土地证问题

你好！ 到当地土地储备交易中心查！没有土地证，房产局一般不办理过户手续。收起

   这是因为那处房产是房改房，大部份单位里三次房改后的房产都没有进行土地分割、办理单独的土地证（估计是为了省钱省事吧）。 这种房改房是被国家认可的，与后来商业开发的房产具有一样的权益，可以自由买卖过户。
  
  唯一不同的是，将来那一天政策较真要求分割、单独办证时需要再缴些费用（各地不同，相当于房产价值千分之一至三的土地使用费吧）。你也可以借此要求房东适当让出一点这个办证费用！ 商品房屋的三证：房屋产权证、契税证及土地证。收起

你好！ 此房子是商品房还是村小产权房?弄清楚! 商品房都有三证的;小产权房土地归村集体所有,没有土地证的一般外地人不能买卖,除非是同村人. 买此类房子有风险,谨慎!同时到当地土地储备交易中心查找,收起

到当地土地储备交易中心查！收起