外地人可以在大连贷款买房子吗？

未结婚买房,房产证上可写两人的名字吗急求解答:我和男朋友打算在广州买房,我们还没领证,首付大多由他出,我只出一小部分.今后用他的公积金还贷.我没有公积金,但可出具还贷能力证明.想问一下:
*房产证上可写我们两人名字吗?要怎样操作才可以呢?
*如果不行,结婚后能添上我的名字吗?需要怎样操作?
*听说结婚5年后,就属于共同财产了,是吗?

快买房了,急盼高人指点...

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按成都最新购房政策，我是否还可以在成都再买一套房子呢?我户口在成都并有一套房，老婆户口在外地，按成都最新购房政策，我是否还可以在成都再买一套房子呢?未理解新政中“本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女”中部分成员什么意思?

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是现在就买一处远的房子，还是再存几年钱买一处近点的我想在北京买房，但目前的经济能力只能买一处很偏远的，出去上班实在不方便。请大家给个建议，是现在就买呢？还是再存几年钱，买一处近一点好一点的呢？

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我有经济适用房的审核资格，我要到哪里能买到二手经济适用房我有经济适用房的审核资格，我要到哪里能买到二手经济适用房

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房屋质量和房屋合同不符，如何告开发商？2008年12月底，我和老公东拼西凑借了钱贷了款，买了一套住房。签了购房合同，拿了购房发票。可是，入住没多久，就发现房子出现了很严重的质量问题。后来和邻居们沟通，发现不止我们一家。而是很多家的房子都这样。于是我们一起找到开发商——永冠房地产开发公司，希望协商解决。可是他们态度很蛮横，还打人，最后结果说只负责修，不索赔。修整过后，房屋裂缝现在依然存在。我们请了建筑司法鉴定单位做了鉴定，【问题如下】：
一、裂缝最长达到5450mm,缝宽裂到1.1mm.
二、贯穿性裂缝影响承载能力。
三、施工工艺不当、砌筑砂浆强度低，住房涂饰面层起皮、脱落是由于涂饰基层砂浆强度低所致。
【询问】：
一、房子出现以上质量问题，可以向开发商【索赔】吗？可以做【房屋贬值评估】吗？
二、开发商没有办理房产证合法吗？
三、开发商没有给我们发放房屋合格证，也没有发房屋质量保证书，这个合法吗？
四、合同上有有线电视和电话线，而实际入住后，却没有，这个合法吗？
五、根据以上的问题，我们可以要求退房吗？或者是我们该怎么办。

不知道是否有打过此类官司的律师，或者了解这种情况的牛人们，能否为我们指点迷津？不胜感谢！

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我在太原已经有套房子了，还能再买单位福利房吗？我在太原有套住房，（商品房，大红本是我的名字）现单位要分福利房，请问我还可以购买吗？如果能买，怎样才能符合购买资格

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申请郑州经适房需要什么条件？如果达到申请经适房资格，若放弃，再购买商品房的话是否每平方600元补助？户型有无限制，是否需有政府的相关证明？开发商会认吗？

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郑州市第十批经济适用房购房资格公示什么时候出来?

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沈阳房子套型太差的了啊。怎么买的？今天看了好多沈阳房型！感觉那套型的设计真的太差了！真的不知道设计的是怎么想的！一：卫生间和厨房对面开！二：卫生间的门就是开在进来的门口！三：卫生间和睡房太远！四：房子套型感觉都是不正规！（浪费好多空间）就算你设计的没地方设计房间你也得想想住的人实用不，如果当你在烧饭的时候看看卫生间，在你进到别人家的时候就闻到卫生的气味，在你晚上睡觉的时候有客人在你家你穿睡衣跑大老远的卫生间，不觉的尴尬吗？如果房子尽量设计起来方形/长形，房子的利用有多少！房型都不好房子还会好卖吗？强烈建议设计者自己先感觉下，如果是你自己的房子或自己住的话会样！如果不当自己的房子再弄，那么你就没有设计的资格！！！！

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2014年下半年买房合适吗?我今25岁海工作月工资平均5500元我想凭自能力贷款昆山淀山湖买套房听说现房价稳定知道该该买比50万房我能首付15万家给点真诚意见

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集资房购房资格转让协议2009年，单位集资建房的购房资格可以转让给本单位职工的家属吗？急！！！

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怎样去除房产证上另一人名字我08年11月以51.9万买了一套房子，在房产证上除了我的名字还有我一个亲戚的名字。我那亲戚那年刚刚18岁，当时是高三在读。房子采用商业贷款，贷款人是我，还款人也是我，（还款明细都有）于2011年4月还清全部贷款。我亲戚是学生没有还款能力，他读大学5年有些时候学费和生活费都是我转账给他，有银行转账记录为凭证。这几年房子一切缴费（水电煤气等等）是在我银行账号里划账去。现在亲戚非要求我按卖出去价格的一半分给他，说房产证是共有，他有一半的份额，这样的要求合理吗？我该怎么办呢o(︶︿︶)o
注：我的房产证上有他的名字是因为他不是本市人，有房产就能落户，以后工作成家方便所以当初就求我写上他的名。

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想结婚，没钱买房子我男朋友对我很好,我们很想结婚，就是没房子。
他父母希望我们租房结婚，可是我不太喜欢这样，觉得租房结婚心理不踏实，为这事我们自己也很烦。我们都是工薪阶层，工资也就那么点，要靠自己的能力根本就供不起房子，二手房也要30W左右，赚一辈子也赚不到。

我们都奔三十的人了，没钱买房子，我不太想结婚，就算我们结婚了，以后孩子怎么办？孩子户口，读书等等问题，想想我就害怕，他们家人说：既然你们那么相爱，就先结婚，爱他的人又不是爱房子。。我有点接受不了，大家给点意见给我。

说真的，很烦，他家人这么说，我真不知道该怎么回答才好。

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我知道京籍在京只能买两套住房。如果我和老婆名下有一套公积金贷款的我知道京籍在京只能买两套住房。如果我和老婆名下有一套公积金贷款的房子，我俩办了离婚，房子归她，我自己还能在北京再买两套房子吗？不考虑贷款的问题，只说购房资格的问题。

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父亲把房子赠与妹妹，我怎么办我父亲和我母亲20年前已离婚，10年前我父亲买了一套房子，之后我父亲再婚，3年前，我妹妹私下让我父亲把房子过户给她，而我不知情，直到现在我才知道，我可不可以起诉撤销这个赠与，或者我父亲可不可以撤销赠与，房子已经过户给我妹妹，我妹妹没和我父亲住，我父亲有退休金，和现在的老婆居住在一起，有生活自理能力

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深圳房产贷款名额问题本人非深户，社保未满一年。现在想借别人名义买房，做公证。现在我是全额付款，一年后卖掉，我朋友还能享有首套三成的贷款资格吗，本人只有这么多分了。求解答

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我家买的私人联建房，楼下有块可以停几辆车的空地，我家买的私人联建房，楼下有块可以停几辆车的空地，卖我们房子的老板说我们只是买了房子没资格用楼下空，我想请问一下我家的车是否可以停在空地上？

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跟女友要结婚，都是杭州户口，她有房，我曾商业贷款买过房，现在无房。现要公积金买房，详询购房政策？1、我一个人用公积金购房是否属于二套房，什么政策？最低首付、利率多少？
2、结婚登记后两个人一起购房是否属于二套房，什么政策？最低首付、利率多少？

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父母花100万买房，以父名贷款20万。父因病突然去世，母欲自还贷款，手续如何办?父母花100万买房，以父名贷款20万。父因病突然去世，未留遗嘱。
爷爷奶奶都健在，子女有姐妹二人，父母与妹共同生活。母有还款能力。
母欲自还贷款或提前还款，手续如何办?

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开发商注销了，怎么办房证买开发商的房子，开发商已办了大房产证，现开发商注销了，我想办个人的分房证，由于商品房要求双方申请才可以登记，我个人怎样才能办，房管部门怎样做才即不违法，又能给我登记。
想诉讼，由于开发商主体资格已不存在，法院不受理。

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房改房怎么分割我老公兄弟三个，他排行最小。我公公于1995年车祸去世，当时老大已结婚，肇事人赔偿20000元我婆婆将其分给了老二和我老公每人各10000元，并说以后结婚不再承担。98年公公单位分到一套房改房，价值12000元，但我婆婆没有能力支付，由老二支付并装修，因当时我老公正在部队服役，于是请人将这套房子估价：48000元，除去成本价12000元老二另外支付给我老公18000元（当时老大也买了房子）。现在老二因为调动工作，又将房子以60000元（包括装修）的价格卖给了我。问题是现在老大说他也应该有份的，请问这个房产应该怎么分割？

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楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况。

各位朋友 楼宇 智能化 重庆

我想问一下关于楼的楼层与单元的关系..最近买了一套房,是小高层,一共有19层,我买的是第X幢的第6层的606号房,签合同的时候我发现个问题,就是其中有一条写的是:该商品为第一条规定项目中的第__X__[幢][座]___2___[单元][层]___606___号,该房号是.........就是关于这一条,我想问一下,我买的是第6层的,给的房价也是第6层的价,但是我注意到里面有个2[单元][层]这里,会不会意思是第2层的意思???开发商会不会在合同里玩鬼,到时候交房的时候只给我第2层楼的房子吧???但是房号又是606,应该是表示第6层的6号房吧?所以我搞不懂这里2[单元][层]和606号房之间的关系了

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请问怎么能查到自己买的房子有没有在房管所备案。最近在东莞理想0769买了一套房子，08年八月十号签的合同。但是要三四个月才能拿到合同书。怎么会要这么久。我当时问他能不能查到在房管所的备案，他说可以，在签完合同8个小时过就可以上网去查，我上上去东莞市房产管理局公众信息网，不知道怎么会事查不到。还是我不会操作，还有就是我买的96个平方，室内只有80个平方，分摊面积就有16个平方，怎么要这么多啊。是不是开发商搞鬼。你们买的是多少分摊面积。

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请问怎么可能以查到房管所是否有备案????最近在东莞理想0769买了一套房子，08年八月十号签的合同。但是要三四个月才能拿到合同书。怎么会要这么久。我当时问他能不能查到在房管所的备案，他说可以，在签完合同8个小时过就可以上网去查，我上上去东莞市房产管理局公众信息网，不知道怎么会事查不到。还是我不会操作，还有就是我买的96个平方，室内只有80个平方，分摊面积就有16个平方，怎么要这么多啊。是不是开发商搞鬼。你们买的是多少分摊面积。

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定金是否能拿回我看了一套房子，一开始并不知道房屋的性质，经咨询，他们的房子不是商品房，不能做房屋贷款！售楼处并没有事先说明！只是让我们交了500元的定金！并没没有任何的合同或协议，只是一张白纸条，要求明天交20000元定金并签合同！我想请问：我不想买了，能否要回500元定金？

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房产证以及买卖相关问题请教！本人父亲于98年开发三层楼房一套，6间门面，其中二楼三楼楼梯于一间门面房内。因父亲因病于工程将近完工时去世，于是和工程承接商打官司，将其中2间拍卖给承接商，另外2间给原土地所有单位（合同签定时有协议）其中一间门面房和二楼三楼判给本人，当时因为经济问题未办理房产证。被判的几间门面已经由法院出面办理房产证了；现在我想将所有的一间门面和二楼三楼办理房产证后出售，定的价格为110W（不含税，房屋面积约为580平米）现请教以下几个问题：一、本人有土地使用证，但是建筑许可证在原土地使用单位，与其协商借用不同意。本人能凭土地证和法院判决书，直接去办理吗？二、因仍有金钱问题，工程承包商未开具质检证，这会影响到房产证办理吗？三、我开出的房价，如果按正常程序办理房产证，需要交纳哪些税？具体金额要多少？望能指教，谢谢！

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明年年底交的房屋今年能否就开始按揭？朋友们好！我是浙江温岭的，我买的房屋跟房产公司签的合同是2009年年底交给我，现在我的房屋刚结了顶，其它几座还在建，但房产公司就让我开始按揭了。请问他们这样做是正确的吗？

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要欠50万元半年分次还，如何保证我的合理利益？二手房出售后买家不想贷款，要欠50万元半年分次还，如何保证我的合理利益？二手房出售后买家不想贷款，要欠50万元计划半年分次还，如何保证我的合理利益？需要签那些协议或合同？要注意的条款有哪些？谢谢

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什么时候交首付是最好啊我现在看好了一套房子，是现在交定金还是直接交首付啊

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买期房只开收据可以吗我们今年一月份订了一套房子,当时只开了收据,没有合同和发票,请问各位这有问题吗

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民不启，官不纠村集资建房的购买合同中约定，购买人于２００７年１０月底一笔交清房款，出售方于２００７年１２月３１日前将房交于购买方使用．可至今已半年多的时间过去了，房子仍无音训，这样的情况，出售方是否已经够成违约？是否应承担责任？

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关于住房公积金贷款的问题新购买的房子,已经办好了购房合同1个月;,首付也交了3个月了,我想请问一下,签订了购房合同后,需要多久才能办理公积金贷款,开发商说已经在办了,但是这么久了都还没办下来,是不是公积金贷款办理的时间很长?到底需要多久呢?

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房证没下来可以办公证增予他人吗？男朋友买的是期房，房证没下来，办不了更名，只有购房合同，想将产权给我，怎么办？可不可以用”赠予”的方式，或是有什么其他方法？

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这种情况怎么办我五月和人定了一份房屋买卖合同.对方给了三万元定金.约定七月底交全部房款.可现在对方用各种理由不兑现合同.我该怎么办。我和他没解决合同这前我的房屋可以再买卖吗/+//

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房子合同签了,产证没拿,是否可以买卖??买的是期放,明年9月交房.现在产证还没拿到,如果我要卖那套房子的话,是否可以?请达人解答.谢谢啦.

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买方能否在签有返租合同的情况下请求解除合同？

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平民百姓遇到问题我的个好朋友，2年前买了套100平米的楼房。可到20075月份又说改变计划了，100平米的换成140了，又让加钱，可现在的房价涨的这么厉害，如果退了在买就不合算了，合同上说的是2007年年底交房，可现在还没完工，不过他们当时也说了如果到期没完工，就拿活期利息赔偿，请问他们现在算不算是违约？做为老百姓我们给怎么样做？

不合算 交房 平民百姓 楼房

新买的商品房我要怎样转卖出去？我是07年5月份新买的商品房，6月份签订了房屋预售合同合同并办理了按揭贷款手续，房产证还在办理之中。现因出现了楼面多处渗水的问题我想转卖出去。我该采取什么方式，并使自已获得最大的利益？请指教

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期房交钥匙前必须由国家测绘部门确定面积么在青岛买的期房，听说交钥匙前必须经过国家测绘部门确定面积，比合同中多出来的面积必须补交房款，否则就不给办理交钥匙手续。结果需要补交好几万元钱。请问，期房交钥匙前必须由国家测绘部门确定面积么？

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贷款办不下来，想退房怎么办？在杭州订了套房子，已首付，已签《商品房买卖合同》，现在银行说我已办过按揭，要上调首付款及利率15%，我想退房可以吗？该怎么办好呢？万分感谢！

怎么办 首付款 买卖合同 商品房

土地证问题和位大侠，本人是湖南湘潭的，打算买一处二手房产，并且比较中意一处，可是那处房产只有房产证，没有土地证，据房东说正在办理中，请问哪个地方可以查到这处房产正否真的在办理土地证吗？如果没有土地证，可以去房产局办理过户手续吗？如果我真的买下这处房产，在合同中要怎样才能最大地规避风险呢？非常感谢您的回答！

土地证 房产 办理 房产局

买二手房的具体流程是怎样的想买一套二手房，具体流程是怎样的，是签合同付全额款再过户还是怎样安全些呢？

二手房 流程 签合同 过户