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怎么作废购房合同? 急!!

购房合同签的是我爸的名字,已经在房管局备案.但办按揭的时候被告知,他年龄太大不能贷款30年,只能贷12年.要想办30年的按揭,只能作废原合同,把买卖人变成我的名字. 请问作废购房合同需要多少钱?怎么办理手续. 我家经济能力有限,贷12年的月供实在负担不起.

5个回答

买房买房准备购房

端***

楼主，这事好办。你这份合同属无效合同-属于重大误解订立的合同，身份证明（身份证号）与贷款年龄自相矛盾，合同注销应不成问题。开发商收了房价1%做手续费，没道理，但收工本费还是行的。

楼主，这事好办。你这份合同属无效合同-属于重大误解订立的合同，身份证明（身份证号）与贷款年龄自相矛盾，合同注销应不成问题。开发商收了房价1%做手续费，没道理，但收工本费还是行的。收起

2007-08-23 10:06:30

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乌***

注销是不需要费用的,你这种情况最直接有用的办法就是去求求开发商,说出自己的实际情况,他们只是帮帮忙而以.不行贿赂一下销售员,让他过申请一下,没什么损失的.

注销是不需要费用的,你这种情况最直接有用的办法就是去求求开发商,说出自己的实际情况,他们只是帮帮忙而以.不行贿赂一下销售员,让他过申请一下,没什么损失的.收起

2007-08-16 00:03:22

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1***

先去交易所把已经登记备案的合同注销注销不需要费用但要开发商出一个同意注销的书面文件

先去交易所把已经登记备案的合同注销注销不需要费用但要开发商出一个同意注销的书面文件收起

2007-08-14 13:34:28

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没***

买房的时候销售人员没有告诉你们贷款年龄只能到60岁吗？这种硬性的贷款限制规定销售人员不可能不知道吧，这种情况只能说明一点，销售人员工作的失误，建议找销售人员，让其向上级反映，这种问题对开发商来说是小事...全部

买房的时候销售人员没有告诉你们贷款年龄只能到60岁吗？这种硬性的贷款限制规定销售人员不可能不知道吧，这种情况只能说明一点，销售人员工作的失误，建议找销售人员，让其向上级反映，这种问题对开发商来说是小事一件，而且本身是他们工作的失误，最多给他们掏点工本费。收起

2007-08-13 23:26:15

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精***

要求开发商出面才能办理，我以前遇到过一例，无良开发商收了房价1%做手续费。

要求开发商出面才能办理，我以前遇到过一例，无良开发商收了房价1%做手续费。收起

2007-08-13 18:54:00

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