我买的房子有房权证但土地是集体土地有偿使用。如过将来拆迁,转让是否会有麻烦
回答者:朱翔 称谓:房地产专家 (2005-09-29 22:01:50)
恭喜您!
集体土地竟然办了《房屋所有权证》?
您的案例证明至少有两部法规需要修改:
《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地法》
让我们期待您的案例能够推动中国的法制进程。
告诉你上述回答者是种田专家!拆迁补偿有土地...全部
回答者:朱翔 称谓:房地产专家 (2005-09-29 22:01:50)
恭喜您!
集体土地竟然办了《房屋所有权证》?
您的案例证明至少有两部法规需要修改:
《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地法》
让我们期待您的案例能够推动中国的法制进程。
告诉你上述回答者是种田专家!拆迁补偿有土地补偿和建筑物补偿,你的土地是集体土地所以补偿金会较国有土地补偿金少,你的房产一样可以转让,但你的土地要转让必须先转为国有土地才能转让!。收起
集体土地只能在当地该集体内的成员之间转让。就是在房屋所在地的村民之间转让。拆迁时则是按房产证记载的面积安置的。
集体土地只能在当地该集体内的成员之间转让。就是在房屋所在地的村民之间转让。拆迁时则是按房产证记载的面积安置的。收起
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