急!!!!关于转让合同出现纠纷问题请教解决方法

请问土地转让合同怎样写?十万火急!!!

国有土地使用权出让合同 　 　第一章　总则 　　第一条　本合同当事人双方： 　　出让人：中华人民共和国_______________省(自治区、直辖市)________________市（县）___________________； 　　受让人：__________________________________________________________________________________________。 　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方...全部

  国有土地使用权出让合同 　 　第一章　总则 　　第一条　本合同当事人双方： 　　出让人：中华人民共和国_______________省(自治区、直辖市)________________市（县）___________________； 　　受让人：__________________________________________________________________________________________。
   　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 　　第二条　出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。
  地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。 　　第二章　出让土地的交付与出让金的缴纳 　　第三条　出让人出让给受让人的宗地位于_______________________________,宗地编号为________________，宗地总面积大写_____________________平方米(小写_____________平方米)。
  宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。 　　第四条　本合同项下出让宗地的用途为________________________________________________________________。
   　　第五条　出让人同意在________年_______月_______日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件： 　　（一）　达到场地平整和周围基础设施_______通，即通_________________________________________________。
   　　（二）　周围基础设施达到________通，即通_________________________________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：____________________________________________________________。
   　　（三） 现状土地条件。 　　第六条　本合同项下的土地使用权出让年期为______________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。
   　　第七条　本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写______________元(小写____________元)；总额为人民币大写____________元(小写__________元)。
   　　第八条　本合同经双方签字后________日内，受让人须向出让人缴付人民币大写________________元(小写___________元)作为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让金。
   　　第九条　受让人同意按照本条第__款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。 　　（一）本合同签认之日起__________日内，一次性付清上述土地使用权出让金。 　　（二）按以下时间和金额分_________期向出让人支付上述土地使用权出让金。
   　　第一期　人民币大写_______________元(小写________________元)，付款时间：______年_____月______日之前。 　　第二期　人民币大写_______________元(小写________________元)，付款时间：______年_____月______日之前。
   　　第　期　人民币大写_______________元(小写________________元)，付款时间：______年_____月______日之前。 　　第　期　人民币大写_______________元(小写________________元)，付款时间：______年_____月______日之前。
   　　分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。 太长了详细的请来这看 　 　 。收起