有人在腾冲水墨中国买房了吗？来818...

可以给孩子按歇买房吗？我儿子10岁，我想按歇给儿子买套小套的房子，可是售楼处的却说孩子没有支付能力，不能按歇给孩子买房，只能写我自已的名字，除非一次性付清才可以写孩子的名字，请问是这样的吗？

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懂房产和法律的朋友们,救命啊!!!我于07年4月在石家庄某楼盘购买期房一套，当时开发商尚未取得预售资格证，我询问多次，售楼员表示手续马上就能办好，让我放心购买，但至今从房管局得知开发商仍未取得预售资格证。当时交付了包括30%首付款和契税在内的75000余元，开发商收到房款后与我签定了一份购房认购书，开出了石家庄商品房预收房款专用发票，但办理完手续不久,就通知我，这套房子卖重了，之前已经有业主交付了首付款，并办理了相关手续。开发商多次找到我，要求我更换其他房号。我告知开发商应该与之前的业主协商解决，开发商说出各种理由，什么业主在外地、自己做不了主等等，一再拖延时间，之后告知我与之前的业主协商不妥，表示与我签定协议在后，应该我办理退款手续。请问，我与开发商签定的认购书是否具有法律效力？那房子还是我的吗？开发商在此事中应该承担什么责任？我可否要求开发商承担赔偿责任？急，在线等！谢谢！！！

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急！有人要卖我１套拆迁经济适用房我是无锡的有人要卖我１套拆迁经济适用房.房价３０万.不知道过户要多少费用.如果我买有什么风险.有人说政府要回购.我不符合买经济适用房的资格.是不是若干年后要收回的.

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未婚取得经济适用房资格，资格有效期一年内可否结婚，会对购买有影响么07年在北京取得购买经济适用房资格，现在经济适用房和两限房都是期房，在取得产权证前，如果结婚了，而且婚后的经济条件超出了审核条件。1、如果在取得认购书前结婚，对购买经济适用房会有什么影响2、如果在取得认购书之后，产权证之前，对购买经济适用房会有什么影响3、会补交钱还是会取消资格？

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购买别人的经济适用房号，如何过户？我是北京集体户口，未婚，有经济房资格审批表。有个朋友的经济房号，不想要，我想10W买下来，但以后可以过户吗？手续如何办理？

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怎么作废购房合同?急!!购房合同签的是我爸的名字,已经在房管局备案.但办按揭的时候被告知,他年龄太大不能贷款30年,只能贷12年.要想办30年的按揭,只能作废原合同,把买卖人变成我的名字.请问作废购房合同需要多少钱?怎么办理手续.我家经济能力有限,贷12年的月供实在负担不起.

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关于购房中的法律问题各位专家。我的一个同事，他在单位可以买到5000元一平米的房子。但由于他没有能力购买。我现在想买下。但据了解，只能写我那位同事的名字。请问，我采取什么方法，才能让我得到该房产的产权？赠与可行吗？谢谢

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按揭贷款买房时房产证会被银行扣押直到还款完毕吗？按揭贷款买房时银行会扣押房产证直至还款完毕？还是等到业务公司交房时一齐交给业主然后再慢慢还款？如果还款期间业主发生意外没有偿还能力，银行是不是会收回业主的房子当作抵押？

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购房中的赠与，是否受法律保护？各位专家。我的一个同事，他在单位可以买到5000元一平米的房子。但由于他没有能力购买。我现在想买下。但据了解，只能写我那位同事的名字。如果我们之间定下一个协议----证明此处房产，已被原房主赠与本人。请问，此种赠与关系，是否能保护我的利益。谢谢。

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北京宋家庄经济适用房购买资格的房号如何索取我已经获得了宋家庄经济适用房的购买资格，我如何索取房号？谢谢各位！

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急！！！！好心人帮帮我吧！！租住单位的公房想参加房改！！！我父亲原来是单位的员工，但是到后来辞职了，但是我们家一直都住在他原来单位的房子里，每月都要交房租和水电费，房子参加房改了，周围的单位职工都办了房产证而我们却被告知没有资格办理，我们家经济条件很差，现在商品社会根本买不起房子~唉，因为我们住的是平房，早晚要拆的，不知道房子拆了我们该怎么办，父母常年有病，难道真的要露宿街头么，请好心的专业人事帮帮忙好么？我想问我们家这种情况能够参加房改么？有什么办法呢？怎么我们才能拥有这个小房子的房产证啊，这是我们家最后的容身之所了，我听说有房产证的房子在拆迁的时候会得到相应的补偿，哪位高人能帮我想想办法呢？求求各位懂行的人帮帮忙吧，哪怕是购买现在的房子，我现在真的是焦头烂额了，父母常年有病家里早就被掏空了，想到如果有一天我们会被赶出去，我都后怕，求求你们指教一下怎么得到现在租住房屋的所有权~~~~！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！男儿膝下有黄金~~~~~~~~~~~~~~~~~我现在真的是太难了！！！！求求你们帮我出出注意吧！！小弟给你们磕头了！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！谢谢你们帮我想想办法吧！！！

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经济适用房审批表我是一名北京高校的在读研究生，目前还有一年才毕业，所以档案和户口都还在学校，请问我可以申请北京经济适用房购买资格吗？

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嫂子的房子能赠予小叔子吗我老公和老公的嫂子是一个单位的，最近单位让买经济适用房，我们没有资格，但是我老公的哥哥嫂嫂有资格买，他们不买，我们准备买，但听说经济适用房5-6年才可以过户赠予，不知道能不能赠给我老公。有没有什么麻烦，还有就是家里老人还有一套房子，他们给我们出一半的钱，老人说把房子过户给他们，怎么把这件事处理好，到底我们买不买这个房子？

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购房能力评估本人现年30岁，一家三口，女儿5岁。夫妇二人工资收入每月将近2500元。现在看中一处房产：期房，预计明年10月份交房，三楼，三室，115平米，单价1700元。自己手头有现金8.1万元。请专家评估一下本人的购房能力，本人购房的余款打算从亲友处借贷。是按揭好还是借贷一次性付清好？

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住房还贷计算的问题1、假如我买房时其中使用了20万元住房公积金贷款，贷款期限为N年，N年的贷款年利率为K，我每个月还款数为M，下边的计算是否正确？M=（20+20×N×K）÷N÷12（万元）2、假如我买房时其中使用了20万元住房公积金贷款，贷款后每个月还贷能力为2000元。多少个月能够将本息全部还完，怎么计算？使用哪个贷款期限的利息？

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这种情况应该怎样贷款？我现在想买的房子是我们那儿私企老板为自己的员工造的，价格比较便宜。但这种情况贷款比较麻烦，麻烦来自私企老板，他应该没有房地产商那么完善的手续和体系，私企老板造房子，有没有资格都成问题。但我们这儿的房子，大约有三分之一是没有房产证的，这或许给我一些安慰。我已经问过住房公积金中心和房产局了，贷款相当麻烦，必须把私企老板造的房子转变性质，变成我和私企老板进行二手房交易。抛开上面的情况不说，我现在能不能直接向银行贷款，就是用我的老房子做抵押（有房产证和土地证的）？大概只需贷款五万元，尽快还贷。顺便问一下，向哪家银行贷款好一些？像我这种情况，能不能按揭贷款？如能，那就最好不过了。希望各位好朋友答一下，帮帮我。谢谢！最后，说一下，我要买的房子是集体房产证，就是所有的房子共用一张房产证。关于购房合同，我们也会尽量争取的。

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北京的经济适用房资格请教一下：什么条件？怎么申请？如何购买？谢谢

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姐妹俩共同买房怎么处理比较好我们姐妹俩打算共同出资为父母买一套商品房,但不知道怎么处理比较好.1、我老公03年（婚前）买房一套，房产证上我是产权共有人，现正在供公积金贷款（但已经不多，有能力马上还清）。2、我妹妹未婚，可以公积金贷款。3、我们想以妹妹的名义公积金贷款，但房产证最好有俩姐妹的名字。4、咨询了公积金管理办公室说不可以俩姐妹共同公积金贷款。5、如果按揭贷款的话，我得算第二套房，按现行政策贷款利率非常高；如果公积金贷款的话，只能作我妹妹一个人的房产证（有人建议我们姐妹间另签协议，不知道是否有效）；如果以我们父母的名义作房产证，他们年纪大又不方便贷款。

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我是否可以买经济适用房和两限房我们在北京，我还在读硕士，是集体户；男朋友打工，非北京户口，这种情况是不是没有资格买低价房？怎么才能买上合适的房子?请热心的朋友们指点。谢谢！

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关于房子的问题！请专业律师给予解答。婚前个人出资：4.5万元，用于购买房子，女方没有出钱。由于经济能力有限爸爸拿出2万元，共计6.5万元，其中这4.5万元是和朋友同学借的，也没有打借条，只是在婚后的4年之内还清了。2000年结的婚直到2004年借款全部还清，其中父亲出资的2万元虽然也是借的别人的，但由父亲还清的。这其中由于女方经济能力有限只是承担婚后的家用补贴，没有给房子还款。房产证上写的是男方的名字。问题1：这个房产的产权是否完全属于男方？问题2：2000年结婚时房产是6.5万元，到2006年房产增值到23万元，增值的部分属于个人财产还是夫妻共同财产？其中结婚前没有任何约定财产和收益如何分配，也没有做婚前财产公正。在购房时由于是买卖双方共同约定少报一部分房款，所以就没有填写购买合同但现在手中有正规的房产证和土地适用证。当时买的是二手房，现在如果换买新的房子妻子要求写她的名字这样要求合理吗？是否是原来房产证上写的谁的名字在买新的房子的时候还要写谁的名字吗

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通过经济适用房的资格审批得到资格后,如何实际购买呢?网上没有任何开始摇号购买的消息?总是再卖完了才发布消息

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拿房前物业管理费该交吗？大家好！一个月前我接到入伙通知书，因没有时间去办手续，前天我去拿钥匙，物业公司要求我把上月的物业管理费交了，现在所在的小区有部分房子还没有交付，还有部分设施没有全部配套好（道路还有一层没有摊铺，有些绿化没有到位等），请问；我前月的物业管理费要交吗？

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买二手房需要注意哪些问题？看房需要注意哪些问题？

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现在还有没有看房团？哪里找？

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关于二手房的买卖问题看好一套45万的新房，刚交房，卖家房产证还在银行抵押，不知道该办理什么手续才能把房产证过户，而且我们需要把家里的老房子卖掉才有资金购买，家里老房是建于1992年，现在出价36万有好多家过来看房，但是我们对卖二手房和买二手房的注意事项和手续一点都不懂，请教买卖房各需要什么手续和费用呢？请说详细好吗？谢谢了。。。

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在西安买经济房需要那些条件我是一名已婚的纺织女工，在西安工作有十几年了，在西安落户也有五年，我老公在西宁部队，因为收入都不高，眼看房价又涨，所以想在西安能不能申请买经济房？达到什么条件才能申请买经济房？万分感谢~！

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租房本人刚从学校毕业，想找一间苏州农业职业技术学院附近的房子，价格在500之内，不要中介啊。可是房子好难找么？亲么，帮帮忙....

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临沭县公园小区的房子不能办理房产证吗？急，我04年买的房子。现在不能办理房产证了吗？为什么啊？

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如何看房想买小区住房，因为是第一次购房，也没什么经验，不知道怎么验房、还有手续问题是怎么样处理的，请求有经验者告知一下，谢谢

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郑州二手房介绍我想在郑州买个房子，可是不知道那个区好，那个区的潜力大？对那里不是太熟悉，请帮忙介绍一下！顺便告诉一下那年几个楼盘好，升值潜力大？参考因素：交通购物学校环境

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容积率3.6和1.7到底什么意思?看到房屋开发都有容积率这项,看了概念,但是不太懂,能解释一下吗,3.6和1.7的容积率分别是什么意思,是否越小越好?

容积率 意思 越小越 解释一下

天津碧桂园有没有样板间？能去看房吗？

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购买房子的事情我有经济适用房的购买资格，可是因为知道的时间太迟，只下了12层电梯楼。现在还有120平方的三室二厅，70平方的一室一厅及最顶层的90平方二室二厅，我的经济适用房指标内是90个平方，超过就是市场价，我不知道该选择哪种，现在房源又很紧张

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温泉城有没有样板间？能去看房吗？

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买和挑选房子的时候要注意哪些问题想要买房子，但是不知道从何下手，挑选房子时要注意哪些问题，越详细越好

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碧桂园温泉城都有哪些配套设施？

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K2清水湾小区里的配套都有什么？K2清水湾小区里的配套都有什么？

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住房容积率住房容积率国家有标准吗?六层楼的,楼间间距多大

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朝阳北路有社区比较成熟，周圈商业配套比较齐全的新楼盘吗？最好比较宜居的那种。朝阳北路有社区比较成熟，周圈商业配套比较齐全的新楼盘吗？最好比较宜居的那种。

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新一轮的房地产政策，会给房价降温吗？？我个人认为那是不可能呢、人们常说：“上有政策下有对策”1.不管政策怎么变，那只是政策。而政府是永远不会出钱给每一个人建一套房子。地越来越少、人越来越多，你说这样的情况下房价还会降吗？2.在说你6000元/一平方米买的一手房，加上配套费、维修基金等等的费用，你还会低于6千卖出吗？3.一个新开的楼盘的价高于他周边的二手房的价，自然而然的他周边的房价以后水涨船高啊！4.现在的城市发展土地越来越稀少，土地的拍卖价格高。所以现在开盘的楼盘价一个比一个高。终上所述我认为房价是永远不可能降呢？欢迎评说

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请大家帮参考这几天一直在看房，请帮我参考一下。一、甲小区，十分漂亮，建筑比较新颖，楼盘也比较大，现在完成了一二期，听说总共有七期，全部完成大概需要七八年时间。目前该路段还不是很繁华。但一两年后高速路口将从此开通，应该会繁华起来。二、乙小区，位处闹市，目前新开了一家大型超市，比较火。三、丙小区，也是位处闹市，但开盘比较早了，已有五年时间，小区一般，较小，但该楼盘所看中的此二手房位于11楼，能看到山和湖景，十分舒服。三者买同平方数所花的钱差不多，我该买哪一种，因为我不定在这个城市一直生活下去，要考虑到升值的空间。谢谢

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