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有两种方法:1、找别人借钱还,或民间协议转手给下家购买。2、实在没钱还,三个月以上不缴纳月供银行收回房子另行出售,返还你首付。
能,要求开发商陪钱,
你的问题按这样办理 1、如果你和卖主一起到房产交易部门去办理房产过户手续,能顺利过户到你的名下,就不需要公证。 2、如果卖方的房产有问题,房产交易部门说要公证,那你最好别买这样的房子。但是你确实想买这套房子,那就一定要公证,而且要把存在的问题公证清楚,以免留下后患。 3、“核销”问题,你要弄清楚是“核销”什么。如果是土地分户核销或者是土地使用性质核销,是正常的。
各地规定不一样的
奇姬的好~
1.对开发商的资质和信誉要了解 2.最好找大些的开发商,没有名气的小开发商的期房最好不要买,另外 最好成片的小区,只有一两栋楼的最好不要考虑,小区的面积大些景观配套 都会更加完善 3.审查五证,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售许可证(现房为《房屋产权证》);看土地、在建工程又没有抵押,或者抵押权人同意出卖的证明。 4.不要完全相信沙盘,如果不是一期最好看一下前面已建成的房产 5.周边的环境交通一定要问清楚,不要急于下定,但是一但考虑成熟就定下,否则好的楼层卖掉就没有了
不一定的.房产在交付前应该就还有二年的建设期.所以一般房主住了十年.到你手里也就只有58年左右的使用权了.但国家规定.到时候是顺延的.你放心使用吧.
可以申请公积金
你自己有钱就尽快还完银行的贷款,如果你手头上没有余钱,你可以先找到买家,然后再找人融资(找人融资要出融资费,所以要算好时间,融资费是按月算的),银行的款还完以后才可以拿到房产证,房产证在手就随时可以过户了.
协商不成诉讼解决
0284-842-8402-84370222512938
如果您是贷款买的房产权证原件有可能送到银行去了,请咨询银行抓紧办理抵押登记手续后原件就能拿回来
不好办。 如果有证据或能证实,在离婚时分割财产会考虑女方的利益,否则不好说。 至于律师费,请直接和要聘请的律师协商确定。
房产证上是你俩的名字就必须两人的签字,这方面管理机关是比较死板的,也没别的办法
一般来说,婚后买的期房售房合同公证所需的花费是根据房屋的面积而定的,有时候也会受到地方政策的影响,因此,没有一个具体的标准,大家可以咨询当地的公证寻求准确的计算方式。
算第二套房,因为第一套房已在房管局备完案了。
这就要看你们双方当时在合同上是怎样约定的违约赔偿的。
是双进水,有二个进水口,现在多数都是双进水。希望对您有所启发,如需了解更多装修知识可以点击我的ID进入齐家装修论坛学习。
明显是找开发商,而且是期房,开发商肯定在。肯定是能更名,因为假按揭的房子,开发商基本都是这样干的,没有问题。 不过,前提是你先找到下家,而且最好是一次性付款的。这样开发商会比较省事,因为你的按揭款已被开发商用了,再让他们把钱还上,等待你下家的按揭款放款,时间太长,一般的开发商如果没有太大好处,不会去做这种事情。 所以建议:1、找下家,最好可以一次性付款; 2、同时和开发商商谈,商量一个手续费,然后就可以填写注销合同申请单,先注销,一般15天/个工作日后就可以签署新合同了。 另:现在房地局针对业主名称变更(家人)也有一笔变更费用了(陕西刚刚开始,不知道别的地方有没有)如果没有确切消息,最好不要问。 其他的方法,除了找个朋友,看他要的话,把房子转给他,没有什么好方法了。
但是担心购房合同是否生效了
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