这样属于违法建筑吗我的房子在规划
翻建就是重新建筑新的房屋,当你原来的房子拆除后即原房不在了的时候起,你原来的房产证就作废了,而土地使用权证是随房子走的,也就同时作废了。那么,要想再建新房,就得重新审批宅基地、重新审批建房规划,如果没有重新审批宅基地、重新审批建房规划而直接建房了,那就是违章建筑应当依法拆除了。
但你要是不用“翻建”这个词而用“维修”或是“大修”,只要是在原来的房基上起来的,即建筑面积不改,建筑结构不改,这就能过得去了。
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翻建就是重新建筑新的房屋,当你原来的房子拆除后即原房不在了的时候起,你原来的房产证就作废了,而土地使用权证是随房子走的,也就同时作废了。那么,要想再建新房,就得重新审批宅基地、重新审批建房规划,如果没有重新审批宅基地、重新审批建房规划而直接建房了,那就是违章建筑应当依法拆除了。
但你要是不用“翻建”这个词而用“维修”或是“大修”,只要是在原来的房基上起来的,即建筑面积不改,建筑结构不改,这就能过得去了。
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