一套房公积金贷款已还清，现在想买第二套房，请问:现在出台了新购房政策，可以算是第一套房，我可

我能否买这套经济适用房！急！急！急我现在看上一套二手的经济适用房，可房是03年的，住不够5年，房价我认为挺高的，并且我是拆迁的住户，我能否有买这套经济适用房的资格，我有拆迁证明，但是没有买经济适用房的号。假设我能买这套房，我能否通过现行的经济适用房的条款，说服卖方便宜些！

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我是否具有购买经济适用房资格我是拆迁的住户，手里只有拆迁证明，没有购买经济适用房的号，我能否购买经济适用房呢

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我想用经济适用房购买者的资格购买二手经济适用房需办理什么手续我在网上找到一个二手的经济适用房，那个是03年的房，也就是购买不够5年，我看过相关资料后，得知如果购买不够5年，可以按照原购买经济适用房的价格出售给现具有购买经济适用房资格的人，我是拆迁的，我想用购买经济适用房资格的角色购买她那二手的经济适用房，因为我不想购买新的经济适用房，离我上班的地方太远，旧想购买她那二手的经济适用房，那我怎样才能办理经济适用房的申请呢？以下是网上的朋友提供给我的申请经济适用房的步骤：1.首先，要经过排号等待，认购到一套经济适用房，签订经济适用房认购书。2.签订认购书后，要从开发商那里拿到一张经济适用房购买资格审核表，或者到市建委开发办或到网上下载。3.填完表后，到单位盖章，无单位者由街道盖章，拆迁户由拆迁办公室和街道盖章。4.申请者填写了自己的收入状况并加盖了单位公章后，要将表格拿到由市建委开发办认可的房地产交易中心进行初审。5.进行初审时，申请者要记得带身份证和户口簿，还要带现住址的产权证或房屋买卖合同。6.带齐了上述所有资料后，房地产交易中心的工作人员就会通知申请者初审通过了，将进入为期十个工作日的公示。7.公示通过之后，就可以等到经济适用房开盘，购买自己喜欢的住房了。可是我认为这是购买新的经济适用房的相关申请办法，可是我是购买二手的经济适用房，具体申请步骤是什么？

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经济适用房的资格是拆迁办给的，还是搬迁后自己去申请的呀？我家住在四环内，快要搬迁了，没有回迁房，只是给钱，我想买一套二手的经济适用房，可那个房还不够5年，只能卖给具有购买经济适用房资格的人，我家搬迁了，我能申请经济适用房的资格吗吗？那应该填写什么样的审核表呢？

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请教关于房产共有人的问题，急！我想与我姐姐共同买一套房子，但我俩的户口不在一起，户口册上也不能反映我俩的关系，办产权证时需要证明我俩的关系吗？如何证明？另：共有人资格有什么限制没有？是否想与哪个人共有都可以？

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没有房产证的二手房单位的房子没有房产证，卖方是否有资格卖房，私下买卖，签署协议是否有效？

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无使用年限的公有租凭房的拆迁中对于承租人有何补偿吗我家曾在别人手中买了两间单位住房，但是房屋采用的是租凭证，这套房屋已经住了有30年左右了，共有125户住户，现在要拆迁，但是只珍对本单位职工进行还迁每平米1000，对于我们这些外单位职工一律不负责还迁，让自行解决，在达不成协议的情况下断水，电，厕所，连路也给堵了，另外还贴出布告在4月30号前不搬迁将强制执行，请问我们做为承租人能否获得还迁资格？要是不能有还迁资格我们是否可以申请要求给补偿款？请问怎样比较合理。

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求助房地产资深律师我父母把爷爷单位的房子给买了.因为爷爷没钱买那套房子,所以我父母就买了.但是这套单位的房子,没有产权证,等过几年后拆迁后,新建的房子才会有产权证.这套房子属于集体宿舍那种,只有一张购买单位的这套房子的协议书.协议书上的申请人是写的我爷爷的名字,因为只有他才有这个资格购买.爷爷有5个子女,我担心等他去世之后,这套房子可能会以遗产的形式被其他子女瓜分.虽然是我们花钱买的,但是协议书上的名字是我爷爷的.这个时候又没房产证.如果现在已经拆迁了,新建的房子自然会写上我父母的名字,但是害怕在拆迁前,爷爷去世,那这房子的产权就会存在争议所以,我想写个房屋产权转让协议,让我父母和爷爷先以书面形式写好,但是现在这套房子目前没有产权证.其次就是如果以遗嘱的形式当然最好,但是我不想提到遗嘱2字,害怕老人家心里不舒服.可以以遗嘱的形式但是不写出遗嘱2字来.恐怕老人家心里可以接受.因为写遗嘱,好象就代表他要死了似的以上是我想的方法,还有什么更好的办法吗?我也是学法律的,希望资深法律界人士能想出更好的办法另外,这套房子,一直是我父母居住,在购买之前,每个月都要给50元房租给单位.爷爷没有来住过这套房子爷爷的意思也是想我们买,我们拥有这套房子的所有权公正当然很好,但是老人家80岁了,很难到公证处,我们这里离公证处比较远

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房价的困惑要结婚了，现在住的房子是2003年买的（在房价大幅度上长时买的），价格相当低廉，因为我是一个外地人，一个人在一个城市工作，当时买房子的时候也不是打算结婚用，也没有投资的目的，只是觉得买套房子总不会贬值，先一个人住着，结婚的时候再卖了，找一个好一点的小区，拿卖房的钱付个首期。结果现在房价张的太过离谱，拿现在的房子位子来说，搬在街对面的一个小区，它的房价就是我当时买房的价格的两倍，也就是说，我要搬到街对面，就得拿现在住的两套房来换对面的一套，就因为对面小区的物业和环境好一点，而且这个地区还不是什么好地方，要是找高档的小区更是天价了，我连在那里当放奴的资格都没有。我想知道大家对我这种处境有什么办法，1，要是就在原地结婚，心不甘，地段太差，小区环境也不好，和我当初的美好想象一点都不符，再说老婆也不答应啊！2，卖了房子，找一个可以负担的起的地方再买？感觉有划不来，觉得花这么大的代价就换就这么点改变？3，买高档小区，想象一下20年以上的贷款，连儿子都不想生了……

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北新桥拆迁补偿和时间问题大家好。我们家住北新桥。5月12日左右贴出了一个关于5号线拆线的公告。我们家也在拆迁范围内。因为没有经验所以想请教各位一些问题。谢谢～1。我家是单位使用权的。（中直机关）使用面积29米。（本上面积）。2。家里2个户口。父母离婚。但是仍然在此居住。母亲户口不在这里。只有我和我父亲的。3。因为面积有限。我也已经成年。所以在原本房屋上建筑了一个2层。我居住。以上是我们家的基本情况。现在想问一下：1。现在拆迁的公告只是说等拆迁单位取得拆迁许可证以后就开始。是地铁5号线。给予货币补偿。那我们大概能得到多少拆迁款呢？2。我们家的两个户口会不会吃亏呢？3。父母离异但无房，能不能多要一些补偿呢？4。家里无自建。但是盖的2层能给补偿吗？5。现在只是贴了一个拆迁范围位置公告。没有门派号码的公告。如果贴出门派号码的公告。大概要多久？6。我们是否能得到购买经济适用房的购买资格呢？7。如果拆迁公司来找我们。我们应该注意一些什么呢？谢谢各位。希望能解答一下小弟的问题。这些问题我们这的人都很关心。谢谢。

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这样的房子能买呢?求教!!我在北京,现有一处军队所属企业盖的房子,在军企的院子里,属集资建房的性质.有一位朋友有资格可以买,但他不想要.我可不可以和他签订一个协议,以他的名字,我出全款买下?据说该房5年后只需花千把块钱就可过户到我的名下?这件事儿可行吗?这样的房子是100%产权吗?我们私下签订的这个协议有效吗?是否受法律保护?将来这房能买卖吗?请各位指点?

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北漂买房，存款22万，税后8000，该如何选择买房？大家好！我工作2年左右，户口在海淀，我和女友都在东三环附近上班。打算一两年内结婚，请问，该如何选择房子？总价，月供，年限，位置，我没有这方面的经验，请大家多帮帮忙！我的基本情况1，目前有存款，基金累计22万左右。公基金3万左右。2，我一年税后大概11万，每月开销（租房，吃饭，消费）大概在3500左右。3，假如我愿意，我父母回支援我大概10万元买房结婚用，但我万不得一，不会要这笔钱，尽量通过自己能力选择够房4，我今年30岁我在网上看了一些楼盘的介绍，不知该如何下手？请大家不要笑话，帮帮忙，分不在多，诚心愿奉！！

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住房公积金的几个问题单位要给办住房公积金,可是我对这个一窍不通,有些问题想请教大家.第一,我暂时没有买房子的打算,其实一时没能力买,由于才工作不久,现在一直租房住,办公积金还有必要吗?第二,我只知道公积金除了买房子时候用,还有别的用处吗?钱可以象活期一样随用随取吗?可以用来交房租吗?第三,假如将来不在这家单位工作,公积金还能继续吗?如果下家单位不办理住房公积金,接下来怎么半?第四,住房公积金都有什么用处?钱是从个人工资里扣还是单位给出这部分钱?第五,是不是必须得办理啊?我们单位员工好象都有,如果不想办是不是可以?有强制性规定吗?谢谢大家啊,问题比较多.我确实不懂.

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分房问题。男友催我结婚，同时涉及到分房的问题。男友是教职人员，工资才二千元，几年前他们单位给他在琶州分了套二房一厅（说是分，其实也就是集资建楼，当时我朋友没什么钱，他弟帮他出了两万，他父母也都帮他出了，多少不清楚），位房子位置很偏，离我们的公司都要一个多小时的公车路程，很远，而且房子在九楼还没电梯（在这里真的想开口骂骂教，真TMD抠门，九楼的房子居然好意思不给装电梯）。一年多前，也就是在我认识他不久之前，他刚把房子给他弟以及他女友住，他则和他母亲住在客村的三房一厅（大约价格在80万左右）。因为考虑到我们经济方面的原因，我男友想和他母亲住，他的房子则给他弟（他弟经济条件好，而且我朋友的房可卖35万，完全可以卖了再买一套好的房）。他弟说如果这样分的话就是以后我们要长期和他母亲住。但是我考虑到男友和他母亲性格不怎么合，感觉他母亲什么都会管他，总是喜欢大省吼他，我朋友也脾气也不好，所以两个相处不怎么愉快（虽然是亲兄弟，男友和他弟无论在外貌、工作、收入、性情、处事能力等方面，我男友都逊色许多.）但是对于他弟，甚至勾肩搭背，好得就是朋友一样。而且他母亲听他弟的话。因而我觉得如果是我们长期和他母亲住在一起远不如他弟和他住一起快乐.而且以我们目前的收入，我朋友每月要另外给他母亲500元生活费，也就是他拿来用的钱才1500，而我平均收入也不到三千，重新买房是完全不可能的。想来想去，真得很难选。我们年纪也比较多，我30，我男友35。结婚不久得考虑要孩子。到时候我可能失去工作一段时间。选琶州，我们也没法再重新买房，35万的价格，大概只能买20年楼龄的二手楼，得折腾一段时间，那不知道什么时候才能折腾好。如果选择和她母亲住，又怕日后相处。所以来这里问问看，大家有什么好的建议。他弟其实住哪都无所谓，因为怎么分他都有优势，本来我男友的房子是我男友的，还给他也是正当的，母亲的房子是祖产，按理来说我男友也可以得一半。可是如今我们也只能选其一。真不知道怎么决定。所以请大家给点意见。

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房屋买卖过户委托相关事项?就想问一下有关房屋买卖过户委托事项,被委托方有什么特殊要求或资格吗?委托是否要进行公证才有效?

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房屋买卖过户委托应注意的相关事项就想问一下有关房屋买卖过户委托事项,被委托方有什么特殊要求或资格吗?委托是否要进行公证才有效?

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杭州怎么买房请大大们支招我是刚毕业两年不到的大学生，在杭州工作。准备08年年末在杭州买房。现在月入平均7000-8000。看着大家投资理财都多多少少有些回报。我的心里也痒痒。苦于以前是个穷学生从来没有投资理财的机会。现在入手感觉一头雾水。现在本人存款60000定期一年。活期20000。想在明年买房前搞下小理财。一个为了增值，另个也想培养以下这方面的能力。请各位大大们帮我支下招，具体的该怎么实施。小弟感激不尽。问题补充：至于买房子现在也只是决定买80万左右的。其他的比如地段，户型什么的也不太清楚。希望熟悉杭州房产的朋友给下意见。小弟感激不尽！

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房产2003年，我们单位购置一批商品房（当时是期房），以福利形式分给一些有资格分得的职工，而有的人便转卖给他人，我就是从其中一位职工手中以12万元购得一套，（其实等于是买下他的购房权）并签定了购房协议。后来选房号等一切手续都是我亲自去办的。2007年单位才将房产证办下来，（房产证是他的名字，土地证也是我替他办的，都在我手上。）现在打电话催他来过户（他远在上海），他几次都以忙为借口不肯来。我现在担心若是他反悔，我该怎么办？即便是上法院是不是只能拿回自己的12万？如何将损失降到最低？

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房产2003年，我们单位购置一批商品房（当时是期房），以福利形式让一些有资格分得的职工购买，（有权购得的人若不要就等于自动弃权）。而有的人便转卖给他人，我就是从其中一位职工手中以12万元购得一套，（其实等于是买下他的购房权）并签定了购房协议。后来选房号等一切手续都是我亲自去办的。2004年拿到房屋钥匙后便已装修。2007年单位才将房产证办下来，（房产证是他的名字，土地证也是我替他办的，都在我手上。）现在打电话催他来过户（他远在上海），几次都以忙为借口不肯来。我现在担心若是他反悔，我该怎么办？即便是上法院是不是只能拿回自己的12万？如何将损失降到最低？如果我从这边中介带一个人到上海请对方夫妻签字可行吗？

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香港人可不可以在深圳布吉买房呢?本人是香港人,在香港工作,月入5万,打算在深圳布吉买一套80万的新楼(楼花),预计首期30万,50万去内地银行做贷款...我的资格可吗?希望房地产或银行专业人士作出回答

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我不打算买房，我的住房公积金怎么取出？我被扣的住房公积金逐年增加，但是工资却几年都没有增加，只在去年小幅度加一点。而本月住房公积金一下子扣了工资总额23.4％，以后将只会多扣不会少扣的。我工作28年了，住的是70年代末旧房子，经济状况决定我买不起新房。我还有10年退休。上有老下有小。住房公积金这样扣法，让我不堪重负，生活质量大幅度下降。高额扣住房公积金让我们承受很大的生活压力，同时也冒着日后领到手大幅度贬值的确定的风险。我们的三险一金这些钱单位是不负担的，全都是自己挣的自己交。也有的年纪大的同事由于生病住院后，只给开几百元的工资，三险一金一扣，连吃饭的钱也没了。那么，对于我们这些年老的，生活质量差的，永远也没能力买房的挣扎在贫困线的人来说，如何能把住房公积金取出来补贴家用呢？有没有办法？有没有政策？

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看房应留意哪些地方呢？看房应留意哪些地方呢？

三口人最理想的居住面积？三口人最理想居住面积？各房间多少面积较理想？较称心的房型是那种应具备那些基本的生活空间比较不容易淘汰？居住小区在多少户较适中？请大家给我选房出参考。

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请问珠海靠近吉大的地方房价大约都是多少呢现在lg在那里工作,我们想安个家,不知道该如何选房,请教一下当地的朋友.实现租房呢还是买房啊?

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请问专家:选择哪里比较合适?请问专家:现在上海投资100平方的商品房,总价在50万左右,选择哪里比较合适?本人打算在崇明岛或是南汇投资,如何?或者专家给推荐个更好的,请详细说明原由!谢谢!

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急,关于合同问题,盼回复!我有一问题请教专家：前一阵,我在网上登了一则购买二手房的信息,不久一家中介公司与我联系,在看房后,让我同他签订了一份<看房确认书>(主要内容下附)，后来同这家中介交涉几次后发觉他们态度恶劣,于是不再同他们联系，中介公司在交涉过程中从未向我们透露过房东的信息及联系方式，几日后，我在网站上看到一则个人售房的信息，经联系看房，就是前面中介公司推荐的那一家，经过协商，我们同房东签订了商品房买卖协议，我想请教的是，在这种情况下，前面的那家中介公司同我们签订的<看房确认书>是否还对我们具有制约力，谢谢！委托方式：非独家委托机构。确定书中声明：甲方和业主不得私下交易，包括甲方之配偶、子女，若有任何要求应与乙方联系，由乙方出面商谈，违反此义务，甲方应支付相当于应交佣金金额的违约金。若委托方式为独家委托形式，甲方同时委托第三方从事与甲方相同活动的，或自行成交的，甲方应支付相当于应交佣金金额的违约金。

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深圳大梅沙附近的房子租金大约是多少？深圳大梅沙附近一室一厅的房子租金是大约多少钱？一般房子里面都有什么配置。附近有没有小区或者乡村城镇。请各位帮忙介绍一下那里的环境。购物方便吗？有大型超市吗？有好一点的医院吗？谢谢了！

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我想过去看看房子应在什么地方下车呢？

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房价里已含这些钱。对吗据说01年建设部有文件,新建住宅的建设成本里应含配套设施(煤气暖气）费，房价里已含这些钱。对吗

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关于所购房产地下室内布有管道是否符合国家规定我于2000年在西安某小区购得商品房一套，当时开发商要求必须购地下室一间，当时没多想就根据图纸选了一间4平米左右的地下室，等交钥匙时才发现所购下室内布有很多管道，并且整个单元的地阀门也在其中，请问这样的地下室能否出售？符合国家相关规定吗？

地下室 符合国家 管道 没多想就

提醒买房的朋友注意：售楼小姐大曝国内卖楼18个内幕1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。13)为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。

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作文X要租房我给他写个E作文：X要租房，我给他写个E-mall向他介绍一套正在出租的公寓，1公寓的基本设施，2告诉他看房的时间X要租房，我给他写个E-mall向他介绍一套正在出租的公寓，1公寓的基本设施，2告诉他看房的时间。50字就够了，十万火急！明天要用！大家帮忙！

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我想在北京买房子，看好了两个地方，国美第一城和兴隆家园。想请教了解这两座楼盘的大侠们帮我指点一二我现在掌握的情况：国美第一城：我有优惠号一个，可以优先去选房。明年9月入住，价钱：未知，上期买6178（我看好的楼层）兴隆家园：末期现房，今年的十月就能入住。价钱：未知，上期买6100（均价）

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很多人来看过房，可为什么不能成交呢？我有房要卖，从11月，已通过多家中介公司，在房地产网站上发了信息，很多人来看过房，可为什么不能成交呢？100多个看房的人里有2/3是中介公司的人员。是不是我要价太高，可是我周围的房子卖得比我还贵，是不是我的户型太大？130平米是大了点，可有老人孩子的家庭挤两居室未免也太小了吧。简述一下我的房子：回龙观的商品房130平米，小区较小只有5栋楼6层的楼，绿化、保安都搞得不错，物业费只有8毛3。户型挺好，三个卧室朝南，南北双阳台，两卫，30平米的客厅方方正正。小区门口10多趟公交车，走路15分钟就能到轻轨，小区周围有大超市、菜市场、公园、餐馆、医院、小学、中学，周边环境也很好。我要价是3650/平米，比同地段的经济适用房贵一点，因为我买的时候就比经济适用房贵，但比其它商品房楼盘都便宜。请各位高人指点。

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房屋买卖中的容积率是指什么？

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询问管庄附近二手房价格管庄地铁口附近，98年建的房（双桥东路1号院）。六层的六层。85平米，三室一厅，卧室比较小，客厅没有窗户、厕所特小没有窗户。集体供暖。小区比较小（就3栋楼）没有其他的配套（会所等）。物业费0.5元/平米/月。价格3500元/平米，手续费（过户费及中介费）共7000元。能不能接受？谢谢！

管庄 窗户 过户费 中介费

咸阳火车站附近的学校有几所？质量怎么样？如果在火车站附近买房，哪个小区比较好。请网友热情指点

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南昌市向塘地区的人进来！我是向塘学校的学生！因为学校的住宿条件太差了所以想在学校附近出来租房住！（学校地址具体就在239路车快到总站的叫服装学校）一般就是一室一厅的有厨房有厕所！想问问当地人哪一带有这种房子租的价格又是多少？具体点我是学生！谢谢了！

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什么叫容积率？国家对容积率有什么强制性的规定？

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我想购买每平3000到5000元的商品房(最好是东/北部)哪里有?我想购买每平3000到5000元的商品房(最好是东/北部)哪里有?房屋所在地不能远离城区,各类生活配套设施齐全方便,面积80至90为宜,新房旧房均可,付款方式最好是按揭,免中介

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我也算个地产人，怎么连女朋友都找不到！我在一个二类大学里念本科，学院是好几个大专合并的，校名就连在学校附近的人都能给说错甚至连公交司机有的都能给理解成为其他学校，我身高1.83，体重170，现在大四长的非常一般吧~本人还算优秀，我在大一的时候就联系替考，同时开个家教中心，并且在第二个学期开学的时候，本人赚到人生里第一个一万。同时，我利用快高考的机会，我又卖高考复习资料，然后，在大二开学前期，我和几个同学合伙做北京民办高校本地区的招生代理，在冬天的时候，我又卖高中会考，考试资料，我在大二下学期的时候，我个人收入，基本接近了10万。大三的时候我和几个朋友参与了几个小区的尾盘销售在此期间，我导演了本地区第一个网上团购（其实也有一定商业炒做性质）。在2004年10月份开了本地区第一个DM广告公司，由于市场情况复杂，最后放弃了那个不太成熟想法.在12月末的时候，我又签了4317.5平方米的尾盘销售合同并且和本地区一个地产商签定意向性南湖花园策划合同，同时又联系通化几小药厂，做本地区的医药代理，我现在拥有了自己的宝来车，也注册自己的公司，马上就买自己的房子！但是还是追不上我喜欢的女孩子！我感觉特别的无奈~~我说了，我的经历，我只是想表明，本人公关能力没有什么大问题，在大一的时候，我追个女生，由于我一直事情繁忙，最后以失败告终，现在我又追个女生不仅没有成功，他居然和个穷鬼跑了，让我们学院的其他同学大跌眼镜！让我极其没有面子！有人会怀疑我是不是我就知道做事，不知道想事，其实不然，为了树立我在公司的绝对权威，巩固我自己的成果，并对以后的企业绝对控股。我在04年12月份，以广告公司歇业，大四分红为由，把钱都分了，然后再次集资组建一个新的公司，然后我个人出40万，我说服其他两个朋友各出15万。并且，把我二个校友给安排到新的公司。我我这样做很强吧！有人会想我以后能不能想现在这样辉煌，大家请看，不说地产了这块，就现在卖药我能把8粒的感冒药进价0.5元，我能批发卖到2.7元，市场卖4.3元，头孢胶囊3.3元一板进，我批发7.4元，市场卖到13.9元，大枣安神胶囊，进价1.7元，批发5.3，市场销售8.2元这就是三类，其实还有好多。。。大家算吧，我不是没有前途的仲永吧！上了次大学，居然没有处上对象，没有同居过(我同学女朋友流产，问我借1000快钱做手术，我马上就给了！）我当时心里就象受打击一样，不是羡慕,是失去尊严那样！都不好意思和同学说实话。。。。补充一下1，我曾经向我追的女孩子表示，我以后一定象张瑞敏王石，李东生那样成为企业领袖，我绝对不会停留在这个次！我同时也始终坚信，我没有名校的背景，但是我能通过塌实的努力，去创造属于自己的辉煌，去实现自己的梦想！2，本人是平易近人那种人，我绝对不是有钱不花的吝啬鬼，同学出去玩，基本上都是我埋单，捐款我基本都是1000元/次绝对不寒酸。我用的绝对够档次，表是欧姆茄超霸系列，本子是小黑，穿休闲，用名牌。3，我是自立性特强的那种，基本没有用父母赞助过钱，我父母都是正规国有企业的中高层，家庭环境没有问题.我不住校，自己在外面租住房子170平方米的房子（就是在中等城市租住这样的房子也不会很容易吧！）。我找对象的目的很纯洁，就是希望在不开心，郁闷的时候这个女生能陪我走走，但是还是没有人肯喜欢我，而且都最后说，她怎么不适合我，要么就说我们不合适，我们不是一个世界里的人云云！每当我驾车在校园里疾弛，看到路边一对对爱侣挽手漫步，真的很羡慕他们，并且发自内心的祝福他们相伴永久！

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物业费该怎么交我买的办公用房，今年7月底开发商通知我可以收房了，并在入住通知单上告知同时要交物业费，物业费从8月1日起计算。由于当时身在国外，到10月份才回国到开发商处办理入住手续。但是却被告知物业费依然要从8月1日起收取，原因是在销售合同中约定开发商给我发了入住通知单后，不管我是否按时来收房，都应按照入住通知单上规定的日期来确定我入住的时间，并开始缴纳相关费用，包括物业费。我觉得这是开发商给我设的文字陷阱。我觉得无论如何应该是以我实际收房日期来确定物业费收取的起始时间。请教专业人士给予解答。多谢！

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还能不能改?我们贷款买了32万的房子,包括一些手续在内,首付12万,还欠银行22万20年还,因为,我是10月签的合同,但到目前为止,我还没有交贷款申请,据所知,从11月1号开始,银行的贷款相对宽松,我应该按哪套方案来还贷?现在首付可以付总房款的20%,以前我交的是30%,我可以重新签一次合同吗?

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房产证只能用户主的名字吗？我妈资助我买了一套房子,可是要办房产证时那个房产的却说只能用户主的名字,真的是这样吗?合同是用我的名字签的.

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不能过户的二手房可以用个人住房公积金贷款吗想买一套二手房，但是现在不能过户，只能在5年之后过户，目前只能同卖家签订合同。象这种不能过户的二手房可以用个人住房公积金贷款吗？如果可以，具体程序是怎么样的？

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提取住房公积金！！贷款买了个房子，可我的贷款合同上写的工作单位和缴住房公积金的单位不同，这样的情况能提取吗？？？？有懂的吗？？先谢谢了。。。。。。

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住房公积金转移问题。急盼回复。谢谢！我在2002年在珠海原单位自动离职，当时原单位帮我有购买一年多的住房公积金。可我当时没有理会那公积金。开户行的存折也没弄不见了。也没有与原单位解除劳动合同。现在我现工作单位帮我买住房公积金。可没能开到户。原因是我原先有一个住房公积金帐户。要求把原住房公积金转移才能开户。现工作单位叫我自己去办理好。可我现在不知如何办理。我真一头雾水。不知如何办理。原因我不见了原来的存折，还有原单位现在已事过多年。也不知找什么人。真是让我好头痛。如有知情人，烦请能给你指点下迷津。感激不尽！！

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房子的事!!!!我与今年8月份签了一套购房合同,是三房,我在小县城,买的时候是2400一平米,可是现在到处是降价,我怕我这里也降,那我损失就大了,(暂时我们这里还没有降).现在想请各位帮我出出主意,我应该怎么和开发商协商呢,(是降价的情况下).我能不能和开发商商量如果房价下跌我也享受得到呢.我是贷款的,银行现在不是利息下调了吗,那么我早就签好的合同也享受的到银行的政策吗?在线急等!!!

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房屋买卖问题，很焦急！！！！我叔叔和施工队签订了房屋买卖合同，并交清楚了全部购房款，用于购买该工程队承建的商品房，约定购房款交清后工程队负责办理房屋的所有权证书并交付房屋钥匙。但是现在房屋价格上涨，工程队拒绝交付房屋，要求我叔叔再支付2万元的购房款，才能将房屋交付，负责就解除合同，退还购房款本金及利息。注明：该房屋系房屋开发商抵付工程队的施工费用的。问：1、我叔叔坚持要房屋，应该怎么办？2、如果对方违约不交付房屋，违约金没有约定，应该如何计算？

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骊特房产买卖合同求骊特房产买卖合同文本格式，谢谢！

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买方违约了，卖方押在中介的证件何时还给卖方？因前二个月卖了套房子，但买方其他原因不买了（违约），当时交了一万元定金，同时本人也将银行贷款抵押合同押在中介所，也交了部份物业托管费给中介，买方违约后三方（买方、卖方、中介）几次商讨都没满意结果，中介也没收到买方的中介费，因这次事故对我的影响也很大，因此我的最大让步不退定金，请问交给中介的银行贷款合同和物秋托管费何时可以取回？如果中介以购房合同没解除不给咋办？

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住房补贴能有多少钱啊急急啊!大家好,现在我有一个姨家的姐,单位里分了一套房子,我们之间的关系还可以吧但也算不上特别了解,因为她家里有很多房子了,不想要了,想让我要,房子的均价为3000每平方,现在那边附近的房价大约在3500左右,但也不稳定.因为现在房地产正在下滑...已经交了2万的订金但是合同什么都没有签订,把钱直接给她了,以她的名义办的..楼层还有户型价格什么的都没有定下来,得等到签合同的时候定...她和我说单位里还有一部分补贴,但这个钱就不能给我了..得她自己享受...她在市政管理公司上班具体上她单位的补贴方式补多少钱我也不了解...所以现在我也是有点担心,因为也不知道他们怎么补贴,会不会提高房价而加大补贴那我不是就亏了吗这些手续都是以她的名义在办,不知道应该注意什么问题.具体应该怎么办...

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一年后才能交付的8万元房子已交了3万元的定金，请我可以退吗？

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开发商开了收据，请问可以要求退房吗？签订了商品房买卖合同，交了3万元，开发商开了收据，请问可以要求退房吗？与开发商签订了商品房买卖合同，之前没签订购合同之类的东西，也没交定金，但交了3万钱，他们开了收据（应该可视为预收款），因为突然资金紧张，想把房子退了，但销售人员说要扣除总房价的百分之二违约金，我也仔细看了买卖合同，上面只是说“买受人如未按本合同规定的时间付款，逾期在陆拾日之内，自本合同的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之二的违约金，合同继续履行”其他也没说我如果提出退房怎么处理，请问这样我可以要求退房啊？请教各位大师！！！

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签订了商品房买卖合同，交了3万元，开发商开了收据，请问可以要求退房吗？与开发商签订了商品房买卖合同，之前没签订购合同之类的东西，也没交定金，但交了3万钱，他们开了收据（应该可视为预收款），因为突然资金紧张，想把房子退了，但销售人员说要扣除总房价的百分之二违约金，我也仔细看了买卖合同，上面只是说“买受人如未按本合同规定的时间付款，逾期在陆拾日之内，自本合同的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之二的违约金，合同继续履行”其他也没说我如果提出退房怎么处理，请问这样我可以要求退房啊？请教各位大师！！！

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如何知道自己的房子有无被KFS假按揭我是一次性付款购买的期房，现已交房，但要2年后才能拿到产权证，有几个问题想询问专家：1、如何查询我的房子有无被KFS拿去抵押贷款，即“假按揭”。2、KFS已将土地使用权证抵押给银行，如何查询他是否已撤销抵押？我已一次性付清房款，是否可以要求开发商撤销属于我的房屋部分土地权证的抵押？3、KFS要在一年之后才能取得该商品房所在楼栋的权属证明，这正常吗？4、购房合同规定由KFS代办产权证，但未约定其在指定期限内未办好产权证的违约责任，如果KFS出现违约该怎么办？

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购房合同中约定的按揭贷款日期已到，房产商会说购买方违约吗？房子没结顶，银行不办按揭贷款，购房合同中约定的按揭贷款日期已到，房产商会说购买方违约吗？

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贷款买市场铺面，市场项目因投资商问题成烂尾。还需还贷吗？风险咨询法律问题。买铺时贷款10年，签订合同返租5年，返租款在贷款中扣除。现5年期满，铺面还是一幢空的烂尾楼，请问，还需还贷款吗？可以不还吗？

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关于购房按揭贷款的共同还款人问题你好好想问一下前段时间我和朋友共同买了一套房子，我们但是还没有结婚，房产证也没有办下来呢！但是销售合同上只有他一个人的名字，我只是共同还款人！如果我们不在一起了！我对房子有部分用有权吗？谢谢

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怎样写买卖二手房的合同书?

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买了2手新空房和卖方签了合同，还需要什么手续吗？

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请问二手房产权证和土地证没有办，这样的房子能买吗？请问二手房产权证和土地证没有办，只有购房合同，这样的房子能买吗？卖方只有购房合同和购房收据，但说房产证和土地证可以办下来，这样的房子敢买吗？

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