我想在商场租个柜台买化妆品,因为从来没有那方面的经历,不知有哪些事项该谈,在谈判的过程中,有哪些对自己不利的条件等问题,及租金大概多少又是怎样算(即去除货物资金外,向商场大概每个月要交多少)在此向各位前辈请教经验.
基本上你必须注意的部分有几点:
1。付款日期,:一般租赁承包付款应为月结10到30天(关于商场的付款信誉:你最好问一下你想进的地方的左右邻柜)
2。进场费用:这是必须谈判的
3。
返利,或是抽成:化妆品一般地说看品牌,非名牌抽成可能会高达25%-30%
4。 还有包底,即你必须保证作到的最低业绩;否则可以以差额扣掉抽成。
5。专柜人员管理费,制服费。
这是没法谈的,依规定。
如果你不是租赁承包,是直接付租金的,那就简单一些:
江苏地籍市,大卖场的行情为6元/平米/一天(一般位置)
上海市大约12元,
一般商场不会大于大卖场的。
还有如果是租金,要知道有付1押1,付1押2,付1押3。
。。等,要努力谈得好条件哦
希望对你有帮助。
据我所知,进商场首先要交纳入场费,然后每个月还要另外交纳管理费等其他费用。
如果你觉得这种费用高的话,还可以和商场招商的人具体谈,比如不交入场费(通常入场费较高,小本经营不划算)你的商品由商场统一收费,月底是给商场返一定的利润(我们通常说的返点,一般是30%左右),然后商场把属于你利润的这部分返还给你,但是不是说商场每个月都能及时把你的那部分返还给你,所以这样有资金占用的情况,具体看你怎么和商场谈了,最好有书面的合同,我大概知道这些,最后祝你好运!。