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购房纠纷?

我们通过房介所签订一购房协议,内包含定金条款(该房属个人自建后转让,无房产证),后我们无意购买,对方拒绝退还定金。我们曾在协议中约定对方取得房产证后再办理过户手续。至今,该房未仍未取得房产证。是否可根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定,认定该协议为无效合同,要求对方返还定金?若对方拒绝,应采取何种法律手段?起诉一定请律师吗

不知协议中对房产证过户有无时间约定,如无你的官司就很难打赢,如有你就耐心等到约定时间之后方可打赢官司,要请律师,除非你即懂法律口才又好,否则你说不过律师的。

不知协议中对房产证过户有无时间约定,如无你的官司就很难打赢,如有你就耐心等到约定时间之后方可打赢官司,要请律师,除非你即懂法律口才又好,否则你说不过律师的。收起

2004-12-30 21:53:43
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我只了解一点,给你个建议:合同的约定是,定金,还是订金,是第一个,是不给退还的,约定取得房产证的时候给你过户,卖方没说不给你过,所以你打官司,你赢的概率很小,如果你确定这种房子拿不到房产证,他就存在欺...全部

我只了解一点,给你个建议:合同的约定是,定金,还是订金,是第一个,是不给退还的,约定取得房产证的时候给你过户,卖方没说不给你过,所以你打官司,你赢的概率很小,如果你确定这种房子拿不到房产证,他就存在欺骗行为,你要是交的是定金,不是订金,他是要象你赔款的,官司才可以赢。收起

2004-12-30 10:14:09
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