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家有武汉商品房，是爸爸单位拆迁还建的房子，房产证上的名字是爸爸的名字．父母离婚后协议规定母亲有房子的永久居住权．现我父母均同意把房子过户给我，但是我们不知道选择那种房产转让方式的费用最低，最适合我们，比如赠与、过户亦或其他．它们的收费方式分别是怎么样的！
你好!有2种方式,一种是买卖过户,还有种是赠与过户!
费用如下:
买卖方式:
商品房:
满五年:
交易契税:成交价*1。5%
印花税:成交价*0。1%
交易费：成交价*0。
5%
证件工本费:80元
个人所得税:成交价1%
未满五年:
营业税:成交价*5。 5%
交易契...全部
你好!有2种方式,一种是买卖过户,还有种是赠与过户!
费用如下:
买卖方式:
商品房:
满五年:
交易契税:成交价*1。5%
印花税:成交价*0。1%
交易费：成交价*0。
5%
证件工本费:80元
个人所得税:成交价1%
未满五年:
营业税:成交价*5。 5%
交易契税:成交价*1。5%
印花税:当年购入价*0。1%
交易费：成交价*0。
5%
证件工本费:80元
个人所得税:成交价1%
赠与费用如下:
交易契税:成交价*3%
印花税:成交价*0。1%
交易费：成交价*0。5%(住宅6元/平方米）
证件工本费:80元
公证费:按房价计算
档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
1 100以下(含100) 5
2 101以上至1000部分 2。
5
3 1001以上至2000部分 1。5
4 2001以上至5000部分 0。8
5 5001以上至8000部分 0。
4
6 8001以上至10000部分 0。 2
7 10000以上部分 0。1
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