慕***
2012-05-23 21:35:32
我建议开饮食店或小超市一项事业的成功往往离不开天时、地利、人和。一旦决定开店，一定对所选地点作全面的考察，啦解该...[展开]
我建议开饮食店或小超市一项事业的成功往往离不开天时、地利、人和。一旦决定开店，一定对所选地点作全面的考察，啦解该区人口密度、人缘等。开店选址是很讲究的，通常应控制下列10个细节。
1。交通便利。在主要车站的附近，或在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。 选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。
2。
接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或大工厂、机关附近，这一地方可吸引出入行人，另一地方易于使顾客记住该店铺的地点，来过的顾客向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。
3。
选择人口增加较快的方面。企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其在经营上更具发展潜力。
4。要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，行人为啦要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略啦一旁的店铺。
5。 选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。
因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个方面。
6。根据经营内容来选择地址。 店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的方面，如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的方面，如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静几个的方面。
7。要有“傍大款”意识。即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近，甚至能够开在它的旁边。 与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。
例，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还能够借助它们的品牌效应“捡”些顾客。
8。位于商业中心街道。东西走向街道最好坐北朝南；南北走向街道最好坐西朝东，尽量位于十字路口的西北拐角。另外，三叉路口是好方面；在坡路上开店不可取；路面与店铺地面高低不能太悬殊。
9。要选择有广告空间的店面。有的店面没独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去啦在店前“发挥”营销智慧的空间。
10。选择由冷变热的区位。
与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来由冷变热目前未被看好的街道或市区。
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