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宅基地怎样分配合理?

  我们姊妹三人在城中村有5。3分{350平方}的宅基地。土地使用证是父亲的名字父亲去世后,老大把父亲建有的房屋120平米全部拆掉,重新建房350平米的宅基地x5层,因为是城中村十几年前就不再划宅基地了其他子女户口均在家未迁出,一大家就只有一个宅基地。今年母亲病逝后三个月我村拆迁,两个补偿方案:1。
  按宅基地证内的房屋面积3层以下1:1赔偿安置房,3层以上4。5:1补偿安置房。2。按宅基地证内空心部分{未建房}可以以380元每平方向开放商购买可以买四层。现在的问题是:老大擅自和开发商签订协议全部安置房1200 平米搬家奖励归自己名下,理由是:他出资建的房屋就是他的,其他子女一平方就没有,这样合理么?父母没有立遗嘱其他子女对父母也进到了孝心和义务。
  如果走法律程序会有什么样的结果?请各位专家帮帮忙!。

全部回答

2018-01-09

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房是老大建的,但宅基地土地使用证一直是你父亲的名字,并没有更改,所以宅基地的所有权该是父母的遗产,由母亲刚刚去世,并没有遗嘱,按我国遗产子女分配来讲,你们有权分得部分产权并有权共同协商处理遗产,单方面为无效,走法律程序会有胜数。他出资建的房屋有没有你们共同认可同意的证明书,如没有可视为私自行为,在法律方面为无效,在这期间他应有不少的出租收入都因算非法收入,归父母所有。

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