象我们这样的毕业大学生，该怎么样制定自己的购房计划？（北京）

    建议： 购房还是量力而行。 刚刚毕业，一切还不稳定，如果手头不是很宽裕的话，那么可以先租房居住，等到经济状况好转之后，看收入情况而定，先购买一套小面积低总价的作为过渡，一来解决居住问题，二来日后计划购买比较大的时候那么先前的小面积住房无论出售或者出租都会比较容易。
     住房贷款是出于对未来收入状况的良好预期而作出的决定，贷款太多并不可取，最后还贷压力搞的紧紧张张的，那就事与愿违了。 年轻人很多方面包括工作、收入等等还不稳定，没必要“一步到位”，远点、小点、便宜点的住房或者二手房是首选。
   贷款首付一般是房价的30%，很难再低。  而且贷款首付+房产税费+入住费用+装修+家具家电等，一般需要有房款总额的最少40%才行。 家庭年收入稳定在10万元左右的年轻人，月供最好控制在收入的40%以内。
  收起

先租 房子住吧。现在首付都不好凑。可等几年有一定的实力了再说。收起

你可以到中介公司和银行询问一下这方面的问题。收起

可以考虑先贷款买个小房子，等将来有钱了，再买个大的，把原来小的出租出去。 一般首府的话，最低应该是20%，因为你好像是外地的朋友，北京朋友的话，可以到10% 如果买一个均价6000元的，40平米左右的小户型房屋，位置和质量不错的话，首付4万以内，月供1500左右。 我认为比较合适。收起