产证拿了银行不放贷

合同上只有我丈夫的名,所购房属公有财产吗?我买了一套商品房,现房还在建设中,不过我们已经交了首付款,签了合同,合同上只签了我丈夫一个人的名,预计在年底交房,办按揭,但按揭又需我的收入证明,还说合同上是谁的名,房产证上也只能写谁的名,我不知这样下来,所购买的房子属于公有的吗,还是写谁的名就是谁的呢,请大家告诉我好吗,谢谢了!

丈夫 在建设中 首付款 现房

合同写的住房高度与实际高度不符！！！！！我买的时候签合同的时候说的是2.9米但是交房的时候一量是2.72米售楼部说2.9米包括楼板高度，不是净高。2.72米还是毛胚房再铺地、吊顶就没有了！！我怎样索赔！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

高度 时候 净高 吊顶

请问何时称为产权交割完毕？请问何时称为产权交割完毕？我买了一套二手房，合同上注名产权交割完毕时交付全部房款，这点我不太清楚，请

产权 房款 二手房 全部

我能要回认购金吗因为开始没有对协议书认真看清楚，糊涂地交了诚意金，结果现在变成了定金。事情经过是这样的，我开始看房和售楼小姐谈价钱，我希望低点，所以开了个价，售楼小姐说，这个价钱要跟公司申请看行不行，在她的安排下我写了一份申请书，她说要我也要拿出点诚意来（交一万块给她），然后才好跟老板说。结果我还没有意识到要考虑买不买房的情况下交了钱，并在她的授意下写了申请书，且大意地签了协议书。我还以为要等我的申请批复下来才会交定金，所以她也说交的是诚意金造成我没认真看协议书。我恨自己无知，但更恨她的欺骗，请问我有什么办法要回这一万块钱吗？

协议书 诚意金 定金 售楼

办房产证时能否写上我的名字？去年底，我和男友共同出资买了一套房屋，房产证还未办理。因其有住房公积金，签订商品房买卖合同的时候、办理贷款的时候（因我们未打结婚证）都只写了他一个人的名字，房子是还有三个月就要交付了。我想请问有关专家高手，房子交付办房产证时共有人一栏能否写上我的名字？如果能，我需要办理哪些手续？如果不能，我还有没补救措施？

房产证 名字 办理 房子

关于办理房产证的问题我是07年2月买的期房，合同上写着是08年6月收房。现在房子已经基本盖改好了，但是没有办理收房手续。现在开发商要我们去办理房产证。请问还没有办理收房手续，就去办理房产证会有什么猫腻在里面吗？到时是否能保证房子没有质量问题，如果有质量问题我们已经办理房产证了应该怎么办？请专业的认识解答，谢谢！！

房产证 办理 收房 房子

问个住房认购书的合同问题，看看这个规定合理不？有个住房认购书里的一条规定：若出卖人未能协助办理产权证，出卖人支付买受人已交付房款的百分之一作为赔偿，买受人有权退房。买受人变更住所地、电话，经通知不想出卖人提供合同、发票、婚姻关系证明必需资料而造成不能办证时，出卖人不担责。我感觉这个规定好像不合理。请专业人士帮我分析一下。

买受人 认购书 规定 产权证

我买了套商品房，在收房的时候开发商需出示些什么证件超过合同交房期以一个多月了，找过开发商，他说现在就可以把钥匙交给我，但是天然气还没有通，我可以向他提出按合同交付我违约金吗？

开发商 收房 违约金 交房

公证处公证的房产合同的有限期是几十年呢?我在成都大邑县哪边买的二手房,买时只到公证处公证了,没有过户.请问公证处公证的房产合同的有限期是几十年呢?

公证处 公证 限期 房产

首付已付，贷款可能下不来怎么办？急！我是第一套住房贷款，买的二手房，通过中介公司交易，当时是中介公司一口答应可以为我贷八成，现在首付已付，但是中介却打电话给我说只能贷7成，或者需要我有50万以上的存款证明。但现在问题是，我已经无力在多拿出一成房款或者有50万以上的存款证明。合同中并没有体现如果中介无法办出我的贷款需付什么责任。现在该怎么办呢？请帮帮我。

中介 存款 怎么办 证明

业主交纳订金时应该注意什么问题？

订金 业主 问题

房产买卖我有一套拆迁安置房，在房产证未办理的情况下以拆迁合同为凭据出售，下家扣我1万元作为协助办理房产证的信用押金，协助办完房产证后就退还。现在要办理房产证了，请问：办理房产证的相关费用该谁出？

房产证 办理 未办理 下家

合同人身亡，房产证如何办理啊？急！请房产律师帮忙！关于房产证办理中，合同人身亡，房产证如何办理啊？？2003年父亲购买了1套经济适用房，2006年父亲去逝，2008年开发商开始办理产权证。请问在这个产权证办理过程中，如何将父亲名字变更母亲名字，也咨询过建委，需要公正，我是独生子女，请问这样的特殊问题如何办理？需要哪些手续和费用才能把房产证办理下来，并且房产证写上母亲名字。急～

房产证 办理 产权证 名字

关于房产查询的问题我朋友的房子买了但没有办房产证，已经去当地财政局契税征收窗口查询过应该交多少钱，但由于当时没带够钱而没交钱，但提供给工作人员发票和合同了，工作人员也查出了应交多少钱，但现在想把房子退给开发商，开发商也同意了，这样直接退钱就可以了，产权还归开发商，相当于没卖。我想问一下大家，这样做可以吧？财政局契税征收窗口那里会不会有记录？

开发商 契税 财政局 工作人员

房产请问有没有(商品房买卖合同)规划的填写好的范文.

范文 买卖合同 商品房 房产

关于房屋层高请问专家,我买的商品房合同写层高是2.8米,我房间的净高应该是多少,就可以收房.

层高 净高 收房 商品房

房屋买卖合同签订后想修改，是在上面直接改，还是另签一份合同

房屋买卖

退房我买了一套房，合同规定是07年12月31号交楼，当时开发商也有通知收房，但他们拿不出质量合格证，我拒收了，到现他们还是没有证。请问按合同超过180天后我可以退房吗？退房后所有费用会全部退还吗？包括按揭利息、契息、律师公证等

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现在不想买这个房子，定金能否要求开发上退还？我前一段时间在北京认购了一个房子，交了20万定金，现在不想买这个房子，定金能否要求开发上退还？我前几天在北京认购了一个房子，交了20万定金，现在不想买这个房子，定金能否要求开发上退还？开发商一直吹着签署商品房预售合同，但是我这边又没法签，有什么办法能够要会定金？北京这边有没有这个规定：无论是定金还是订金，都能要回？请众位大律帮忙...

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婚前购房婚后办理房产证时的署名问题我们婚前合买一套房,但当时开发商只允许一个人签合同.之后结婚.婚后一年多开始办理入住和房产证,想把爱人的名字一起写在房产证里,不知是否可行?具体该如何操作?

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二手房屋买卖定金纠纷!您好,我因为结婚急需房子,打听到单位有房转让,就去交了定金5000元把房子先占着,因为单位房不能过户,所以只能到公证处公证,后来了解到不过户只公证对第三人没有任何法律效率,所以不打算买了,结果卖主以违约为由不给退还定金,希望律师能帮我出出注意!这样的事情怎么解决?我当时交定金的时候,并没有写什么合同,他只是写了个收据,证明收到我5000元!

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贷款出错怎么办我买房17.8万，按揭贷款12万，定合同20年还清，还款时间为2004年11月至2024年10月。2005年1月，银行电话通知我还款违约，我带合同到银行查询，发现银行的合同确实是20年还清，可借据为10年还清，银行工作人解释说，工作失误，要改很麻烦，10年还清我又能少还近2万的利息。我考虑自身情况后，确认有能力10年还清，就一直按10年还。本月办理房产证时，房管局工作人员提醒要求去改，理由是10年我大约换3万多的利息，20年我要还5万左右的利息，如果第十一年银行还要求我补2万的利息差额，我该怎么办。面队此问题，我该怎么做，是否有朋友遇上类似问题，请各位帮忙出出注意！

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房屋产权变更结婚前以老公名义买的经济适用房，但首期是我们共同出的，现在想改为夫妻联名，该怎么办？到哪里办？（我也有经济适用方购买资格）

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办理房产证时,需要本人的签字吗?本人想买商品房,但是没有钱,能否先把房屋抵押给银行贷款吗?楼房还没有竣工,没有房产证的情况下,银行会给办理贷款吗?如果是开发商给办的话,银行会不会审核我的还款能力呢?

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我该选择如何贷款买房?现在想购买一新房,旧房若出售,可以卖18万,若不卖,每月可收租金800元.新房41万,月收入4300元.月还款能力2300元,请专家帮我出个主意,旧房卖不卖?如何购房最合算?若不卖旧房,只能首付12万.计划想五年还清贷款.没有住房公积金贷款.

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买了商品房后还可以买经济适用房吗？三年前我买了一套商品房，今年原平房拆迁，我取得了购买经济适用房资格，已审批完。但真要买的时候，会不会因为我有房而不卖啊？政策上到底有没有明确规定？政策上！

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薪2500元买房家底两万房价11万，贷款怎么合适？月薪2500元买房家底两万房价11万，贷款怎么合适？贷款需要什么资格么？工作在外地，稳定收入，想在老家县城买房，单位证明恐怕不行吧!女友在老家教师工作，怎么合适？

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单位买了一批商品房，我有资格以七万元购得，但我以十二元将购房资格转给他人，过户时我需要付20%的税吗？单位买了一批商品房，我有资格以七万元购得，但我以十二元将购房资格转给他人，过户时我需要付20%的税吗？

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但我以十二元将购房资格转给他人，过户时我需要付20%的税吗？单位买了一批商品房，我有资格以七万元购得，但我以十二元将购房资格转给他人，过户时我需要付20%的税吗？单位买了一批商品房，我有资格以七万元购得，我不想要，便将购房资格转给他人，七万元由对方付，并给我五万现金，过户时我需要付20%的税吗？

资格 过户 购房 商品房

请大家帮我分析一下!急!2005年1月分贷的。是由于我父亲开发楼,但由于资金问题经建设局领导和银行沟通,可以用我们几个孩子的名子贷款盖楼,但是我根本没有还款能力，没有工作，也没有买卖。只有房产证。信用社给贷了，这种贷款是否违法？而且现在这个楼房还没有验收，并且这个房子已经做过鉴定，有20多项不合格。现在这些房子肯定是卖不出去，贷款还不上了，应该谁负这个责任呢？借款人应该负什么责任呢？现在信贷社还没有起诉我,但我想先起诉,这样对我有没有好处?如果打的话,我赢的可能性有多大?我应该从哪方面入手呢?

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请教拆迁协议书问题房屋拆迁后我有拆迁协议书,我住的是单位的房改房,我有资格买经济适用房吗?这个拆迁协议书有哪些作用?我有一亲戚想用这个拆迁协议书买房我不想给他,有什么好的办法又不伤和气又不给他呢?谢谢!

协议书 不伤和气 房改房 适用房

关于住房公积金贷款各位好，我想问几个关于公积金的问题：我用住房公积金贷款购买了一套住房，贷款年限为10年。1、因为贷款总额不大，我有能力提前还贷，请问我应该提前还贷吗？2、有朋友说不用提前还贷，因为公积金里面的钱本来提不出来，现在用贷款的方式相当于把公积金里面的钱提出来了。如果提前还贷，到退休后拿到手上的现金可能根本买不了多少东西。而现在不提前还贷，可以把现金拿来消费。我不知道这个说法对不对，请高手指点。对第二个问题请说得详细点，30分送上，谢谢！

公积金 贷款 住房 现金

房屋买卖2003年，单位购买一批商品房出售给部分职工，一职工以12万将其购房资格专卖给我，我们签定了买卖协议，并有第三证人签字，但没有说明违约金，也未公证。2004年装修完毕，但单位至今仍未将房产证办下来，夜长梦多，如果对方反悔，我该怎么办？

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房改政策1、参加单位集资建房后,原来个人的福利房单位按评估价收回,符合不符合国家的房改政策?（原来个人的福利房有个人房产证）2、原来个人的福利房单位按评估价收回后,单位再把它分给从来没有享受过福利分房但有资格享受福利分房的职工，这些职工是否可以按福利分房时的政策购买？

福利 分房 个人 单位

刚入住的经济试用房怎么买卖想在天通苑买一套二手房,房主今年4月办的入住,产权证正在办理,也没有合同,说合同用去办产权证了.33万买的,要卖56万,我们同中介公司怎样签定合同?产权证可否过户?我们有买经济房的资格.

产权证 天通 房主 过户

我审批70平米,想买124平米经济试用房怎做?想在天通苑买一套二手房,房主今年4月办的入住,产权证正在办理,也没有合同,说合同用去办产权证了.33万买的,124平米要卖56万,我们同中介公司怎样签定合同?产权证可否过户?我们有买经济房的资格.审批70平米,房主产权不是不是1人怎办?

产权证 房主 天通 怎办

婚后父母出资购房,怎样避免沦为共同财产遭分割?结婚五个月,现在我父母想出资购买一店面,想登记在我的名下.可是这样的话这店面就算是我的夫妻共同财产.我想登记在我母亲的名下,可她不想以后还要出一笔钱来换成我的名字.我现在只知道要保留好出资的原始凭证,证明是我父母出的钱,而且我们结婚几个月,根本就没能力购买什么店面.其它就不知道怎么办了.我到底应该怎么做?

店面 共同财产 父母 名下

贷款问题我哥哥通过按揭买了套35万房子130平的房子，首付11万，现在他还欠银行20万。因失业无偿还能力，怎么办呢，现在房子也没这么升值，

房子 失业 怎么办 哥哥

我是拆迁户，有朝阳新城经济适用房指标，请问能否买别的地方的是否有知情者告诉我，白家庄的拆迁户是听通知买房，还是凭审核资格表去买其他地方的

拆迁户 白家庄 知情者 地方

以房养老需要哪些配套细则

养老 细则

攀枝花楼盘金域阳光跟金泰公园大地哪个好

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我想在象山或秀峰找个单间配套的房子，谁有好介绍？特急。。

秀峰 象山 单间 房子

朋友们谁知道在滨江学校附近有房子可以租的？最好是单身公寓！！！！求扩散

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汕头龙湖区幸厝廖有没有哪个房东要找代看房子人啊

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我们想在宁波看看房子谁知道宁波市区或周边那里有新开盘的小区没价格最多在一万二三左右谢谢

宁波市 宁波 小区 谢谢

看这形势必须的买房了。明年就去郑州投资一套吧。要求:纯投资非自主，100平米左右。交通及配套好。要能贷款。二手房也行。可是怎么买呢？不了解啊

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请说说京西-金泰丽湾自身打造配套有哪些？请说说京西-金泰丽湾自身打造配套有哪些？

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南京哪家中介有现金收房的服务?我在南京瑞金新村有一套学区房,现在想转手.

收房 南京 学区 瑞金

京西-金泰丽湾国庆节时有什么活动，可以去看房吗？京西-金泰丽湾国庆节时有什么活动，可以去看房吗？

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京西-金泰丽湾10.1有什么活动，可以去看房吗？京西-金泰丽湾10.1有什么活动，可以去看房吗？

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东莞市常平镇中央公园小区好吗

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出租房子让中介看房证吗？

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三江锦绣家园是学区房吗

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胶南现在还有没有暖气配套费，有的话多少钱一平。99年的房子

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最近去看房，发现有很多的都是房产证上的面积只有60多，但实际得到的有100多，不知道对以后卖房或者其他有什么影响。

房产证 卖房 实际 面积

如何看房子啊，求教！打算买房了！

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郑州航空港，正弘中央公园楼盘多少钱一平？什么时间开盘？开发商是谁？

钱一平 正弘 中央公园 航空港

重庆公住房民心佳园还有单间配套的吗？谁告诉我一下吧，谢谢

佳园 单间 民心 谢谢

北京的老胡同和看房子在什么地方？

胡同 房子 北京 地方

想问问专业人士，签订房屋补偿协议后隔多久就应该选房抽签，有具体的时间规定么？协议里没涉及。

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