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怎样用旧房抵押贷款买新房?

我家2000年的旧房96平方米,离孩子上学的地方比较远,所以我想买一套离学校近的新房:卖房者还没有办房产证,要60万元,不知道我家的旧房能不能抵押贷款,能贷多少钱?怎样贷合适?非常感谢。

    房产抵押贷款申请材料: (1)房产证 (2)权利人及配偶的身份证 (3)权利人及配偶的户口本 (4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) (5)收入证明 (6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 (7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 (8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供...全部

    房产抵押贷款申请材料: (1)房产证 (2)权利人及配偶的身份证 (3)权利人及配偶的户口本 (4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) (5)收入证明 (6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 (7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 (8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
     房产抵押贷款价值额度 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 房产抵押贷款贷款年限 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 房产抵押贷款利率和优惠 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5。
    94%。 以上资料来源于易贷中国官方网站 。收起

2010-07-06 14:21:14
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  朋友你好 购买新房 就用新房抵押 九十平米以下能贷七成 超过九十平米 只能贷六成 旧房贷款少 购买新房 不能用旧房抵押 贷款最长三十年 这是一个标准 还有...全部

  朋友你好 购买新房 就用新房抵押 九十平米以下能贷七成 超过九十平米 只能贷六成 旧房贷款少 购买新房 不能用旧房抵押 贷款最长三十年 这是一个标准 还有一个标准是 先生贷款至65周岁 女士贷款60周岁止 哪个时间先到 贷款就到哪个时间段为止 贷款还有讲究 一般来说 地方银行 比较优惠 条件比较宽 还送贷款保险 利率还打折 国有银行就没有啦 仅供参考 希望对你有用。
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2010-07-15 22:39:26
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    房产抵押贷款申请材料: (1)房产证 (2)权利人及配偶的身份证 (3)权利人及配偶的户口本 (4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证...全部

    房产抵押贷款申请材料: (1)房产证 (2)权利人及配偶的身份证 (3)权利人及配偶的户口本 (4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) (5)收入证明 (6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 (7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 (8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
     房产抵押贷款价值额度 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 房产抵押贷款贷款年限 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 房产抵押贷款利率和优惠 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5。
  94%。 资料来源于易贷中国官方网站 。  。收起

2010-07-05 14:59:12
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你可以到银行申请贷款,银行指定房屋鉴定机构来给你的房子评估价格。价格出来以后能贷款到房价的百分之60-70.

你可以到银行申请贷款,银行指定房屋鉴定机构来给你的房子评估价格。价格出来以后能贷款到房价的百分之60-70.收起

2010-07-02 16:00:30
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