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北京二套房低首付变60% 新购房政策是怎样的？
北京楼市调控升级：认房又认贷 二套房首付比例提至60%
根据新的规定，居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含公积金贷款）...全部
北京楼市调控升级：认房又认贷 二套房首付比例提至60%
根据新的规定，居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含公积金贷款）。
另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。
究竟有哪些变化，我们来看看此前的规定：
根据2016年“9。
30”限贷政重的规定，北京买房贷款政策分四档：
第一档：首套普通自住房的首付款比例不低于35%；
第二档：首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)；
第三档：对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；
第四档：对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。收起
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