买房写自己名字好还是写孩子的名字或写两人
买房写自己名字好还是写孩子的名字或写两人的名好？
……根据实践经验，只写孩子的名字最好。
我们夫妻有一处住房（单位购的房）,今又购买一套商品房,为了今后减少遗产税的麻烦，有人建议用我和孩子的名字一起买房,准备办理合同，孩子20岁上大学,请问:
1、第一次买商品房，不知是否可写两人名？将来我百年后是不是不用交遗产税？
…… 自己可以选择。 原则是－－都可以。国家短期内不会有－－－遗产税。
2、如果孩子名写后面，是否会影响将来她申请经济适用房的条件？
……考虑得太远。经济适用房是短期政策，不会永久。有了房子也不需要了。
3、是否需要约定按份共有，明确我与孩子的比例多少合适？比例多少对将来遗...全部
买房写自己名字好还是写孩子的名字或写两人的名好？
……根据实践经验，只写孩子的名字最好。
我们夫妻有一处住房（单位购的房）,今又购买一套商品房,为了今后减少遗产税的麻烦，有人建议用我和孩子的名字一起买房,准备办理合同，孩子20岁上大学,请问:
1、第一次买商品房，不知是否可写两人名？将来我百年后是不是不用交遗产税？
…… 自己可以选择。
原则是－－都可以。国家短期内不会有－－－遗产税。
2、如果孩子名写后面，是否会影响将来她申请经济适用房的条件？
……考虑得太远。经济适用房是短期政策，不会永久。有了房子也不需要了。
3、是否需要约定按份共有，明确我与孩子的比例多少合适？比例多少对将来遗产税有利？
……可以自由选择。
4、房屋在行使处分权（变卖、赠与、抵押）时，如何规定的？
……共有权人协商一致才能处分。 但，一人所有，自己直接可以决定处分。
5、还涉及哪些法律问题？
……涉及多种法律的所有权问题。
如果共同所有，需要协商一致。如果一人所有，自己可以决定。 一人所有婚前财产归个人所有，不含配偶。 共同所有，一方去世，产生继承，需要办理继承、过户；赠与过户等，都有相当的费用。
所以，明白人都是办在孩子名下，减少费用和麻烦。
。收起
