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而且开发商把房做了抵押贷款。如何解决？

首付款已交，办理住房公积金时得知不是现房是预售房，而且开发商把房做了抵押贷款。如何解决？我于今年10月3日交了首付款购买房山碧桂园温泉小区商品房一处。看房时因喜欢的房型还没有开盘，只好购买了标有9。28号入住的19楼的最后一处房。当时售房人说是现房，在办理住房公积金贷款过程中，得知购房合同上没有盖预售房的章，电脑里没有相关的资料，这才清楚不是现房，可是购房合同上却标明入住时间是9。
28日。半个月后开发商才补办了相关的手续。公积金管理中心对房进行评估时，得知此楼已被开发商做了抵押贷款。开发商怎么能这样干！。