？配套房

咨询[物业管理值班律师好!周末愉快!我购买房子合同签的是.10月28号交房.今天我去看房子.开发商已经找屋管进住了.屋管说要业住从他们12月28号进去的时间收取业主屋管费.他们说开发商违约与他们无关.我们无论什么时候那钥匙.他们都要按他们进去时间先收取5个月屋管费.另外要是我们装修还要交1000元压金.装修工人办出入证20元.管理费20元.这些条款我认为有的不合理.请问我们该怎么办?谢谢!

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我想请问大家我准备在上海买套小户型的房子，我什么都不懂的，我该如何学习些购房方面的知识呢？请大家帮忙我是个小姑娘，本人没有什么积蓄，但是因为工作的原因不得不贷款买房，我是没有公积金的，我应该如何去看房？了解相关知识。

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买房子一般看些什么？买什么样的房子才住得舒服，才有升值空间，还有就是在看房子的时候注意些什么？

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看房子时候，你一般会问题些什么问题？买房子的时候，当你从走进小区，到看样板房，你一般会问题什么问题？

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买房子如何砍价?去过好多开盘的现场，都是要拿着开发商事先给的什么证才能看房子，何况是砍价如果能砍价，要如何做呢？

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什么叫做容积率?在房屋,或者楼盘的简介中间有关的容积率该怎么样来理解?

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如何买房是好？没有时间看房，就算到了工地也看不出什么名堂，户外、报纸的广告楼盘的话说得很大，售楼部的那般小姐眼睛长在人民币上，见钱眉飞色舞，呸。了解楼盘的信息到底相信谁？要怎样的的内容？到底需要什么？受伤够多，无诚意回复者，勿扰！

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出租花园路化纤小区住宅花园路化纤小区，2004年单位宿舍，110平米，3室2厅，带地下室。有管道煤气、暖气、宽带。交通便利。11、30、80、k91等多路公交车可直达，周边有大型超市、菜市场、医院、学校。且紧靠济南高新开发区，留学生创业园。希望工作稳定，有一定经济基础和生活品位的人士如：大学老师、高级办公人员、IT业、驻济办事处人员及已登记无婚房的新人等与我联系。月租900元。

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建筑类型:多层、小高层、商住请问这句话中，“商住”是什么意思？

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关于买新房我打算今年在杭州买个新房,市中心的不考虑,因为太贵,主要想往那几个堡和滨江一带,请推荐那边的几个好楼盘,还有该怎么去看房?看房时应该注意哪些问题?惭愧,我对这些一点不懂补充一下,想买个90平方左右的,得需多少钱?

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怎样看房屋的朝向如题，对这个问题没搞明白，请详细解释下！

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房产证性质为商业配套应包括哪些具体建筑物?我单位购得一处办公楼,房产证写的是商业配套,该用途具体包括哪些建筑物?是否已包括了办公楼了,我单位作为办公楼是否需要更改房产证?是否有关法律规定?

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购买房屋怎么选房我在上海金山想买一房子想了解一些

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房地产前期配套煤气/供电/供水供热如何做

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企业集资建房是否要交水电气配套费?企业集资建房是否要交水电气配套费?听说现在商品房都不交水电气配套费了,不知道企业的集资房是否要交?还是各地政策不一样?我是四川的.

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关于房地产的术语翻译（英语）4入户花园？双湖景观？绿化率？

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我该选择哪套房子？请大家帮忙参考下！谢谢了我列了一个表格，是两个小区的对比，可是我一时决定不下该买哪一套，新城家园是经济适用房，我已经申请了，马上该批了，我现在有5万元存款，新城家园需要首付4万，杏花要7万，真是不知道该如何取舍，请大家说下自己的意见，多谢了！

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总价12万元拥有三室两厅100平米舒适豪宅一样的品质，不一样的价格！湖畔·小筑，总价12万元拥有三室两厅100平米舒适豪宅！另有其它户型出售！二期出售！现房，大红本，房产证，证件齐全！联系人：张华（售房部经理）联系电话：0351-欢迎来电咨询，接待中心随时看房！全新户型贺金猪！

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买房前如何评估购房能力？

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人们如何才能评估自身的买房能力？

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房子签了购房合同还能退吗？

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北京二手房购房资格审核步骤有哪些？

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买房需要知道最新购房政策是什么？

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购房详细流程是什么呢？

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购房资格如何审查？

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购房合同更名的流程有哪些呢？

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评估购房能力的具体步骤有哪些呢？

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如何判断自己是否有买房能力？

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购房资格如何审查？

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购房合同更名有哪些流程？

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二手房购房资格审查具体步骤有哪些?

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购房资格查询需要提交的资料有哪些？

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购房资格查询是否收费？

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西安市商品住房购房资格审查需要那些资料？

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西安市二手住房购房资格审查的流程是什么？

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限购后失去购房资格，已交的定金能退吗？

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因限购导致失去了买房资格定金还能要回吗？

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二手房购房资格审查具体步骤有什么？

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二手房购房资格查询需要提交的资料有什么？

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房产中介公司有权利扣压买卖双方的解除合同吗？

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房产中介公司有权利扣压买卖双方的解除合同吗？中介公司要不要付法律责任？房产中介公司有权利扣压买卖双方的解除合同吗？中介公司要不要付法律责任？这种情况要向哪个部门反映？

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农村集体土地上建的房子能办理房产证镇政府在我们村买卖了一批集体土地/我们家就买了一块.当现在土地使用证还没办下来/请问这样的土地证能办下来吗?(有买卖合同的)还有就是这样的土地能办理房产证吗?

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关于二手房的纠纷问题在二手中介公司协助下,我购买了一套二手房,,签定了购房合同.但是购房合同是在户主不在场的情况下,由其妻子代为签署的。我想知道这个购房合同是否对双方都有一定约束力。因为现在户主的妻子不愿意按照合同规定的期限腾空房屋.我应该怎么办/?希望得到各位专业人事的指导.谢谢

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购房合同丢失，如果被别人检到利用会有什么后果吗？我手中的购买预售房合同（房产局盖有备案章的）丢失了，现在按揭还没办，这份合同如果被别人捡到利用会有什么后果吗？

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请上海精通二手房买卖的人士帮帮我前不久我在中介公司看中一套二手房不过是使用权的房东委托中介转产权后卖给我中介承诺两个月办下来我们签了合同我付了15000订金我现在的问题是1使用权办产权从最初单位开证明开始到出产正要多久2产证下来当天能签买卖合同吗（中介说要等10天先上网什么的但我问过其他中介说当天可以签的）3签完买卖合同是不是要付手付了是不是存在很大风险怎样才能避免风险（现在骗子太多）4签完合同接下来的流程是什么到换成我名字的产证拿到手要多久问题太多真的麻烦各位了唉我是一点都不懂

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作为二手房买卖中的卖方,签合同时应注意哪些问题我要转手一套二手房,在签订合同时,应该注意哪些问题?合同成交价为净收价,对方也是按揭付款.

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购买商品房为什么要看《商品房买卖合同》？

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老公想从他父亲那里把房子买过来。怎么办理转让手续阿。100平米的房子，公公只想卖给我们9万块。其实按市价应该起码是30万。这样可以吗？交款到哪里交阿？二手房中介需要看着我们一手交钱一手交货么。主要我们是想凭购房合同和发票把公积金取出来。

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按揭贷款购买商品房需要注意哪些问题？按揭贷款购买商品房时与开发商签订合同要注意哪些问题？

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请高手指点我写的购房补充协议还有那些不足请高手指点，我写的购房补充协议还有那些不足，还存在哪些“隐患”附件六：合同补充协议在出卖人保证该楼盘可使用个人住房公积金贷款的前提下，签订本补充协议。1，年月日前付元，余额万元以买受人向出卖人指定银行申请银行公积金贷款的方式支付，买受人应在年月日前办理完毕符合公积金贷款要求的全部手续，并使出卖人取得相应房价款，或者买受人提供已于此日前与银行签订公积金贷款协议的证明，如银行承诺贷款金额达不到上述贷款金额，买受人应在收到银行所批公积金贷款额的当日起日内自行向出卖人补足差额款。否则买受人承担本合同第七条约定的逾期付款的违约责任。(此处首付款已含定金5000元)如果在年月日前公积金如因银行和出卖人的原因办不下来的种情况下，购房者可以选择退房，出卖人应在上述日期起日内退还买受人全部已付款，否则出卖人每逾期还款一日，应按日按买受人累计已付款的万分之二向买受人支付违约金。

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合同上只有一方姓名，怎样可以增加另一方？婚前签定的房屋购买合同，房子还未交房，合同上只有一方姓名，怎样可以增加另一方？

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婚前签定的房屋购买合同，房子还未正式交房，合同上只有一方姓名，怎样可以增加另一方？

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关于购买二手房我打算购买一处某单位福利房，通过中介需要收取２％的手续费，感觉太贵．我们想直接与房主进行交易，应该怎样的流程？哪里有合适的合同样本？另外，此房是１９９９年的福利房，除了有房产证之外，还应该有土地证吗？大家说说看好吗？谢谢！

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买的拆迁房,请专业人士帮忙我买的是人家的拆迁安置房,原来的预售合同的名字撤消后现在改成我的了,一个月后就办房产证了,请问这样以后的房产证是不是就是我的了,会不会有什么问题?

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国家有没有规定,房产证是按购房日期的婚姻状况办理还是按产证办理时的婚姻状况为准确?国家有没有规定,房产证是按购房日期的婚姻状况办理还是按产证办理时的婚姻状况为准确?许多人在未婚前购买了住房,但办理房产证时已结婚.因办理房产证的时间较长,国家有没有规定是按购房时合同签订日期时的婚姻状况为准还是按办理时的婚姻状况为准?

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这样还能公积金贷款吗？我买了房子，合同上选折了现金付款，而且钱也交了，三证也领了，现在可以拿房产证再去办公积金贷款吗？

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由原来的高层住宅变为多层住宅，请问公摊面积是否应该变小，返回业主一部分房款？由于开发商原因，由原来的高层住宅变为多层住宅，请问公摊面积是否应该变小，返回业主一部分房款？年初购置一处期房，商品房买卖合同已经签订，并且已经开始还贷。现在由于开发商原因，由原来的高层住宅变为了多层住宅，请问公摊面积是否应该减少，返回业主一部分房款？

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购房？我应如何维护我的合法权益？我家于9月22日看中一处房子，因当时未带够钱，就先交一部分定金，后于规定期限内交齐定金并办理了《房屋认购书》又在规定时间内交了30%的首付（含定金）。交了首付后才发现当时签定的3号楼13B房，实际是14楼。请问开发商的这种行为是否属于欺诈行为？认购书上还要求在12月31前到银行办理剩余房款的贷款手续，但因认为与开发房存在歧义，且交涉未果，所以没有办理贷款手续。请问这属于违约吗？如果欺诈行为在前，违约还成立吗？在认购书上的协议条款中有以下几条：1。购买方自愿购买本协议所列明的商品房，同意按所列的商品房售价付款方式支付房价款，并在出售方规定的期限内到出售方指定的地点签署《商品房买卖合同》并办理相关手续。2。如乙方不能按时签署并按约定付款，甲方有权单方面处理该物业并没收乙方已付之定金。后又发现该开发商所出示的“预售证”日期比我们签订的房屋认购书时间晚。我们至今未签定《商品房买卖合同》。请教大家我应该如何维护我的合法权益？是否可以提起诉讼？如何要求开发商给予退房和赔偿？

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~！~！~急找一个懂房屋买卖有关问题的人我几年前把一商铺租了出去，收取租金是通过中间人，也就是那中间人找人来租并收取租金，我们得租金的比例是2：8。可是我现在有两年没有去收租金了，而且租赁合同早就到期了，可是在这期间，那中间人也租出去了的。1.请问合同到期，我还能收到租金吗？2.而且那中间人闭着不见我，我怎么样用法律手段解决哟？3.我可不可以不管那租赁合同，也就是不要租金了，直接卖掉？

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