可以买三套房吗我名下有二套房了？

在京的博士生是有资格购买经济适用房?在京的博士生是有资格购买经济适用房

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购房宝典：买房看户型合理最重要随着人们对住宅认识的不断“升级”，买房越来越重视居住质量和“家”的氛围，买房的要求也开始从够用、实用向追求舒适方面转化。舒适型住宅越来越受人追捧。户型大而合理、完美的室内空间，可让人住得舒适，而户型“大而合理”是基本前提因素，紧凑、狭小的户型是很难实现“舒适”这个标准的。比如，面宽3至3.3米，面积8平方米的卧室对于成年人来说就非常不舒服，这也正是在目前“小户型”持续热销，而许多中高档住宅仍坚持做“大户型”的原因。比如，一个舒适的家除了要有足够大的厅、卧室、厨卫之外，还应该有玄关、衣帽间、储藏空间等“辅助空间”，这对于经济型户型来说也许是一种浪费，但对于舒适型户型来说，却是必不可少的。另外，完美的室内空间还要求有良好的采光，因此舒适型户型基本都采用大开间设计，比如南山某楼盘户型设计遵从私密性和舒适度原则，户户朝南，南北通透，空间开阔，同时，为保证科学采光，每一套住宅均为大开间、大间距设计，客厅最大面宽7.8米，主卧最大面宽8米，有的房屋朝南采光面宽达17.6米。有些悠闲生活社区内因路边停车占用绿地面积，局促狭小的空间妨碍人们正常活动，污浊空气影响身体健康，使人心情烦闷。可以说如果园内停车不能得到有效治理，即便是一个规划齐整、绿化率较高的社区也会因此破坏整体效果。舒适型住宅园区内看不到一辆汽车，漫步其中视线不受阻挡，对于需要照顾的孩子和老人、工作了一天的上班族都可放心地在园中活动。优美社区环境舒适型住宅达到了56％的绿化率，并采用了移步换景的景致设计，以真正实现“步行”。清晨老人们在园内舒展筋骨，饭后沿着潺潺溪流欣赏园中美景，孩子们开心地玩耍，庭院中清丽景色为成年人营造出一方畅快交流的空间，漫步园中与睦邻闲谈，品味生活乐趣。除了以上这些要素，舒适型住宅还具备良好的交通条件、细致的物业管理及服务、完善的生活配套设施等基本要素。

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中介一边催房东降价一边劝客户买房“您浦发博园的房子要卖吗？”2011年4月20日下午，上海某楼盘业主王先生已接到了第二个来自房地产中介公司的询问电话。自从4月份开始，他每日要接到两到三通类似的中介询问电话。王先生比较好奇的是，近期国务院对房地产市场出台了一系列宏观调控政策后，原先打算在近期购房的买房人放缓了脚步，重新选择观望。为什么房屋中介在这样的时间继续打电话征求房源，难道现在的二手房市场依然见房就抢？王先生就此向《每日经济新闻》记者咨询，《每日经济新闻》记者的调查结果让他大吃一惊——原来一些房地产中介公司一方面引诱投资者低价抛售；另一方面以政策将执行为由，让购房者赶紧入市买房。抓紧时机买卖二手房21世纪不动产浦东新区御桥路店的经理金亮。“对那些有意购房的客户，我们告诉他们5月1日将是现行优惠政策的最后机会，要买房就赶快；另一方面，我们给那些投资客集中的楼盘的房东主动打电话，问他们愿不愿意低价出售。”金亮说，4月17日前，房东普遍“捂盘惜售”；4月17日后，房东和客户的位置发生了颠倒，部分客户开始观望，不急于买房，房东反倒是开始降价卖房。以浦发博园为例，4月17日前，这个3月份挂牌价格只有185万元的楼盘，房源挂牌价一路高涨，涨到了215万元一套的水平，而且房东不是十分愿意卖房。在4月17日以后，房东开始降价售房，并表示愿意给客户优惠。为了让客户抓住房东降价的时机赶快买房，金亮将手下的业务员分成两批，一批催促客户赶快看房，赶快成交；另一批则轮流打电话给房东，问近期是否打算降价出售。

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高层选房风水禁忌有哪些?20层住宅怎么选房

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如何出租房子我的房子今年4月28日到期，原租客要求短期续租（现在还继续住，房租交到7月28日），本人准备8月份再租给别人（房子是学区房），现在我该做什么？对原租客我该怎么做？什么时候发布出租信息？谢谢！

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新手买房要学会在涨声一片中捡漏许多购房者一不留神，房价就涨了上去，让许多准备买房的人追悔莫及。对于这些迫切要买房者来说，还能够尽快买到相对便宜房子吗？其实，现在要买到相对便宜的房子，还是有机会的。而且机会很大。如果策略得当，完全有可能在涨声一片中，买到价格相对合理的房子。以下是送给“新手”的建议：新开盘房策略要勤快，多看房许多人一看房价都涨上去了，就不看房了。结果，当有些楼盘以合理价促销时，他不知道，痛失购房良机。在房价涨上天的大环境下，如何才能找到便宜房子呢？首先我们分析一下，楼盘的价格是如何一步步拉上天的？从楼盘的营销操盘策略来看，一般采取低开高走的策略，一般有三大步骤：第一，价格低开阶段。在这个阶段，楼盘刚开始销售。巨大的资金需求，迫使定价采取非常谨慎的策略，先低开卖点垫底，确保资金链安全再说。第二，价格谨慎拉高阶段。低开销售垫底，开始考虑拉高价格兼顾利润。第三，惜售阶段。在这个阶段，往往会把价格拉得很高，原因很简单，他们今年卖够了，不想卖了。拉高价格要么是捂盘惜售，要么是没有多少房子卖了。购房者如果细心的话，就会发现，在楼市涨声一片中，那些用较低价格促销的楼盘，往往是新盘，而且往往是全新的盘。对于尚未开始销售的他们，对房地产形势的不确定性。他们又确实需要回笼资金，以确保资金链的安全。虽然周边楼盘价格高高在上，但他们也知道，这些高价楼盘成交非常惨淡。所以，他们开盘往往会以较低的价格促销，先卖一部分垫底，卖够了之后，再把房价拉上去。下手要快目前，楼市整体供应不足。虽然一些新盘采取低开高走策略。但这些新盘毕竟很少。而且这些新盘价格处于低位的时间较短，稍不注意，这些新盘的价格可能就涨上去了，所以，如果你发现了低价促销的新盘，下手一定要快。${pageTag}二手房策略政策变动前期昨日，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林表示，鉴于目前经济好转，房市回暖，这些政策可能到年底取消。随之而来的是房源的增加，成交有从前期的卖方市场向买方市场转变的趋势。这时的二手房往往价格要低10%到20%，这时不买等待何时呢，等一切政策都明朗了，就有些晚。小贴士：送给初次装修朋友们的小建议：装修是每个人生活中必经的过程，繁忙而琐碎的装修生活令很多业主望而却步，新房的每个角落，装修所需的每件建材，生活需要的各种家用电器……将梦想中的家呈现于眼前，这其中的每个细节都需要业主亲力亲为，如何能让装修生活有序进行，装修工程完美结束？努力做个“四有”装修人。有思想装修设计应该不是简单的基础施工，它应该在设计时体现业主和设计师的思想，这就要求在装修之前业主和设计师有一个良好的沟通，让设计师充分体会业主想要一个什么样的家，但要注意的是，这种沟通不单是指设计师和某个家庭成员之间的沟通，而是所有家庭成员之间的沟通以及设计师和每个家庭成员之间沟通的总和。这样，设计师才能充分理解一个家庭的设计思想和生活方式，让你的家装设计融入家人的思想，有了家人的感情。有定位装修不应是一个盲目的事情，也就是说，在装修之初你就要为自己家的装修设计做好相关定位，让每个家庭成员知道自己对于家的最终目标，如风格定位于中式风格，价格大约定位在5万元左右等。现在市场上也有不少装修公司推出套餐式装修，这种方式会帮助业主明确自己的装修设计目标，让你的家装过程更明确。有规划装修是一个耗时、耗力、耗财的浩大工程，所以在装修之初，要做好相关计划。比如，什么时段与设计师深入沟通，什么时段开始材料选购，什么时候开始基础施工，什么时候开始后期配饰，对于这些工作要有一个总的计划，并要根据情况随时调整。同时，这个有计划也要贯彻于设计中，使设计布局结合业主的生活发展有一个整体规划。有远见装修之后的房子会是我们的家，而家是家人一起长期生活的私人空间，它不可能年年随潮流而动，所以在设计之初就要有远见，以保证自己的家在任何时候都不过时。

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暑假想留校学校附近有没有安全可靠的房子租住？

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东区育才小学的学区房有哪些小区、楼盘？万分感谢！

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您好，我有经适房资格证，没选房，现要放弃经适房改公租房，如何办理，还需要重新申请吗

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韶关学校医学院附近有没有出租的房子？

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你们认为汇元颐景的学区房能买吗？有价值吗？

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价格实惠，一步到位的学区房有推荐有木有？

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求租！白沙河角村周边有没有出租房子的？要求通水电，网络，这些最基本的，有的话联系我啊！面积100～200平米，附近有的话联系我，可以先看房的[嘻嘻]

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不通过房地产中介租房子，需要注意什么？会不会有造假房产证来骗取租金的？如何查看房产证真伪？在网上能查看吗？求回答

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成都温江和盛镇有出租房子的吗？500一个月。要两居室的。家具齐全，通水电气，有洗衣机。最好能有宽带。8月底看房！能找到吗？[求关注]

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人民医院附近，有没有比新盖的房子楼盘要卖的？多少钱一平？

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现在买房子需要交了诚意金才能看房子的吗？

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过两天打算去紫薇风尚那边看房，我想问一下，那边有没有地铁站？

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现在长沙房价都突飞猛涨，有木有四五千左右周围配套也还不错的楼盘呢？

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过几天要去阳逻看房子，在阳逻哪个地方买比较好呢？亲们有什么好的建议就告诉我一下哦~~~

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谁知道卖二手房子的技巧？

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孝感市孝南区哪里有单间配套的，230到350的价钱！本人急需要！有的给我留言或者打电话，15337320602本人手机号！

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预售项目抵押房何时可以解押在北京房产网上注明北京奥林匹克花园楼盘为预售项目抵押（土地使用权抵押给工行），但有预售房许可证号。我买其中的房是否有风险？可否签订购房合同？是否开发商应该注销抵押后签订合同？如果一次性付款，开发商何时解押？通常是否个案解押？或整个楼解押？有些文章写每销售3000平米就要解押一次，是这样吗？

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房子问题我买了一套房子,属于拆迁安置房,一部分是商品房.(我买的商品房)合同是按揭,但是开发商因为国家政策,政府问题说房产证要等上1年多才能办理,现在要我们业主分期付款!我想把这个房子卖了!应该怎么卖？

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二手房买卖合同我姑妈最近买了一套二手房，已经交付的定金，准备签合同。因当地正在办理新一代的房产证，家人去了解过，可以直接把房产证上的名字写成我姑姑，不用再另行过户。想请各位答人有没有好的合同范文给予参考。谢谢！

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购房合同丢了咱办我去年9月买的房。今年10月就交房了。按揭也付了1年了。可现在只有收付款的发票，购房合同却不见了。咋办？知道的告诉一下，万分感谢

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非夫妻关系共同购买的房子可以共同用住房公积金还贷吗谢谢你好!我和男朋友之前买了一套房子,签合同时写的两个人的名字.想用住房公积金共同还贷,请问可以吗?有人说:既然合同写的是两个人的名字,就要出示各自的单身证明就可以共同还贷,有的人说:因为我们两个没有血缘关系,想要共同还贷的话,只有出示结婚证明才可以共同还贷,请个位高手指点,我们究竟要出示单身证明还是结婚证明呢.

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房地产商延期交房怎么办？我买的是期房，当时签订的预售合同（已在房产局备案并盖有房产交易印），约定今年5月31日，严重延期。合同中约定“90天内按比例给违约金；90天后可以解除合同，不解除合同的违约金比例没有约定。”我打电话问房地产，他们推脱领导不在家。大家指点一下前途！

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这样的房子能买吗,签协议管用吗?某单位按指标出售集资房,比商品房便宜,没有房产证,只有单位房屋管理部门登记的户主,有位职工不想购买了,将他的购房指标以5万元卖给我们,双方打算签定两份协议,一份房屋转让协议(这份协议估计法律不会保护),另一份协议规定如果卖方反悔,将按购房款200%的价格给予买方经济赔偿(这个协议能进行公证吗?会受到法律的保护吗?),其实这个协议只是为了在万一发生卖方想收回房子的情况时,买方能按当初的约定得到一定的经济补偿而已.另外,如果双方签定一个房屋赠予合同可以吗?经公证后能受到法律的保护吗?这样是不是就可以避免房子被收回了.

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房屋买卖合同是否需要公证?

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急！！购房问题我刚买了一套房首付完，不到一个月，现在开发商降价，交首付时什么协议都没有，只开一张收据，说明年交房时再签合同。我想问一下，我是否可以以现在价格购买，如果不可以，我是否可以退房要回预付款？

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有关房产交易违约的问题？我家的房子去年卖了。价格是29万。买家先付了5万定金，然后我家搬家时又付了22万。这样一共是27万。但是我家的房子没有办土地使用证。当时就签合同说好了土地使用证办下来再付剩下的两万。结果因为光缆线的问题。土地证和房产证并不一致。差了四十平米。（房产证的面积大了。房子实际上是120平。但是房产证上面是160平。土地使用证是120平）现在买家拒绝付剩下的两万。我家现在有权收回房子么？问题补充：房产证是我的名字，但是有合同啊，违约金5万。至于面积差别，是开房产证开错了。

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二手房我在06年时交定金购买了一间商铺,07年办理分期付款,房产证还没有办理.如果我想转让的话,应办理那些手续?交纳那些费用?(注:契税已经交纳)

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购新房时何时领购房发票?我住在南昌，近期购置了一套新房，开发商说只有在交房的时候才开发票，现在只给了收据，可是让人烦恼的是，我交定金一万元的收据掉了，现在有些担心，因为要用收据换发票的，我想问一下，1、购新房时何时开发票，2、我目前的困境该如何解决？3、开发商不会黑我一万元钱吧？那可是我的血汗钱啊，我告诉它们我的收据掉了，那个什么经理说它们也可以说我没交这一万元钱，我花了几十万买房，它们却这个态度，现在的老百姓苦啊

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高分急问二手房买卖过程中的问题？我国庆节期间通过中介与卖方签定了一份二手房买卖合同，约定过几天就去房产局办理过户手续的。现在出现了一个问题，卖方的配偶不在卖主户口簿上（在农村），配偶的新身份证也没有办，且无结婚证（卖主已经50多岁了），现在中介说让居委会开一个婚姻证明，然后再到配偶的户籍所在地开一个户籍证明就行了。请教各位前辈：中介的说法到底行不行？如果到合同约定的过户时间卖方手续还没有办好怎么办法？我不放心的话可以撤消合同吗？另外中介收取的费用可以要回吗？可以要求中介赔偿延期未过户的费用吗？

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二手房贷款办不出来的责任我是8月通过中介买的二手房,合同上商定是现金+按揭,已经先期付了13W+给卖方,9月银行通知我的按揭由于我个人原因不能办下来,目前房产证和土地证都已经办下来(在我的名下),就因为按揭办不下来,不能付完全部的房款。如果退房的话应该要付哪些责任呢?该如何做？

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两人购房,但还没有办理手续，其中一方想解除。我一个朋友，和对方两个人各付50%的首付购买一套房子，因为其他问题，我这个朋友想退出，而且目前只是支付了首付，其他流程都没有完善，也没有签合同。不知道怎么能解决。多谢了！

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二手房交易我现在准备买一套二手房，对方是按揭贷款，现在已经还清，房产证没办，但合同已备案，我想通过开发公司把对方的名字改成我的名字，请问这样可以吗？可以避免叫营业税吗？

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关于定金问题我买了一套二手房在青岛市区内，只交了1万元签了个定金合同，但合同里面没写什么时候签购房合同和过户，定金合同只签了“他什么时候交房和户口什么时候迁出去”别的就没写。我想问一下，如果因为我们某些意向没达成一致，一直就拖着了，在此期间他如果再卖给别人，我能打赢这官司吗？

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我是否上当了？！从施工队手里买的房子，交了首付，没有签协议，之后开发商一直不给签买卖合同，现在已经楼盘已经要交工了，我的合同还签不下来。

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通过中介买二手房，有哪些是需要注意的？

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用老爸的名字买了房签合同时以我爸的名义办理按揭，合同上写了我爸，我妈和我三个人的名字，2007年8月买的，房产证还没办下来，现已交房并还完按揭，房产证一般需要多长时间？？这时是否能更改名字，以我的名义办理房产证？？请指教。。

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新规定的困惑04年朋友购买了一套别人单位的集资住房,双方签订了一份集资转让权利的合同协议,签订时只是写有老公的名字,没有写有老婆的名字,至今还没有办理房产权.现在要办理的话,是要执行新的规定吗?如果要执行新的规定的话,那合同协议还有效吗?期待答复!

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