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房产转让方式的选择

家有武汉商品房,是爸爸单位拆迁还建的房子,房产证上的名字是爸爸的名字.父母离婚后协议规定母亲有房子的永久居住权.现我父母均同意把房子过户给我,但是我们不知道选择那种房产转让方式的费用最低,最适合我们,比如赠与、过户亦或其他.它们的收费方式分别是怎么样的!

    你好!有2种方式,一种是买卖过户,还有种是赠与过户! 费用如下: 买卖方式: 商品房: 满五年: 交易契税:成交价*1。5% 印花税:成交价*0。1% 交易费:成交价*0。
  5% 证件工本费:80元 个人所得税:成交价1% 未满五年: 营业税:成交价*5。  5% 交易契...全部

    你好!有2种方式,一种是买卖过户,还有种是赠与过户! 费用如下: 买卖方式: 商品房: 满五年: 交易契税:成交价*1。5% 印花税:成交价*0。1% 交易费:成交价*0。
  5% 证件工本费:80元 个人所得税:成交价1% 未满五年: 营业税:成交价*5。  5% 交易契税:成交价*1。5% 印花税:当年购入价*0。1% 交易费:成交价*0。
  5% 证件工本费:80元 个人所得税:成交价1% 赠与费用如下: 交易契税:成交价*3% 印花税:成交价*0。1% 交易费:成交价*0。5%(住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 公证费:按房价计算 档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰   1 100以下(含100) 5   2 101以上至1000部分 2。
    5   3 1001以上至2000部分 1。5   4 2001以上至5000部分 0。8   5 5001以上至8000部分 0。
  4   6 8001以上至10000部分 0。  2   7 10000以上部分 0。1 。收起

2007-04-18 22:46:24
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