搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

请问房屋买卖的过户费用是如何计算的?

如题。

  对于业主来说,如果房产证填发时间(不是以入住为起算时间)不满两年的,需要交纳售房所得的5。5%的营业税,但是如果房产证填发时间已满两年,对于普通住宅免征营业税,对于非普通住宅则针对销售所得高出原购买价格之间的差额部分征收。
  
   此外,业主还应该支付出售所得高出原购买价格之间的差额部分的20%的个人所得税(...全部

  对于业主来说,如果房产证填发时间(不是以入住为起算时间)不满两年的,需要交纳售房所得的5。5%的营业税,但是如果房产证填发时间已满两年,对于普通住宅免征营业税,对于非普通住宅则针对销售所得高出原购买价格之间的差额部分征收。
  
   此外,业主还应该支付出售所得高出原购买价格之间的差额部分的20%的个人所得税(目前该税种在不少城市仍旧属于自愿报缴)。 房产的印花税(成交价格的0。1%)由买卖双方各支付一半。 只有以上税费是明确由业主负担的。收起

2006-02-22 23:10:30
0 0
收起 提交
加载更多

一般有买方承担,金额为成交价×1.5%+转移登记费+转移登记费(每方50%)+营业税及附加

一般有买方承担,金额为成交价×1.5%+转移登记费+转移登记费(每方50%)+营业税及附加收起

2006-02-20 16:25:37
0 0
收起 提交
加载更多

首先是“契税”,金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价×1.5%),由取得方(买方)支付。然后是“转移登记费”,住宅交易是80元/套,由取得方(买方)支付。...全部

首先是“契税”,金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价×1.5%),由取得方(买方)支付。然后是“转移登记费”,住宅交易是80元/套,由取得方(买方)支付。接着是“交易手续费”,支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。最后是“营业税及附加”,标准是5.5%,由失去方(卖方)支付。 收起

2006-02-19 23:26:41
0 0
收起 提交
加载更多

自己过500

自己过500收起

2006-02-18 19:38:56
0 0
收起 提交
加载更多

请问你是买家还是卖家

请问你是买家还是卖家 收起

2006-02-18 19:38:43
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

房屋赠予过户与房屋买卖过户哪个...

赠与费用少,但是通过赠与方式,受赠人日后出售房屋,需以成...

西安房屋买卖过户费用怎么样的?

1、契税:非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报