租别人厂 没执照 搬迁费怎么算
您好！如果你承租的是城市房屋，那么按照条例的规定，拆迁人应当与房屋的所有权人和承租人一起签订拆迁补偿安置协议，在这种情况下拆迁人应当分别对你和房东给予补偿，给你的补偿包括停业停产损失（各地规定不一样，具体标准由省级人民政府制定）和设备迁移费，搬家补助费。 如果是集体土地（农村）的房屋拆迁，补偿是发给房东的，你和房东直接按照租赁协议的约定分配。 根据规定，被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。 在房屋拆迁过程中，拆迁安置费的发放对象，是在拆迁过程中，因房屋拆迁而利益受到损失的被拆除房屋及其附属...全部
您好！如果你承租的是城市房屋，那么按照条例的规定，拆迁人应当与房屋的所有权人和承租人一起签订拆迁补偿安置协议，在这种情况下拆迁人应当分别对你和房东给予补偿，给你的补偿包括停业停产损失（各地规定不一样，具体标准由省级人民政府制定）和设备迁移费，搬家补助费。
如果是集体土地（农村）的房屋拆迁，补偿是发给房东的，你和房东直接按照租赁协议的约定分配。 根据规定，被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。
在房屋拆迁过程中，拆迁安置费的发放对象，是在拆迁过程中，因房屋拆迁而利益受到损失的被拆除房屋及其附属物的所有人。这里的“所有人”不应当作狭义的理解，除包括房屋所有权人外，还包括代管人、管理人以及对房屋享有承租权的承租人。
因此，房屋承租人可以要求拆迁补偿安置。 根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。你可以要求获得上述部分的补偿。 《城市房屋拆迁管理条例》 第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。
第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。 拆迁补偿的前提是您取得了合法经营权利，希望您能尽早补办营业执照、登记证、许可证等相关证件。收起
