开发商、购房者和银行三者之间的法
1。首先，我们来分析一下开发商、购房者和银行三者之间的法律关系。
2。概括来说，开发商与购房者之间属房屋买卖合同关系，购房者和提供贷款的银行之间形成借贷合同关系。
3。与此同时，银行为了保障贷款安全，要求购房者（借款人）以房产作抵押，从而形成了从属于借贷合同的抵押合同关系。
4。根据《担保法》的规定，借款人可采取保证（借款人个人或第三人的信用担保）、抵押（不动产等）、质押（动产、法律允许的有价证券或某种财产权）等不同的担保方式。
5。明确还款责任
产权过户前，开发商是还款责任人。 购房者交付了首付款，办妥抵押贷款，开发商与购房者之间房屋买卖关系确立。
6。在开发商没有为业主办理产权证...全部
1。首先，我们来分析一下开发商、购房者和银行三者之间的法律关系。
2。概括来说，开发商与购房者之间属房屋买卖合同关系，购房者和提供贷款的银行之间形成借贷合同关系。
3。与此同时，银行为了保障贷款安全，要求购房者（借款人）以房产作抵押，从而形成了从属于借贷合同的抵押合同关系。
4。根据《担保法》的规定，借款人可采取保证（借款人个人或第三人的信用担保）、抵押（不动产等）、质押（动产、法律允许的有价证券或某种财产权）等不同的担保方式。
5。明确还款责任
产权过户前，开发商是还款责任人。
购房者交付了首付款，办妥抵押贷款，开发商与购房者之间房屋买卖关系确立。
6。在开发商没有为业主办理产权证之前，贷款人停止还贷，银行无权找贷款人催款，只能找开发商问罪。
7。产权过户后，购房者是还款责任人。
购房者和银行之间原本是借贷关系。同时，银行为了保障贷款安全，要求贷款人以房产作抵押，从而又增加了一层抵押关系。
8。办理了产权证之后，借贷合同及抵押合同就进入执行过程中，贷款人如果出现不能按时支付月供款的情况，银行有权对贷款人进行处理。
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