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购二手房需要改签合同,安全吗?

某人欲买二手房,但原房主尚未取得房产证,只有购房合同,据说该楼房的原开发商负责改合同(即将购房合同中的房主改成新的购房者),这样并不影响将来办理房产证。 这样做是否有风险?

有风险,只要在房管部门备过案的商品房买卖合同是不可能在改名字的。只有办理过户手续。可以说明他的购房合同位备案。

有风险,只要在房管部门备过案的商品房买卖合同是不可能在改名字的。只有办理过户手续。可以说明他的购房合同位备案。收起

2009-11-22 19:54:34
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这种操作是有风险的,行业术语叫内部转名(原业主购买了一套房屋在未在房管局备案的情况下卖给第三方,全部操作由开发商协助完成)。

这种操作是有风险的,行业术语叫内部转名(原业主购买了一套房屋在未在房管局备案的情况下卖给第三方,全部操作由开发商协助完成)。收起

2009-11-23 11:17:06
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