我想问一下我买的是期房,在订购合同上注明了所购房屋的价格,因是期房,而后我怕房产商涨价,对我没什么影响吧??定金我已经交了
既是签订了合同,开发商就不会给你涨价了。放心吧。
既是签订了合同,开发商就不会给你涨价了。放心吧。收起
有两种方法:1、找别人借钱还,或民间协议转手给下家购买。...
能,要求开发商陪钱,
我买了一套二手房,如果房产证过户,土地证还没有过户(可能要等几个月),能把房款都付清吗?签了合同就付了房钱,还有1万2房款没有付,因为房产证没有做好,,是不是等做好了房产证过户后就全部付清呢,,协仪是这么签的,但现在土地证还没有做好,怎么办?
房产证 过户 土地证 房款
但还没办理贷款的房子能不能退房,或者如果要转让怎么办?合同已签,首付已付,但还没办理贷款的房子能不能退房,或者如果要转让怎么办?我在亚运村北刚购买了一套两居的房子,采用的是住房公积金贷款,合同已经签了,也付了首付,但还没开始办理贷款,现在我由于工作调动,以后不打算在北京居住,请问我现在还能把房子退掉吗?在这个阶段我有没有什么途径可以把我这套房子退掉,或者在哪个阶段来卖掉这个房子更合适,会发生多少的费用呢?
房子 贷款 办理 怎么办
问:是否对买方会造成不利因素?我购的二手房,房款32万,为避税所以买卖合同写的24.5万(实付32万),但由于考试不周,所以还差一个7.5万的合同,请问这样会对我日后产生不利因素吗?如果对,我应该怎么办?谢谢
不利因素 房款 买卖合同 买方
请问,开发商应退我钱吗?请问,没有任和合同,我交了2万元房款,现不想买了,开发商应退我钱吗?开发商内部消售,予先交2万元房款,没有任和合同,只有收据现在我不想买了,开发商应退我钱吗?盼回答.
开发商 房款 先交 收据
售楼员没有告诉有,这算违约吗?我买了一套期房,一层。前天去看,紧贴窗户多了一个通气孔,有一层楼高。售楼员没有告诉有,这算违约吗?我买了一套期房,年底交房,一层。前天去看,紧贴窗户多了一个地下室的通气孔,有一层楼高。签合同时售楼员没有告诉有这个通气孔,请问这算违约吗?我该怎么办?
通气孔 售楼员 一层楼 期房
房产归属问题我和朋友买了一套商品房,购房合同上只有一人的名字,首付款是我们及双方家长都给出了,以后的月供是我们便共同负担,只是我的月均收入相对来说少一些,如果我们以后出了什么问题,房子是我们的共同财产吗?产权如何归属?如何划分?谢谢朋友们来告诉我
共同财产 朋友 首付款 相对来说
交了定金不想买了定金能够退吗?湖南住友房地产开发公司预售“上东印象”的新楼盘,本来就是卖楼花。但是因为地方离我家里近,所以我还是交了2万元的预交款。当时人多,售房小姐忙得不得了。没有给我看任何条款。我以为交了款开个收据就可以了。可是当我把钱交了以后,他们没有先给我收据,而是要我在认购人一栏上签字,然后才给我收据。我回到家里一看,在我认购单上有一条:“销售人通知一个星期以后,不交清首付和其他的各项费用,所交定金恕不退回。”我认为这是不合理条款。万一到时家里有什么特殊情况或没有接到通知,本来售房小姐说了昨天通知我昨天去交款的,结果她没有通知,害得我每个平方多了100元,到时又象今天一样,那么我不是白白送给他2万元。于是我立即打电话给售房部,没有人接电话。我又接通了售房小姐的手机,把我的疑问对售房小姐说了,并要求退回定金。可是售房小姐说“定金不能够退。”我认为住友公司不退定金是不合法的。1。他们没有预售证本来就不应当公开出售楼花,我们抱着风险去买他们的楼花就是对他们的支持了,他们应当以诚相待,而不应当为用户着想;2。交了定金就不能够退了,这是不合理条款,何况刚交了钱立即打电话就不同意退款,这不是不合理又是什么?3。交款时并没有把条款给我看,而是把我的钱收进去以后才让我在一张打印的条子上签字。而且是认购单的认购人下只要求签个名字。这不是欺咋行为吗?
定金 售房 楼花 小姐
却要签定“改为办公”协议,对我有影响吗?购买商务公寓,合同签订是“住房”,取房时,却要签定“改为办公”协议,对我有影响吗?我购买了一套商务公寓,合同签订是“住房”用途,取房时,却要签定“改为办公”协议,如果签此协议,对我有影响吗?
办公 协议 公寓 商务
关于房产证的问题。我的房子买之前开发商说是宅基地,没有房产证,但是2003年开发商说可以办理房产证了,但是每平方要补缴680元的差价。第一批办理的业主如今已经拿到了房产证,我是去年12月份跟开发商重新签订的合同,在合同上明确表明是在今年5月30日之前拿证,但是直到今天我还没有拿到房产证,询问开发商,他们是是广州的地价局在调整地价,所以没法办理,请问,象这种开发商违约的行为,我该怎样处理,可以让他们赔偿损失吗?由于拿不到房产证,房子没法出售!请帮忙解决此问题,谢谢!!
房产证 开发商 办理 地价
我买了商品房刚交了30%的首付还没有办银行按揭贷款手续可是现在家里有事我可不可以退回10%的首付?我买了商品房刚交了30%的首付还没有办银行按揭贷款手续可是现在家里有事我可不可以退回10%的首付?我刚刚买了一套房子,签完了合同,交了30%的首付,准备是办银行按揭贷款,但还没有开始办理,也还没有提交任何证明,因为家里出了一些状况,我想由首付30%改成20%,请问我现在还可以要回那10%的钱款吗?是直接去找开发商吗?
贷款 商品房 银行 钱款
购房纠纷?我们通过房介所签订一购房协议,内包含定金条款(该房属个人自建后转让,无房产证),后我们无意购买,对方拒绝退还定金。我们曾在协议中约定对方取得房产证后再办理过户手续。至今,该房未仍未取得房产证。是否可根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定,认定该协议为无效合同,要求对方返还定金?若对方拒绝,应采取何种法律手段?起诉一定请律师吗
房产证 定金 对方 协议
二手房买方要抵压按揭,在国土局过户后不去指定银行抵押咋办?我是卖方,买方付了首期给我,余款要等到银行抵押后给我。现在国土局过户,买方已和银行牵了抵押贷款合同。银行也给我出了承诺书。请问卖方在此时有何风险?
买方 国土局 银行 卖方
请问购买六层的顶层期房应该在签定合同时注意什么问题?我所担心的是房顶漏水、保温,这些问题可以签署在合同里吗?
顶层 期房 漏水 保温
二手房重要的交易问题我是卖方,买方付了首期给我,余款要等到银行抵押后给我。现在国土局过户,买方已和银行牵了抵押贷款合同。银行也给我出了承诺书。如果买方在过户后(过户需20日)私自拿到房产证不去银行办理抵押贷款,这样买方就收不到余款.买方如何保障自己的权益?
买方 过户 银行 贷款
银行放款超过购房合同期限,开发商罚买受人的款,合理吗?开发商只给20个工作日的期限,买受人没有耽误一天时间,银行还是逾期放款,买受人却要被罚款,合理吗?买受人简直就是皮球,被开发商和银行踢来踢去,很怨。北京国管住房公积金贷款老爷作风严重!
买受人 开发商 银行 期限
不通过房产处的住房转卖合同怎能么写才具体?A户主有住房一套,房产证为A户主,自愿将其住房转买给B户主,房产证由B户主保管,但房产证明上仍为A户主,即不通过房产处的正常手续,A户主与B户主私自签订协议,请问此协议应怎样写才算有效?怎样写才能更避免事后的纠纷?
户主 房产 房产证 住房
买商铺需要注意什么呢?想买间商铺自己做点什么或者租出去,请有经验的高手指点一下需要注意些什么?比如说在签合同时就注意哪些问题或条款,反正就是不被坑啦。谢谢了!
商铺 买间 签合同 高手
帮忙看看该不该买这样的二手房?我们在网上搜索到一个人卖二手房,看了之后还满意。当时接待的是一男一女二人,说是夫妻关系。房主是是女方的亲戚,女方有公证处的代理证明,房主未出面。当时我们交了定金5000元。事后两天,女方打电话说让我们先不要买房,因为那个男的其实是中介,她要我们绕过中介,私底下交易。请问,我们现在能相信她吗,这是不是陷阱?我们能索要回定金吗?(交定金时签了一份协议)买二手房有必要通过中介吗?
定金 女方 二手房 中介
购房合同中买受人签字要求一笔一画,是吗?购房合同签定后,一个多月后KFS没能备下案,理由是我的签字有连笔自。果真如此吗?是否是借口。我签的是霸王合同。KFS准备好的,一个字都不能改。该合同是否违背了北京市关关规定,所以被拒备案。
购房 一笔一画 买受人 果真如此
购房合同中买受人签字要求一笔一画,是吗?购房合同签定后,一个多月后KFS没能备下案,理由是我的签字有连笔。果真如此吗?是否是借口。我签的是霸王合同。KFS准备好的,一个字都不能改。该合同是否违背了北京市关关规定,所以被拒备案。
有没有成功从开发商那儿要回定金的?有没有成功从开发商那儿要回定金的?
定金 开发商
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在南京工作可以用公积金在连云港买房吗?而且我是刚开始工作是不是公积金要满一年才有资格用来买房?在南京工作可以用公积金在连云港买房吗?而且我是刚开始工作是不是公积金要满一年才有资格用来买房?
公积金 买房 连云港 资格
如果申请下来经济适用房的证,但是他没有钱买这套经济适用房,但是我有钱,是否可以我买,房产证是我名字我家亲戚60多岁了还是自己一个人,现在有资格申请经济适用房,但是申请下来之后,却没有能力购买,他想让我去购买这套经济适用房,但是符合经济适用房的证是他的名字,他的这个证要怎样过户给我呢?我是否可以购买这套经济适用房,而房产证是我的名字呢?
适用房 经济 房产证 名字
签了购房合同才一周,未办按揭手续,因为支付能力可以换小一点房吗
购房 能力
购二手房交完定金和中介费,房东不卖了购二手房交完定金和中介费,房东不卖了,合同签订了之后卖家要求多付5万元首付,买家拒绝,卖家又要求买家支付第三方垫资的解压款利息,拒绝,然后房东不卖,并且表示无赔偿违约金的经济能力!该怎么办?如果要是起诉的话会不会很麻烦,定金2万,中介佣金2万多都已经付过了,钱都在中介,定金房东没拿中介保管!但是签订合同的时候三方都在!
定金 房东 中介费 中介
下家次审税(购房资格)快多久出结果?请问,下家次审税(购房资格)快多久出结果?可否自行尝试提前取查询结果,以加快第二次审税(交易税费)的进度?
下家 购房 结果 资格
外地人,在2011在上海购了一套85平住房,2013年与我老婆结婚,她上海人,婚前有一套住房,房产证只有他的名字。请问,现在是否我们夫妻是否还有资格在上海置换买房?如果没有,怎样才有资格买?谢谢先
资格 上海 住房 房产证
男友买房,为什么房产证没写上我的名字?我和男友交往已经一年,感情也比较好,有计划提过结婚,只是还未实行。前段时间我们按揭买房(结婚后用),首付的钱是他家里出的,可是出的所有证明(包括单身证明)也都只是他一人的,合同上面签的字也是他的。我突然想到如果房产证上是他的名字,那么结婚后不也就属于他的个人财产了吗?可是他的房子是按揭买的,以后我甚至还要帮他还贷款,可是一想房产证的事情,我就很伤心,从这点我觉得他不够爱我。不知道是不是我太异想天开了,毕竟房子是他家里出钱买的呀,我有资格要求也写上我的名字吗,可是万一以后他变心呢?不知道房产证上能否写上我们两人的名字(我们还未领结婚证),我想提出来,可是却不知道如果开口,也不知道是否妥当,请大家能帮我提提建议。
房产证 名字 男友 买房
如何才能拿到经济适用房购买资格证?
资格证 适用房 经济
领经济适用房购房资格证需要带什么证件?2010年郑州市最新通过经济适用房申请的,去房管局领取经济适用房资格证需要带什么证件?
适用房 资格证 证件 经济
如何过户没满5年的经济适用房?我买了一套经济适用房,而我本人是没有购买经济适用房的资格的,房主是和我说现在先做公证,证明我买了房子了,等5年再过户给我,可是我看报纸说公证是不能保护我的利益的,房主想翻脸就翻脸,5年后如果房价贵了,那他不肯过户给我了怎么办?我应该怎么做才可以保护我的利益呢?
过户 适用房 房主 公证
如何申请武汉市公租房?可以申请得到吗?本人是外省人,在武汉读的职校,毕业之后一直在武汉工作,3年多了,本人已婚,以后想在武汉发展,目前暂时无能力购买房子,最近看到新闻报到了好多关于对外来务工人员的优惠政策,祥见以下链接新闻http://www.chinanews.com/estate/2011/05-11/3032004.shtml
武汉 职校 新闻 外省人
女方家里条件好要求买大房子可我的能力不够该如何是好Rt
大房子 女方 如何是好 能力
请教,预算有限能买到学区房吗?最近开始关注学区房的,和千帆相识恨晚,这几天从这里学到了很多,很感谢这个网站。现在宝宝一岁半,也是从同事那里得知现在学区房一般都要户口满三年,所以感到这个事情必须考虑起来了。最近去看了一次上小的学区房被吓到了,不到四十平的老房子都卖到180多万了,懊悔还是关注的太晚了,早一年价格也不会这么离谱。我们现在住在浦东北部,首套房还在还贷,说实话如果再购买二套房,目前实力只能买买一百五十万以内的,大家说这个预算还能买到学区房吗?之前一直认为徐汇区和杨浦区的教育力量比较雄厚,所以比较倾向于去这两个区,不过这两天了解下来,徐汇貌似还是私立的天下啊,四大公立不如浦东好的公立,可是这些公立的学区房都已经价格很高了,这么说来是不是考虑浦东的学区更值得呢?这个预算能买到哪个学区千帆有没有推荐?另外我想问下,杨浦的控二、打一民办怎么样?和浦东的什么学校属于一个水平?我知道肯定比不过明珠。。。问这个是因为可能有关系进这两个学校,但也是可能,四年后的事情谁也不能保证。我甚至想要是买不到学区房,就在杨浦买个小房子先,不过这就是赌关系了,有点玄,如果是同济小学保底怎么样?是不是完全没有竞争力的学校?问题有点多,麻烦千帆了,想在有限的能力范围给宝宝提供尽量好的条件真是不容易啊。。。
学区 浦东 千帆 杨浦
我和老公各有一套房子。准备买第三套。准备一次性付款。我们有资格买第三套吗?我和老公各有一套房子。(但都是只有一半产权,我和我哥联名一套,他和他弟联名一套)。现在我们准备买第三套。属于我们二个的。准备一次性付款。我们有资格买第三套吗?
老公 资格 房子 我哥
经济适用房的房号是否可以转让我有一个朋友,家里房子拆迁后有一张经济适用房的房号,自己不想购买,是否可以把房号转让给有资格购买经济适用房的人
房号 适用房 经济 资格
郑州市经适房购房资格证公布到多少号
经适房 资格证 购房 郑州市
德胜金盛阅景的楼盘有预售证吗?房子能买吗?有能力按时交工吗?德胜金盛阅景的楼盘有预售证吗?房子能买吗?有能力按时交工吗?
交工 阅景 金盛 预售证
取得郑州经济适用房购房资格证后,户口迁回农村,是否影响购房?。
购房 资格证 适用房 户口
贷款买房问题本人还款能力比较强,但是存款很少,少到当前只有个位数,并且爱人名下在外地已有一套房子(用她当地公积金买的;我的是北京公积金),面对北京不断疯狂上涨的房价,非常想快点儿在北京买一套小房子,但是北京市公积金管理中心说夫妻二人中只要有一人名下有房...本人还款能力比较强,但是存款很少,少到当前只有个位数,并且爱人名下在外地已有一套房子(用她当地公积金买的;我的是北京公积金),面对北京不断疯狂上涨的房价,非常想快点儿在北京买一套小房子,但是北京市公积金管理中心说夫妻二人中只要有一人名下有房,不管在不在北京,在北京再买房都是二套,请问懂行的高手:1、首付不够有什么好招数凑够,这种动辄就要几十万元靠找亲戚借是行不通了。2、怎么把首付比例降下来,就是想用我的公积金贷80万元并且走买首套房的首付比例。如有妙招相告,将非常感激!展开
公积金 北京 名下 房子
买房子的问题50分销售员说房产证上面写75平米,但是实际面积是84平米。说是房价按房产证上的面积算是为了给消费者打折省钱。可信么?还有要想买房还得上缴2万元的押金获取排号资格。这个月底选号选好了年底交首付下一年年底交房。谁知道真实内幕是什么?请教一下
房产证 选号 排号 面积
2012年8月开始缴税,之后几年每年都有缴过税,北京买房资格是连续缴满5年就可以买房,那我这算什么时候能有买房资格,是明年还是今年可以有买房资格?
买房 资格 北京 时候
楼宇智能化在房地产配套中的地位?请各位朋友帮忙分析一下,北京和重庆的情况。
各位朋友 楼宇 智能化 重庆
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