交了定金,签了认购书,不买房了定金可以退吗

在济南市租房想在济南市的泉城路附近租两室一厅或两厅，面积80平方左右，配套设备齐全，要商住两用，高层建筑

济南市 泉城路 两室 两厅

天河区有什么好的楼盘?附近配套设施好,谢谢在天河附近有没有好的新楼盘?价格大约在4000--8000之间,交通方便,配套设施很好.如有谁知道,请介绍,谢谢先.

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请问中国广厦在塘沽开发的房子怎么样，听说物业会很贵是吧，水域未来城广告一大堆，不知外来民营企业给塘沽的答卷会是什么样阿，光会涨价不是企业的实力阿，要看配套阿，否则旁边空地的其他开发商一开发出来本地产品，没准就比下去了。影响后期销售阿。

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咨询房产业内。楼盘开盘就售得差不多了，是不是假相。咨询房产业内。我最近看房，发现很多楼盘开盘就售得差不多了，是不是假相呢。开放商可能为了提升人气，给人造成蜂拥买房得假相，就把有些没有出售的房子标为已经出售，不知道有没有这个可能。我如果要买房，要怎样才能真正知道哪些是没有卖出的，我可以选择性大一些。谢谢！

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一个月内开发商要求我们业主要么按揭要么一次性付完房款。现房有没有大风险？买了一商品房，付了首期款,一个月内开发商要求我们业主要么按揭要么一次性付完房款。现房有没有大风险？买了一商品房，付了首期款,一个月内开发商要求我们业主要么按揭要么一次性付完房款。我选择了一次性付完房款，现房，开发商说三个月左右才拿房产证，有没有大风险？

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哈尔滨太平的工程学院(交校)附近有哪些居民小区?离学校越近越好..谢谢...还有太平租一室一厅大约多少钱?

太平 交校 居民小区 工程学院

上海租房要看房东哪些证件？标准合同有下载的地方么？上海租房要看房东哪些证件？标准合同有下载的地方么？

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关于新小区开建,有人组织团购,参加团购时要注意些什么问题?信息如下:"坐落在市中心地段的“渤海明珠”住宅区已经启动。企业内部职工及亲属现在已经开始选优预订平价房。本住宅区为高层建筑，无论是每单元两户或三户都有两部高档电梯。小区内大型中心花园休闲娱乐视野宽阔。住宅区和金三角紧紧相连，小区辐射新一路小学、一中、二中、七中、十中等学校。左邻右居全部是大型商场，生活、购物十分便利。现代的规划设计和严格的物业管理计划及优越的地理位置和低平的价格是现代都市居所的最好首选。选优预定已经开始。小区户型面积有60~158平方米等，任您选择，价格面议起价2680元/米每层加30元"我想问,参加团购时应该注意什么问题,?谢谢

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东城的房租如何？我在东城有一套二室一厅70平米的两居，各种电器，配套很齐全，1990年的房，在东城香河园，请问，大概一个月能租多少钱呢？如果卖的话，最高多少钱一平呢？

东城 香河园 钱一平 能租

东城的房租如何？我在东城有一套二室一厅70平米的两居，各种电器，配套很齐全，1990年的房，在东城香河园，请问，大概一个月能租多少钱呢？如果卖的话，最高多少钱一平呢？

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莘庄哪家房产中介公司比较好我有莘庄的房出租,但是人住在徐家汇,本想在网上发布出租信息的,但是不想跑来跑去给人开门看房,所以还是想找中介了,但是现在中介公司太多,所以想知道一些比较大的公司是哪些.另外还想请教一下,还有什么其它好的建议关于出租房子,因为中介的中介费用也挺高的

中介 莘庄 房出租 公司

我想出租房屋该注意些什么?我买了一套商品房，但因离上班的地方远平时很少去住，但每月要交的这费那费不少，所以觉得不值得，现在就有了想出租的念头。请各位有过此经验的网友帮助本人出出主意。比如，是否可在网上发通知，如何选择租户，如何做好利益保障？签合同应该注意什么？收房租怎么收等等。请赐教！

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哪种房屋交易(更名)方式税费成本最低?我有一套2001年9月购买的一房一厅的房屋,现在想申请购买经济适用房,想办理房屋转让(更名)手续成为无房户,不知选择哪种方式应纳税费最低.谢谢!

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望京西的季景沁园和大望路的金港国际自住哪个好？季景沁园：精装，均价8200元/平米物业费：3.9元/平方米/月，小区配套不错，免费使用有用健身中心容积率：3.35市政供水分户供暖入住时间：2007-9-30但是听说什么电视台的发射他要迁到附近。不知道对居民健康是不是有辐射影响。金港国际板楼8000多元/平方米朝阳区西大望路物业：物业费：2.60元/平方米/月热水：24小时暖气：市政集中供暖结构：现浇剪力墙结构：现浇剪力墙采暖：市政供暖系统供水：24小时热水供应，纯净水入户但是只剩顶层了难以取舍阿。请诸位给点意见。拜谢

大望路 剪力墙 现浇 金港

房地产行业的容积率是什么？房地产行业的容积率是什么？

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[急]西安租赁房屋的情况怎样？中介怎样收费？[急]西安租赁房屋的情况怎样？中介怎样收费？看房费多少？手续麻烦吗？第一次要交多少房租？我觉得关于看房费这个说法有点虚，他要是老让你看那些你不满意的房子，怎么办？那我不亏了。

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我的权益可以保障吗？，自己在看房子时，售楼小姐一会儿就把我侃晕了。她们信誓旦旦地说：“我们手续一点儿问题没有，银行按揭都批准了，你还担心什么？而且合同中还有一条，如果700个工作日内，我们办不下来房产证，不但退回全部购房款，还赔偿您装修费用。”这么一说自己就认为没什么后顾之忧了，就买了“五证”不全的房子，现在才发现上当受骗了。

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什么是容积率？什么是房地产行业的容积率？

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从中介买二手房子的困惑。几天前我在网上看到了一处房子，比较符合我的要求，随即拨通了联系电话，然后就约了时间看房，看房后比较满意，就和中介约好第二天签合同，第二天我如约来到中介，签署了一份一式二份的合同，大体意思就是我委托该中介买哪哪哪的房子一套，并让我看了该中介的营业执照和该房子的户型测绘图和产权正复印件，所以当时我也没多想就交定金签了合同，回家后和一个当初买过房子的亲戚通电话时，他告诉我应该签署一个买、卖、中介的三方合同，不然有什么异常情况可能买房子的会不安全，然后又特别嘱咐我一定要等到房子过完户在把首付交给中介，不然有什么变化很难要回我的钱。但是我给中介打电话询问次事中介却说必须要先把首付交了才能办贷款，而且要等15个工作日批贷后才能过户，弄的我都不知道正常的流程是什么了，亲戚的担心也不是没道理，毕竟我现在连房主和房产证都没见到，中介说这是全权代理，所以只要和他们交涉就行了，真的是这样吗？还有，银行在二手房买卖划帐方面就没有类似于支付宝这样的业务吗？

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容积率指的是什么?越大越好还是越小越好?容积率说的是什么比率啊?究竟是越大越好还是越小越好?

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二手房交易应该注意什么？二手房交易时哪些地方最容易上当？看房时应该注意些什么？什么交易方式最好？

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由开发商发使用权证,这样做受法律保护吗我购买了一个地下车库,但房产局不发房产证,由开发商发使用权证,这样做受法律保护吗我购买了一个地下车库,但房产局不发房产证,由开发商发使用权证,这样做受法律保护吗?我们订有购买合同?但合同写有房产局不发房产证的说明.

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各位老师们好:询问关于房屋层高的问题老师们好:我是一年前买的房,但是最近我一量房屋的层高是室内净高2.65米+楼板8厘米等于2.73米,根本不达不到2.8米,而合同上写着层高2.8米.您们说我现在应该怎么办,虽然住着没有问题,但总觉得被骗了,请各位老师给我出一个主意.我的房都一年多了,我可以要求退房吗.我还能上诉吗?谢谢

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关于房地产。03年买的期房，04年要交，没交？03年买的期房，合同上：04年5月要交，90天之内没交甲方按万分之一赔，90天之后没交，当时没签这一项？到现在也没交，又不想退房，下一步该如何做让甲方赔延期的经济勋失？

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开发商不原履行合同怎么办？我在一个小城市，去年订购了一处商品房，并付了预付款3万元，签了商品房买卖合同，面积、价格和其他方面都已经确定，但当时该房未取得预售许可证，之后开发商一直没有建此处住房，现在已经到了合同履行期限，开发商才刚刚开始建造此处住房，最近我们找到了开发商，开发商不愿履行合同，（主要是因为价格上涨太多，从1000到1800），说此合同是无效合同，要求我们按现在市场价格购买。请问。应当怎么办才能最大程度维护我的权益，现在价格已经太高了，小地方收入也少，按现在的价格购买，实在是太冤枉了。

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我的房子有问题吗?我买的房是2004年11月签合同,但现在还没通知我去办理贷款手续,有没有问提啊?(我买的房子很复杂:一个单位的集资房的土地,只有16年使用年限,开发商与这个单位签了一个合同:开发商免费修房,但在临街的地方修2栋商品房来卖.我就是买的这个商品房.)

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急求帮助！！！！我于2002年与本地的一家房产开发商签订了商品房买卖合同。合同约定交房时间为03年6月1日，可到现在还没交房！我该怎么办？（1）在合同的附加约定中，有一款“本合同生效后,甲乙双方任何一方无正当理由要求终止的责任方承担违约责任，并按本合同总房款的3%赔偿对方”。如何理解？是承担违约责任+总房款的3%？还是违约责任=总房款的3%？而且开发商多次以"违约责任=总房款的3%"示意我退房，现在房价翻倍涨了，到时房子造好开发商按合同附则恶意毁约，我该怎么办？(2)听说诉讼时限为两年,近二年来，开发商没有任何的通知，都是我主动与开发商联系，时限从应哪里算起？延期交房的时间也快两年了，如何能延长诉讼期限，我该如何做？敬请各位指点，本人十分感激！

违约责任 房款 开发商 交房

房产共有人可以以不同意或者不知情为由，提出房产买卖合同无效吗？房产共有人可以以不同意或者不知情为由，提出房产买卖合同无效吗？房产买卖中，房产共有人其中一人与买方签订合同，买方支付定金，另一位房产共有人可以以不同意或者不知情为由，提出该合同无效吗？

房产 不知情 买卖合同 买方

急切寻找房产律师,要办理央产房的问题?我在北京丰台区看中一套二手两居室住房,后得知此房是央产房,现在房主具有购房合同,以及红本的产权证(上面盖有成本价出售的公章),目前只缺少机关单位开出的许可出售的证明.但是由于房主由于有些特殊情况不能及时开出证明.他让我先付部分定金.我感觉特别有风险,想聘请一个律师帮我办理房屋买卖合同等相关手续,不知去哪里能找到.一般律师收费较高,请您给我推荐一个适合百姓的律师行.还有我想咨询一下相关情况,如果以我目前的情况有何风险,我该如何办理!请给我些指导好吗?谢谢!较急切

央产房 房主 办理 律师

买二手房，我需要保留什么买二手房，除了产权证过户到我的名下外，我还需要向卖方要求提供什么资料（原发票/原合同/其他）

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没有取得房产证的买卖行为都是不受法律保护的具体概念？我在网上看到没有取得房产证的买卖行为都是不受法律保护的，请问这个具体的概念是什么？我现在就是买的二手房，说是年底房产证就下来了，所以开发商不给改底单了。和中介房主签的三方合同。请问以后发生纠纷，这个合同无效还是法院等不受理呢？应该怎么办？多谢大家的帮助！

房产证 概念 法律 房主

现在想变更房主人为儿子,请问怎么操作最好?危改回迁房父亲是房主,现在想变更房主人为儿子,请问怎么操作最好?我们想的是用个人买卖的方式变更.想知道东城区的房子交易时需要什么手续?需要不需要写购房合同?大概的交易款项是那些?还有没有其他更好的方法呢?另:父亲的名字还有没必要写在产权证上?儿媳的名字可以上房本吗?

主人 产权证 回迁房 名字

净高2.2米以下不算建筑面积，是哪个有法律效率的文件规定的?由于买回的期房有部分净高在2米以下,现在要与房产商协商,请问有什么根据说:净高2.2米以下不算建筑面积，可以不由购房人“买单”，而只要净高达到2.2米以上，购房人就得支付这部分建筑面积的房款。合同上规定层高2.8米(我们测量过发现主体净高为2.65米),那么净高低于2.65米而高于2.2米的部分怎么算?

净高 建筑面积 购房人 层高

没有房产证的房能买吗是这样,我的一个朋友买了一套二手房,没有房产证,是亲戚介绍的,那房是以前占地回迁的房子,但是,他们签了一份合同,上面已说明那房可以由我的朋友自由买卖,并享有一切以后国家占地所享有的补偿,但他还是有点担心想在这寻求帮助

房产证 房能 朋友 二手房

请问面积误差超出实际面积三分之一怎么办？您好，我买的商铺合同签订实际面积是10.71平方米，现在交房时开发商说因为公摊面积多了3个平方米，我必须购买。请问我是否必须购买？这算是误差吗？多出来的3个平方等于我的实际面积三分之一，这是否不合理？国家有这方面的规定吗？有什么方法可以解决？

面积 误差 实际 公摊面积

未交房的房子交易，资金交割是怎么约定那？是直接由买方给卖方，然后更名合同，还是买方给差价给卖方，再按照原合同付款给开放商，开发商再将钱给卖方，后一种好象多一些吧，不过万一开发商不退钱怎么办？大家是怎么操作的那？

卖方 买方 开发商 交房

我和老公婚前购买了房我和老公婚前购买了房，购房合同和银行贷款合同上都有两人的名字，问房产证上是否也一样会有两个名字呢。

老公 名字 房产证 银行贷款

已经签订购房合同，但尚未办贷款，适逢央行加息，请问售楼处要求提高首付是否是其违约?年初我在一个楼盘买的房子，签订合同中约定交了20%的首付，现在由于加息，售楼处要求提高首付，这种情况下我是否可以拒绝呢？

售楼处 签订合同 是否是 楼盘

看看我的小问题哦？二手房买卖合同并办理了合同备案是什么意思？去那办理合同备案？谢谢！这方面的知识请大家帮帮忙。

备案 办理 帮帮忙 买卖合同

请问现在在北京买期房，就要在签合同那天把总房款付清这样一来合理吗？请问现在在北京买期房，就要在签合同那天把总房款付清这样一来合理吗？请问现在在北京买期房，就要在签合同那天把总房款付清这样一来合理吗？请问现在在北京买期房，一次性付款方式，就要在签合同那天把总房款付清这样一来合理吗？我刚定完，因为我没有户口本，所以不能贷款，只能一次性付款，但开发商要求在1个星期之内交清总房款，可是房子06年8月才能交房，请问现在北京买期房一次性付款都这样吗？？是不是就我买的房这样呀？？？谢谢！！！

房款 期房 签合同 付清

需要二手房(无产权证)买卖合同范本我要买1套二手房,该房属学校集资建房,卖方无房产证,如何才能保障买方的合法权益,急需买卖合同范本.谢谢!

合同范本 二手房 产权证 房属

请专家帮帮忙，我们应该怎么办，谢谢！我和我老公2003年结婚。他1999年在北京按揭贷款买了一套商品房，总房款330000，首付6万，是他父亲从外地办理抵押贷款给他的，还有些其他费用他们在一起的时候共同的钱，大概有2万左右吧。而购房合同及其它一切手续写的都是他和他前女友的名字。当时每月银行的月供都是我老公支付的，从购房后付了有一年吧，两人分手了，她的前女友提出要5万元说是她应得的。我们认为不合理，没有同意给她，也和她协商过都没结果，这事就一直这样搁下了，房产证也办不了，咨询过很多律师，说法都不一样，因为我们现在想提住房公积金，也提不了，很是着急！想听听专家的建议我们应该怎么办？如果通过法律会是什么结果？谢谢了！

前女友 老公 购房 谢谢