怎么看样板间，样板间都有哪些猫腻？
购房时，开发商为了让购房者更真实的看到房子，通常会设置样板间。这时购房者一定要注意，样板间和实际房屋是有区别的，样板间一般都会装饰的既美观又宽敞，但实际房屋并不是这样的，所以大家在看样板间时，一定要注意以下这些细节！??
样板间
1 样板间面积以大充小购房看样板间时，70多平米的样板间看起来很大，很宽敞。 但实际房屋却没有看着那么大。当问起售楼人员时，她便说这是没放上家具的原因。应对方法：这小编建议去看房的时候最好带个皮尺，或者步测、目测也是有必要的。
2管线位置被隐藏开发商为了让样板间看起来更完美，通常都会把里面的管线都隐藏起来，这样的话，样板间的空间格局、家具摆放等，就会变得整齐又合...全部
购房时，开发商为了让购房者更真实的看到房子，通常会设置样板间。这时购房者一定要注意，样板间和实际房屋是有区别的，样板间一般都会装饰的既美观又宽敞，但实际房屋并不是这样的，所以大家在看样板间时，一定要注意以下这些细节！??
样板间
1 样板间面积以大充小购房看样板间时，70多平米的样板间看起来很大，很宽敞。
但实际房屋却没有看着那么大。当问起售楼人员时，她便说这是没放上家具的原因。应对方法：这小编建议去看房的时候最好带个皮尺，或者步测、目测也是有必要的。
2管线位置被隐藏开发商为了让样板间看起来更完美，通常都会把里面的管线都隐藏起来，这样的话，样板间的空间格局、家具摆放等，就会变得整齐又合适。
但是，等到收房的时候，在样板间看不到的管线就都出现了。应对方法：看样板间时，仔细询问销售人员屋内管线的分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布等，做到心中有数，这样也方便日后对房屋的改装。
隐藏管线
3家具尺寸“缩水”不少开发商为了让样板间看起来更宽敞，往往会放置一些不足尺寸的家具，尤其是卧室，这让很多购房者入住后都发现，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。应对方法：在看房时，可以带着简易卷尺，边看边量，对样板间中的家具大小做到心中有数。
如果可以的话，尽量去看现房，样板间仅供参考。
面积不够
4没有门 镜子还很多细心的购房者就会发现，为了增加空间，样板间通常“没有门”。 而且，镜子在样板间中随处可见，镜子透明、反光，是房屋设计中备受青睐的物品之一，因为它是增加视觉深度和空间感好的物品。
应对方法：看房时要设想一下，如果不用镜子，整体效果会如何。
5交房标准不准确交房标准与样板间相差太大。大部分精心装修的样板间，并非交房后的最终标准，很多样板间也会有“并非交房标准”的字样。开发商在销售房屋时，会给出一个装修标准，而且都说装修实材是“大品牌”，没有装修的专业知识，是无法分辨装修品质优劣的。
应对方法：遇到这种情况，购房者就要多留心了，小到开关、水龙头，大到橱柜、地板，都有必要询问型号、价格和品牌，以免上当。也可以跟开发商做明确约定，今后实际房屋和样板间什么是一样的、什么是不一样的，可作为购房合同中的“补充条款”进行明确。
采光不自然
6样板间采光不自然去看房时你会注意到，就算是大白天，样板间的灯也是全开的。各种颜色的灯开着，给房子增加了情调的同时，也迷惑了看房者，忽略了日常采光情况。应对方法：如果样板间设在实体楼房中，可以要求销售人员将灯全部关掉，观察白天室内的采光程度，以免日后入住时发现采光不好，白天也要开灯。
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