我凭自己的能力现在买房子基本不可能 有没有什么办法可以解决我现在困境呢?你如贷款方面的
目前现在有的楼盘会有零首付或低首付的活动可以减轻压力,再借点
目前现在有的楼盘会有零首付或低首付的活动可以减轻压力,再借点收起
朋友你好 购买新房 就用新房抵押 九十平米以下能贷七成 ...
长盛中信全债券不多,我买了很多年了,一直是五星基金。
夫妻双方都退休,没有自己的房子,是否可以申请廉租房?请各位大侠帮忙.夫妻俩都退休了,没有自己的房子,没有能力购买商品房,现在是租住别人的房子,但房租老是涨,快要无法承受了,是否可以申请廉租房?
房子 廉租房 大侠 夫妻俩
刚才问过补充一下,,其实我是要买房子,无意遇到一位售楼小姐,从谈话的时候我发现我已经喜欢上她了刚才问过补充一下,,其实我是要买房子,无意遇到一位售楼小姐,从谈话的时候我发现我已经喜欢上她了,有她的名字电话我该怎么去跟她说,我怕她的择偶要求高,怕失败我这辈子缺三样。能力(顾家类型)自信和,钱,其他的长相,一般,拿的出手,工作有不是很好,企业上班,
买房子 售楼 小姐 拿的出手
买分期房子怎样注销购房合同
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购买经济适用房有何规定我是2008年军转干部落户郑州市,一家三口现无住房,借住在亲戚家中,象我的这种情况是否有资格在郑州购买经济适用房?期待老师的回答谢谢!
适用房 军转 亲戚家 落户
婚内合伙买房问题各位律师:我父母与我们夫妇合伙买一套商品房,由于父母无贷款能力,于是他们付首期和过户费(二手),我们负责付还贷余额,房产证写我的名。由于忙着装修入伙,还没来得及公证,现在老公要与我离婚,怎样保证父母所出款项(基本占所有买房费用的一半)不被分割?
父母 买房 合伙 过户费
台州经济适用房什么时候可以申请我老公和我,打工的。收入很低,只能维持自己的生活。我们买不起房子。没有能力贷款买房。想请问下我们这种无房户怎么样才可以申请一套经济适用房?10年什么时候有房子可以申请,去哪里报名呢?有知道的朋友请告诉我下吧,谢谢了。
适用房 房子 无房户 台州
关于购房定金问题我是外地人。被中介劝说买了上海的房并签了认购书交了定金。后经自己调查发现。自己不够买房资格。属于没有社保。没有纳税证明。没有上海居住证。不够买房条件。但是买房小姐说他们可以帮助我补13个月的社保需交2.5万元。这样做合法吗。如果不合法。我可以要回定金吗
定金 买房 社保 合法
请大家帮我分析下,我能买下这套房子吗?我生活在东莞,今天看上了一套认为比较性价比高的房子,户型和环境都非常喜欢。但我老公很担心能力问题,所以请有经验的供房一族帮我分析下,给我些建议,谢谢!我看中的是一套140平的房子(开发商为了避税,房产证写的是120平),是二手毛坯房,85万元,加上二手房的税等费用约7万元,总价在92万元(算了下首付加税约33万,分25年供,每月供4000元)。目前我们手上的现金是总共50万元,还有一套小产权房屋,估计能卖17万元,我们的家庭年收入约12万元,但开支比较大,一年结余4-5万左右。现在有一个小孩上小学一年级,但未来一两年有打算再要一个小孩。因为东莞房价一直还在涨,目前这套算是低于市价好多的了,我真的好想买,因为去年已错过最佳买房期,我不想再等了。就以上情况,我想请专业人士帮我分析下,我能买下这套房吗??谢谢!!
房子 东莞 小孩 谢谢
回复:买房让我们出现裂痕!男女同胞,骂不骂我的都请进~我:北京城区女孩。家里条件中等,有3套房产。父母退休金总共每月4000元。我月薪5000。外貌中等,身材丰满,性格外向。摩羯座。他:东北县城男孩。家庭条件较差。在当地有一个院子。父母月入总共2000元。他月薪4000元。外貌中等,身材健壮,性格内向,射手座。我的父母最开始反对我们的交往。因为他家里条件不好。我却不在乎。跟父母展示了他很多优点:人本分,会做饭,好学上进,无不良嗜好。他平时对我很好。从来没让我提过包。遇事一般也愿意考虑我的感受,对我关怀备至。我们已经认识了1年半,1年里我都觉得很幸福。最初确立关系的时候,他主动把他的工资卡交给了我,让我代为保管,有事再从我这拿钱。我为此感动,觉得现在男孩很少有这么传统的了,而且这也说明他很信任我。然后我就非常努力地攒钱,投资,开源节流。我的衣服、裤子、鞋、包都没有超过200元的。我的目标很清晰:攒钱,买房买车,把他的父母接到北京来。让他在当地光宗耀祖。我们从当初的身无分文,到现在的存款10万元。我对此深感自豪,并看到了今后的希望。我认识他的时候,他连存款都没有,失业以后我还给他花过1万元交房租,度过难关。他现在的工作也是我帮他找的,现在我们未婚同居,跟人合租在公司附近的一个10平米的三居室里。刚刚稳定下来。时间长了问题就浮出水面了。他的爱好是玩数码产品,出了新手机、PSP等都喜欢能拿到机器好好研究。我对这个爱好并不反对。之前他都是买一个机器,然后再卖出去,赚100、200快钱。我想,这样,既能满足他的爱好,又算小有收入,挺好的。但他前几天,花1800元买了一个高端手机,没卖出去。又买了一个850元的PSP。(这个还是先在不认识对方的情况下,给对方汇款420元。没有淘宝等任何保障,我完全是为了照顾他的情绪才同意的。)他上个月才赚3800元,就打算花2600多元,还赔了30元快递费。我觉得,我们现在的经济状况,不太能去满足他这个比较烧钱的爱好。他也告诉我,其实能倒手赚钱很难,他为了爱好赔钱在所不惜。他觉得投资数码可以让他赚钱的速度赶上房价增长的速度。因为钱的问题,我们第一次吵架。之前基本都很平和,没有什么争执,我以为我会一直幸福下去。我觉得,我们现在就应该努力赚钱,开源节流,未雨绸缪。这样才能为将来的孩子、老人(尤其是4个老人,他父母几乎没有经济能力)置办好的保障。他觉得在我实施我的攒钱计划中,他失去了自我。他很痛苦,他甚至说已经不爱我了。我当初选择他时,他身无分文。如果说我有优越感,我也并不否认。哪个丈母娘不希望自己未来的女婿才貌双全又富有?我现在攒钱也是为了我们的将来,让我们之间达到一个平衡。我不明白我错在哪里了?为了不让大家听一面之词,我可以复制我们的聊天记录给大家看,请大家帮我分析。骂我的,我都无所谓。我不在乎大家的话是否有侮辱性。非常感谢大家抽时间看我的文字。我只想看到社会上的更多人,如何看待这个问题的?当局者迷,旁观者清。如果大家都觉得他对,那我就会改正自己。做人应该有责任感,不能只为自己而活。我当初之所以选择他,就是觉得他和现在好吃懒做幼稚烧钱的男孩不一样。我也明白这总比出轨的问题小得多,我只是想知道答案?我真的错了吗?
父母 大家 男孩 开源节流
为了孩子读书跑芜湖买房有意义吗?刚才看见有个家长,要为了孩子读书,到芜湖市区买房,看上上本地镇上的学校。我就忍不住多废话几句吧!我想说的是,无论你把孩子送到哪个著名的牛B的学校,都是给他送过去洗脑,进入无聊的攀比和比赛,灭绝孩子的天性,成为考试机器。现在的教学体制,和扩招形势,学校都是在批量生产有文凭没能力的流水线产品,10年后的就业前途也不见得光明,时间证明,很多成功人士和有见识、情商高的人,都不是出自名校,甚至没上过大学。很多事业上和人生有成就的人都有一个共同特点——少年时代的乡村生活经历磨练了吃苦耐劳的坚韧品质,养成了尊敬长辈的谦逊美德,乡村少年生活的步行锻炼了坚强体魄的基石,这都是对人生极有帮助的。孩子远离家长亲人去一个陌生的环境读书,即使有个别亲人陪读,也还是留守儿童的性质,这样的孩子其实很孤独,没亲情,容易养成孤僻的性格,还有什么比孩子跟父母在一起长大更好的呢?我觉得没有!再说了,芜湖以及其他大城市,那些名校里的孩子,家长都是什么情况?本地高端人士具多把,我就问你一句,你过年过节给孩子老师送多少礼,你开什么车接送孩子?要不没那个牛B,就在无为念书算了,丢那个人干嘛?或许你不服,你觉得自己很牛B,在外面混的很好,那你直接就在工作和生活地点给孩子上学啊,很多城市都有积分制度,孩子可以就地读书升学,实在不行花点钱,上贵族学校。如果你工作生活就在无为本地,甚至是无为乡镇的,还是别为了孩子到市里上学专门买芜湖的房子了,那些高端大气上档次的学校的老师学生都从心眼里看不起江北佬,内部信你找个当地的学校问问情况。别怪我讲话损了点,但是我在点拨你。
孩子 芜湖 学校 读书
买房首付是按顾客能力付的?
买房 顾客 能力
我是铁路职工,没有能力交首付,怎么买房?有房屋公积金
铁路职工 公积金 买房 房屋
贷款房产更名我家的房子是贷款买的,写的是我父亲的名字贷款期限是20年,现在已经还了大部分了,但现在由于我母亲的单位说给报销包烧费(哈尔滨)所以想改成我母亲的名字,但房产证还在银行抵押,我们又没有能力一次还清贷款,这样的情况能办房产更名吗?
贷款 房产 名字 母亲
又不能一起结婚,房子怎么处理最好?男女朋友一起买房,登记两个人的名字;又不能一起结婚,房子怎么处理最好?男方出的首付,男女共同贷款,女方为主贷款人。现在还未拿到房产证,不能将房卖出;也无能力一次性还款。
男女朋友 房子 将房 房产证
急问关注买房贷款问题,关于公积金和商贷!补充:我打算贷款17W,现在有两种方式,商业和公积金,我每个月公积金扣的不多才235元,但是我到公积金中心反复询问后,想贷款17W居然要让我贷款25年,每个月才扣900多,我想贷款10年,我实际有个这个还贷能力的,可是公积金中心不允许!只能按照他们的方式不可更改!那么按照现在的公积金利率4.5%,25年后,我实际还款28W多!!!!我打算选择商业贷款贷款10年,商业贷款利率打九折5.9%,我贷款10年,每个月还1900,10年后实际还款才23W多,比公积金少了5W!!年限还短!我选择商业贷款合适么?请教各位!最后吐槽一下死板的公积金贷款!!!
公积金 贷款 商业贷款 实际
仅有购房合同没房本的房子能买吗
社保只有一年,想在武汉购房,没资格怎么办?、我想在武汉这边购房社保没有满两年,用我姐姐的资格买我还贷可行吗,有什么要提前预计的??
购房 社保 资格 武汉
房屋抵押贷款有套北京三环边上一居室50平米260万。因为婚后有孩子想换个大的可不想卖房房主是婆婆。要是抵押贷款能买多大的。不太懂。是不是还得看还款能力。看房主的吧。婆婆55退休了一个月3000。大家帮看看不卖房的前提下能怎么办啊
卖房 房主 婆婆 贷款
为了买房子安家之处就要跟我分手吗?首先我的女朋友不图虚荣也从未看不起我没钱没好工作。我老家保定,在廊坊上学,毕业后这两年一直在廊坊工作,挣钱不多,剩不下多少钱。毕业后自由恋爱找了廊坊的女朋友,她家是农村,在市里工作。我家里条件还可以,不好也不坏,在农村老家有房子,市里也有房子,现在父母都不在家,在成都做生意,有车,暂时租房。我女朋友对我没有过分要求,只求有个自己的家,有份安全感归属感。要求结婚在廊坊安家买房,不去我的老家。其实我和父母也都没在老家,也没打算让她跟我回老家,我和父母都很上进,虽然目前都还没挣太多钱。父母不反对我留在哪里,哪里都可以。让我们先坚持一两年给我们买房子(交首付)。而我自己想的是,我和女朋友都挣不了太多钱,父母即使给我们交了首付,我们自己供房贷压力也很大,父母更是为了我们的幸福,说可以先跟我们一起供房贷,等我们工作发展好了我们自己再供。但是我自己怎么好意思一直让父母养着呢?我毕竟刚毕业两年,同学们都一样的状况,目前自己是没能力买房子,当然是离不开家里支持了。于是我想,如果我工作顺利怎么着都好办,如果不顺利呢?这房子不但不会成为我们的幸福,反倒会成为负担,以后被房贷压得天天吵架吧。这担心也许过早,毕竟我们一年之内不打算结婚。我想,父母在外面的生意如果发展的好,发展大了,我们与其让父母给我们一套固定资产,以后自生自灭,还不如等父母把那边的路铺好了跟他们一起做生意总比我们俩自己奋斗要容易的多。而且过去也是去挣钱而不是去受苦,所以何不等着在成都那边买房子安家,因为那边有我父亲的事业和人际关系,那房子住着才有意义。而我对象的态度很坚决。她的父母在这边,不想离他们太远,结了婚她可以跟我去任何地方挣钱,去多久都没关系,但是我俩的“家”应该永远是廊坊,过年过节可以回我们的家。而不是成都。我父母虽然现在也可以勉强给我们在廊坊交上首发,但是必然生意上资金就会紧一些,所以让我们等一两年。如果依我对象的意思在廊坊安家,出去挣钱,那么这房子岂不是又闲起来了?我们老家已经闲着两套房子了。花这么多闲钱岂不是很傻?我们最多也只能卖掉市里的房子,农村老家的是我们的根(房子也是挺新的只住过三四年就搬市里住了,那是祖宗的地方不能卖)。她接受不了这样的计划,跟原来想的不一样,所以觉得我骗了她,要跟我分手。
廊坊 父母 房子 老家
他不肯借,还说了我怎么样,我女朋友家买房子不够钱找我借一万我没有,我找我哥借,我知道他有,他不肯借,还说了我怎么样,我就回了我女朋友家买房子不够钱找我借一万我没有,我找我哥借,我知道他有,他不肯借,还说了我怎么样,我就回了句你说话不要这么伤人好不好,他回了句没能力之前别和我谈尊严,我很生气,我说以后都不会找你借了,我这样做对吗?
买房子 女朋友 伤人 好不好
住多久后就不合适了,是不是时间长了人家也会反感?在同学租的房子借住,住多久后就不合适了,是不是时间长了人家也会反感?我住在大学同学这里找工作,一开始人家对我很好,但是现在快两个月了,人家对我好像有意见了,不给房子充电,生活用品也不买,我最近在人家这里做饭,大家帮我分析一下吗…我最近还没能力租房
人家 同学 房子 是不是
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看房现在的房价太高,想问业内人士,房价近期能降下来吗?现在买房子是合适的时候吗?
房价 买房子 业内人士 时候
现在比较流行的采暖供热方式有哪些?优缺点如何?前两天去看房子,发现有电采暖的还有集中供热采暖的。想知道还有什么采暖方式?这些不同的采暖供热方式各有什么优缺点?听说电热采暖是政府补贴,0.2元/千瓦时,是这样的么?谢谢!
优缺点 方式 电采暖 集中供热
房屋的容积率是怎么计算的!
容积率 房屋
阳台到底归谁所有?我于一年前购买顶楼住房,该房配套有一个露天阳台,当时购买时,阳台计一半面积。后房产局要求阳台不能计面积,开发商于是退还我那一半阳台的购房款。购房合同上是102个平方,房产证上只有90.52个平方。开发商成立的物业在收物业费时要求我交纳111.1个平方的物业费。我已照交,现开发商说那个阳台不归我所有,是属于开发商的,因为我没有为该阳台付出一分钱。我当初经过他口头同意搭建的凉棚也要求我拆除,凉棚范围不到阳台总面积的二分之一。请问,这个阳台到底归谁所有?他要求我拆除凉棚是正确的吗?
阳台 凉棚 开发商 物业费
在广州东圃一带租房??2个人合租最好是小区有电器家具配套1000元/月以下的有没有最主要的是安全!!!
东圃 合租 租房 小区
房地产与股票近些年房地产买卖相当之火暴新房价格居高不下而且不断有上升的趋势尤其上海北京等发达城市房子的价格非常高一般收入的家庭其实根本买不起那些高价的新房一部分房地产商甚至宣称新房只为富人准备穷人是买不起房子的请问市场的这种趋势对于房地产股市会有什么样的影响从长远的角度来看房地产股市是涨是跌从近期来看上海北京的股票走势将如何
新房 房地产 房子 趋势
关于农村建房配套费收取的问题我是四川省广安地区邻水县九龙镇一名居民,现我镇上有因房屋陈旧老化甚至有清朝时期的房子已成危房,现急需在旧屋基上重修,可政府要收取配套费15元/平方米且按楼层面积算,不知政府此举合理合法否
邻水县 屋基 危房 广安
买二手房关于房子的抵押贷款等问题怎么回避呢?我最近看中一套二手房,跟房主直接交易,付全款,怎么回避关于房子的抵押贷款等问题呢,听说可以看房产证上没有银行章等,看了没有,这样这房子就安全了吗,还是还有其他渠道调查确认呢
房子 二手房 全款 贷款
有什么办法买到开发商手上的压底好房,有什么办法买到开发商手上的压底好房,大家想想办法吧.......我是无锡的,在看金洋房产的紫金门楼盘。在看房时,售搂小姐介绍的都是130M2的大房子,但是我知道有110M2的房子,而且户型是大的缩小版,很实惠,大小要相差10万元,可是售搂小姐说这个是不拿出来公开卖的,意思是要等以后现房高价卖,怎么办,开发商我也知道在哪,就是没人认识。
压底 开发商 办法 小姐
购房具体程序我看房价是涨的越来越离谱,回到农村老家跟父母商量拿了3万定金,我想组合贷款,希望好心人告诉我购房组合贷款并组合贷款都哪些具体程序,需要注意些什么,多谢。
贷款 购房 程序 好心人
熟悉同和附近租房的朋友帮下忙。。。我想7月份搬到同和去住,就是南方医院过去2站。所以想在那里租套一房一厅,50方左右,要求是封闭小区房,无电梯则5楼以下,有基本家私电器。我能接受的最高价格是800元,当然越少越好。我想问下同和附近有哪些不错的小区,大概的租房行情是怎样的。南方医院、东坑也可以,主要是离颐和山庄近,离天河城也不远的地方。为感谢大家的帮忙,我会至少给50分的酬谢,起始20分,逐渐往上加。
租房 小区 一房一厅 东坑
房产中介公司如何防止客户跳单????我是房产中介公司的一名员工,在实际操作过程中,有很多困惑希望有人能够给我指点迷津。在实际进行房产居间服务操作过程中,根本不是中介公司在坑蒙客户,而是业主客户在想方设法来摆脱中介公司,往往我们付出了很多的努力和汗水却得不到回报。郁闷!!!!!前一段时间就遇上这么一例“跳单”的,甲去看房子留得是甲的身份证甲签的看房确认书结果确是甲的朋友乙买了房子,请问像这种情况应该怎么处理???亟盼回复!!谢谢
中介 房产 客户 公司
我们按合同规定在不继续租房一个月前通知她是否算违约在租房合约中写好租一年,但我们有特殊原因只住了9个月,合同上有写明如有特殊原因可提前一个月通知房东,已付租金不退。我们通知房东后,她天天找人来看房子,我们马上要走了,她说我们还有有线电视的费用没交,但我们从住进来开始就没用过,她天天来问我们要。还有租的时候交了1200的押金,她现在说我们违约了就不退我们钱。我们想问我们按合同上写的提前一个月通知房东了,她也找人来看了,好象还和人签好合约了,只等我们搬走了。这样我们算不算违约,那押金可不可以拿回来
房东 押金 租房 合约
按合同提前一个月通知房东是否还算违约在租房合约中写好租一年,但我们有特殊原因只住了9个月,合同上有写明如有特殊原因可提前一个月通知房东,已付租金不退。我们通知房东后,她天天找人来看房子,我们马上要走了,她说我们还有有线电视的费用没交,但我们从住进来开始就没用过,她天天来问我们要。还有租的时候交了1200的押金,她现在说我们违约了就不退我们钱。我们想问我们按合同上写的提前一个月通知房东了,她也找人来看了,好象还和人签好合约了,只等我们搬走了。这样我们算不算违约,那押金可不可以拿回来
房东 押金 合约 没用过
熟悉华师附中周边环境的朋友请进将要去华附读书,想在周边租房住,我亲自己去看了下环境,但还须要知道更多,如住在石牌东、科技街、龙口东、天寿路、天润路、林乐路(那儿很旺,我坐6号公车路过的不知有没记错),哪能个位置的治安、环境、生活设施配套好些,烦请各位朋友告知,除以提到的,还有其它好的介绍吗?
华师 林乐路 天寿路 天润路
想在龙华买房,各位给点建议,谢谢~~~三室两厅的,小区要安全,环境好,采光好.哪个小区比较好,周围配套设施齐全,大概要多少钱?新的二手房也行啊.
小区 三室两厅 龙华 二手房
如何选房现在想买一套住房,有多层与高层可供选择,请问该如何选择呢.
选房 供选择 高层 住房
北京良乡北京理工大学附近有比较好的住房吗?我今年9月要到北京良乡的北理分校上学。想在学校旁边租或买一套住房。要环境好,设施齐全,小区务业好的房子。
良乡 住房 北理 北京理工大学
怎样计算房地产的容积率怎样计算房地产的容积率总的建筑面积包不包括公共建筑面积绿化面积计算面积时乘不乘以楼层层数
容积率 建筑面积 房地产 面积
急求:《看房证明及委托协议书》请朋友帮忙传一份带客户看房时签订的看楼协议书,谢谢
协议书 谢谢 委托 客户
购房合同在签订房产证过户合同时,没有按照原买卖双方及中介签订的购房合同将房屋内的配套设施例明,请问先前签订的合同是否还生效?
购房 房屋内 房产证 买卖双方
二手房交易问题由中介负责签订的二手房买卖合同,如果中介不能按合同所说的时间办好各个事项,延缓了买卖方的交房时间:比如说合同上定了是12月15号交房,结果要1月15号,出现这种情况,中介该负什么责任,法律上有何依托,谢谢。
中介 交房 二手房 买卖方
二手房买卖纠纷的问题?通过中介买一无产权二手房,签订协议,预交定金5000元,其余房款一周内付清,双方如违约,需按定金双倍赔偿。定金交后两天,卖方突然不同意继续履行协议,不再接收买方主动支付的余下房款,且只同意退回5000元定金,拒不支付违约金及2000元中介费。因为中介说可以从中协调,这期间买方未采取任何行动。从07年11月12日预付定金至12月3日已经有半个多月,卖方至今没得到一个说法,中介只是告诉买方放心,他会帮忙。买方又直接与卖方电话沟通,告知卖方如再不履行协议将法律解决,得到对方答复是现在协议已经过期,爱上哪上告上哪告去!并颠倒黑白的说:就算协议有效,也是买方没有再一周内付清房款,买方需要赔偿!无奈之下,买方又与中介联系,要求中介出个对方不收房款的事实证明。中介还是原来态度,他可以帮买方解决问题:或是让卖方交房,或是退回定金及违约金,但不给出具卖方不收房款违约的证明。目前情况我(买方)应该怎么办?急啊!请真正懂的人说下啊!谢谢!!!!!在线急等!!!!!!
买方 卖方 房款 定金
房产证上能否同时写两个人的名字?我和我老公是今年10月份拿的结婚证,房子是去年6月份买的,当时签合同时签的两个人的名字,因为买的是期房,所以今年4月才交房,8月份才拿到房产证.可是房产证上只有他一个人的名字,因为当时要求是房产证上写我们两个人的名字,所以去找开发商,开发商说可以办一个共有权证,并且通过公证就可以了.现在房产证上还可以加上我的名字吗?如果可以具体应该如何办?
房产证 名字 月份 开发商
住房我们看中一套房子,价值15万,我们付了首付,签署了购房协议,本想用公积金贷款来付房款,但是因购房协议不是正式商品房买卖合同,因为房子还没盖好,所以无法贷款。只好等房子盖好后有了正式合同再贷款,交房款只有先借钱。不知道有了正式合同后能否贷到款?住房公积金贷款是不是可以拿到个人手里还是必须给房屋开发商?如果是给开发商,我们是不是就贷不成款了?
贷款 房款 房子 公积金
别墅怎么编房号?四层的联排别墅原为A1-101号房,准备签买卖合同时,房管局说应该是每层一个房号,即这套房子在合同上应该填写为A1幢101,201,301,401号房.我觉得这样编房号令人费解.四层的叠加别墅下户原为B1-101号房,上户为B1-201号房,房管局说下户应该编为B1幢101,201号房,上户应该编为B1幢301,401号房.请专业人士发表意见!!到底怎么编才合适.
号房 房号 别墅 下户
房产证怎么办理?我买的经济适用房,只有合同与收据,没有发票。影响办理房产证吗?该怎么办理?谢谢!
房产证 办理 收据 发票
如何划分婚前房地产?我同女友恋爱期间,父母出资给我买了一套房子,合同已签,房款也已一次付清.但房产证还没办好,我现在准备同女友拿结婚证,请问:1,拿结婚证后房产证办下来是不是房产就属婚后财产了?2,女友知道房产证还没办好,要求办证时将她的名字加进证里作为共有人,这有什么法律意义?3,现在可通过什么手续将房产定义为婚前财产(结婚证已拿的情况下)?
结婚证 房产证 女友 房产
办理房产证问题小弟购买了一套商品房,是期房,现在已经交房,房子我是公积金贷款的,叫开发商帮我办理房产证的话,一方面需要时间,另外一方面还要出一定的代办费,所以我想自己办理。整幢楼的大产证已经办出。今天我去房屋交易中心,咨询了下,按我现在的情况,对方给了我一张单子,如下:购买商品房后小业主办理产证需提供资料一、小业主自己准备的资料1.购房合同(原件2份)+房屋交接书(原件)2.购房发票(复印件1份)3.契税凭证(原件1份)4.身份证(复印件2份)二、房产公司需准备的资料1.公司的大产证复印件1份2.土地分摊报告复印件1份4.申请书及委托书(两表格由本交易中心提供)需房产公司盖章三、如已办理过预告登记的还需提供预告登记证明(原件)四、维修基金发票(原件)这里面有几点我不理解,“土地分摊报告”是不是就是实测面积表?“预告登记”是什么?对方说你办了贷款,那肯定是登记过预告登记了,对这句话我还是不理解。我是上海的。
原件 复印件 办理 大产
急问购二手房解除合同的赔偿问题前天与中介和房东签订了购买合同,并交了两万定金给房东,明天按约定去办理过户手续,和付款,现在不想买了,合同规定不管成不成我都要付给中介两万手续费,另外违约方要付房款20%给对方,我就想不通的是我违约了,但我并没有给对方造成直接经济损失啊,干吗要罚那么多呢?哪位好心人帮帮我啊!!
房东 中介 对方 违约方
购房合同贷款购房,购房订金已交了3个月。现在开发商要与购房人签定购房合同,据开发商说银行贷款明年才能发放,什么时候还不一定。请问,签定合同和贷款是否要同时进行,怀疑开发商与银行的贷款协议未达成,急收购房人的钱?这个开发商在收订金时收的就很多。开发商的行为合理吗?怎样才能知道他与银行的手续具备完整,合法。谢谢!
开发商 购房 订金 购房人
买天通苑的房,是不是只要签了合同就没问题了?想通过中介的渠道买一手房,但担心被骗。我想问问是不是只要拿到钥匙并签订购房合同就没问题了?
通苑 是不是 钥匙 问题
二手房屋买卖合同争议房屋买卖合同甲方(卖方):乙方(买方):一、甲方自意将座落在XXX的集资建房(目前尚未办理产权证)出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋自愿购买。二、甲乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币壹拾万零贰仟陆佰陆拾元整(¥102660.00)。三、该房屋内除西餐桌壹套.空调柜机壹台.音响壹套(含电视柜).大花瓶壹对.沙发壹套(含茶几)外,其余物品归乙方所有。四、甲乙双方议定于2006年1月18日,乙方一次性付给甲方人民币壹拾万元整(¥100000.00)但应该扣除已交定金贰千元整(¥2000.00)。届时甲方将上述房屋正式交付给乙方,该房屋产权属乙方所有。五、交房时甲方须将该房屋的电视光纤.天然气.水.电的使用权和电视光纤的相关证件交给乙方。六、办理该房屋产权手续的期限以XXX单位统一为员工办理时为准,届时甲方应配合乙方办理产权手续。乙方负责办理产权手续的费用,因未按时办理房屋产权手续所发生的费用由甲方负责。七、余款贰仟陆佰陆拾元整(¥2660.00)将在办理完房屋产权证后一次性付给甲方。八、房屋移交后如甲方在原单位还有房屋优惠待遇也一并转移给乙方。九、本合同一式肆位,甲乙双方各持两份。十、本合同从双方签字之日起生效。十一、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充协定书经双方签章后与本合同具有同等效力。附件一:房屋集资款完清证明甲方(签章)乙方(签章)问题如下:(此单位集资房修建时间为1998年,办理房产证时间为2007年。)现在买方负责了办理房产证的费用(7000元左右),是否可以借助合同约定要求卖方各自承担过户费用,或者怎样才能使买方还要承担的费用降到最低,请各位高人指点。
乙方 甲方 办理 本合同
关于房屋产权我婚前买了一套预售房,一个人付了款,签了合同(合同上注明单身),交房办产权证的时候我已经结婚了,我想请问一下此时产证上应当是写我一个人还是要写共有人(我那位)的?如果是写我一个人,那算我的财产还是共有财产?
财产 产权证 产证 房屋产权
买期房时,如果签“认购合同书”,是否合法?买现房应该签的是购买合同吧?买期房时是不是签认购合同?签了认购合同能肯定就拿到房吗?
期房 合同书 现房 合法
买经济适用房期房能否做预告登记?要买一手的经济适用房期房,怕签了认购合同后房子最后拿不到,所以想问问经济适用房可否做预告登记?或者有什么办法可以防止一房二卖的情况发生?
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关于房子交换问题我家跟我舅舅家在去年买了同一栋楼的房子,我家是93平方,舅舅家是123平方,现在舅舅家的房子他们不想要了,我妈妈想拿他们的房子,同时把我家的房子换给他们出售或者我们家自己出售.房子年底才拿,只签了合同,房款我家是完全付清,舅舅家是贷款的,完全用公积金支付,房产证还没有领.]这类问题政策上有没有什么说法??亲戚之间有些问题很好处理,就怕政策上要给什么税
舅舅家 房子 问题 房款
请教先辈购房要注意那些事项?本人近期看中了一个楼盘,如果价格满意的话,争取搞定一个窝。但对于购房的前前后后知道得太少。不知道那位有过这方面的经验可以分享一下,比如:如何选楼盘、如何和售楼小姐说价、开盘订金要交多少………或还要注意点什么的。有些我也不知道,希望各位帮个忙。要是搞定了,请你喝酒吧……哈哈
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现在可以买房子吗?我在新疆石河子,现在看中一新盘,将开盘是期房,开发商崔我过几天就要交定金,请问石河子有关方面懂行的朋友现在可以入手吗?石河子的房价明年会下降吗?
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去年购买,今年可不可以办理买方姓名的房管证?买方无住房,双方是农村户口,去年购买,今年可不可以办理买方姓名的房管证?2006年,买方(农村户口)在另一个区的农村中购置了一套房产,双方签定购买合同.2007年,买方想把购置的房产过户到自己名下.请问这样做是否合法?
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销售面积与实际面积相差5%怎么办,具休流程怎么走?我在惠州淡水钱江花园5月份买的房,当时销售合同及发票上写的是49平方,昨天我到房产局拿的房产证上写的是46.56平方.相差5%,现有几个问题想咨询:1.开发商说是房产局搞错了,要重新测量。又说庆祝会时间忙,等有空再去房管局,如果他要这样拖着我怎么办?2.如果房产局再次测量就是相差5%,他不认的话,我要找什么职能部门呢,期间要花费多少时间和精力,因为我在深圳上班,来去淡水很不方便。按相关法律,只能补5K左右,是否值。3.我已按49平方缴了1年多的物料管理费,是否拿房产证去可以要求他退还多余面积的钱,以后按房产证上的面积去缴管理费呢
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我的房子怎么办我是下岗职工,别的村将村委会用地建了两层门面房出售后,我又从其中一户的手中将一间房子买了下来,买得好象是房子的使用权,50年。而土地使用是按年交钱,我已经交到2018年了,请问买卖合同有效吗?我该怎么办!说明:我的户口是供销合作社的集体户口。
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