你好,我想买个平房。现有问题如下: 1、什么样的平房可以买卖。 2、房屋产权和土地使用权怎么办理。 3、合同该注意些什么。 麻烦了,实在着急
我想买个平房。现有问题如下:
1、什么样的平房可以买卖。
只要没有法律障碍,你喜欢什么样的平房就买什么样的平房。呵呵,开个玩笑的。我所说的法律障碍,主要指的产权不明,证书不全等。
2、房屋产权和土地使用权怎么办理。
只要卖房方原来拥有房产证和土地证就好办,直接去房产局交易大厅办理交易手续,缴...全部
我想买个平房。现有问题如下:
1、什么样的平房可以买卖。
只要没有法律障碍,你喜欢什么样的平房就买什么样的平房。呵呵,开个玩笑的。我所说的法律障碍,主要指的产权不明,证书不全等。
2、房屋产权和土地使用权怎么办理。
只要卖房方原来拥有房产证和土地证就好办,直接去房产局交易大厅办理交易手续,缴纳然后缴纳税款。 就好办理房产过户手续和土地的变更登记了。
当然,分别是在房产局和国土局办理。如果房主原来没有这些证件,办起来基本上没有可能。
3、合同该注意些什么。
不是一句话可以说得清楚的,建议你在网上搜索一下买卖房屋的合同文本参考一下。
一般来说:主要的条款当然不能少了房屋位置、价款、交付时间、违约责任等。 以下内容一定要明确:比如土地四至,是否存在租赁与抵押等。对了,买卖合同中卖方如是有配偶,一定要夫妻双方都签字哦。收起
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