可以直接由买方办理房产证和土地使用证的二手房能买吗？

已购公房要分普通住宅或非普通住宅吗？商品房在出售时要按普通住宅和非普通住宅来上缴不同额度的营业税，那麽已购公房在出售时也要分普通住宅和非普通住宅吗

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父母赠与子女房屋房子是我和母亲共同拥有的，户主是母亲，但是我是共有人，如何将房子过户到我名下？需要什么手续，如果是赠与如何办？

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房产证上是父母的名字，要过户到女儿名下该怎么办？我家四年前买了一套二手房，当时房产证上写的是我父母的名字，现在我父母想把这套房子过户到我的名下该怎么办有哪些手续？收费标准大致是什么？

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购买商品房买方应交哪些税如契税该买方交还是卖方交等

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商品房买卖，什么样的条件卖方可以免交纳契税？我记得在一个网页看到过新颁布的实施条例，说是商品房买购5年，再卖的话房主可以免交纳契税，还有一些条件就不记得了，而且也忘记在那里看到的了！请各位知道的朋友告诉我！谢谢！

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二手房买卖中遇见对方违约于前段时间售出一套商品房给乙方,有签定买卖合同.现在房产证已过户到乙方名下,土地证正在办理中,按约定可以交房给乙方,同时乙方应将尾款付清.可现在乙方听别人说我们小区的房屋有质量问题,提出终止交易.其实我们的房子是经过当地质量监督局检测过合格的.我很想问:在双方自愿的前提下的买卖,乙方能反悔吗?乙方能以该理由拒绝成交吗?何种情况下乙方有权不履行合同?房产证已是乙方的名字,那该咋办?若打官司,我是否能胜诉?胜诉的情况下是会判乙方履约还是只是赔偿我的相关经济损失呢?在何种情况下能强制乙方继续履行合同呢?

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夫妻之间可以过户房产证吗?程序上有什么要求?按标准价购买公有住房,可以过户给妻子吗,费用及手续如何办理?

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到房产部门过户时，房产部门能把关吗？购买二手房时，如果售房方房产证等证件有问题，到房产部门过户时，房产部门能把关吗？我是油田职工，想从地方单位家属区购买一套房子。我不想通过中介，油田职工也有这么买的。问题一、要看哪几证？二、关键问题如果售房者的房产证、土地证等证件有问题时，到房产部门过户时，他们能把关吗？也就是说如果有问题就不能过户，对吗？三、其他还需注意什么问题？请高手帮忙。谢谢

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购北京平房使用权通过中介在北京购买房管所产权的平房使用权在过户时需要办理什么手续？需要注意什么？需要交纳什么税费吗？合同约定房屋过户前的费用由卖方出，过户后由买方出。谢了！

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我的房子什么时候卖掉为好？我买了一套二居室的房子作为投资，只交了房款，其他费用都还没有交，已经签了正式合同，办房产证还早呢。我现在不想卖我这套房子，但又怕将来房子交工的时候，又得交上一大笔费用（公共维修基金、燃气初装费、契税等等）房本下来两年内转让还得交营业税。请问专家我该什么时候转让我的房子，等交了费用或房本下来再转让还上算吗？请专家指点为盼，不胜感激！！

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关于公房的买卖我有一套只有使用权的公房，现在想卖给一位朋友，但不知房管局是否会同意过户呢？还有就是房屋租赁合同上的时间只有４年，４年以后再续签，不知到时候房管局会不会再和我签呢？

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二手房过户费需要多少二手房过户每平米需要多少钱（南京地区）

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二手房营业税的问题是如何规定的，以什么时间为界定。二手房营业税的问题是如何规定的，以什么时间为界定。应不应该交个人所得税。比例是多少。二手商品房2年内交易收取营业税，是根据产权证的日期为准还是一契税为准。个人所得税的规定?

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销售二手普通住房卖方要交契税吗？销售二手普通住房卖方要交契税吗？

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房屋过户后，还能查到原购房者的购房记录吗？

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购买的单位住房如何卖买?我十年前从国企购买住房一套,现已拿到房产证.我现在想卖掉该住房。怎么办手续?在哪里办手续?我要交什么费用和税款?

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重庆的房产过户手续如何办理,以及相关费用?

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帮我出出主意，该买那套房子？同一个楼（高层、有电梯），八楼（非顶）装修了，可以先入住，再办理过户手续。但产权证丢失，必须先还贷款（当然是我们出资）再申请重办产权证，之后才能过户；四楼手续齐全，光线视野都不及八楼，没装修，我也没有装修经验，价格差3万元，我该选择买四楼还是八楼？实在拿不定主意，请诸位不吝赐教。

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如何出售二手房？1、具体手续？2、买方和卖方的税费？3、具体到什么部门办理？

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急！！买二手房是否需要请律师？我和房主认识但不熟悉，双方也有明确的买卖意向，但他同时还挂在中介卖房。请问这种情况一定要通过中介么？因为房价太高，我实在无力再支付这笔中介费了。还有，房主本身是律师，曾是该房开发商的法律顾问，请问我是否也需要找个律师？因为房子大约要到明年5月交付，所以我们初步商定先首付16万办理过户，然后分期付款，到明年5月房款两清。请问这会有什么问题吗？

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想把产权证过户到我的名下,怎么办理?我用祖母名义购买的单位集资房改房,想把产权证过户到我的名下,怎么办理?我购买的单位房改房用的是我祖母名字，已住了快两年，房产证前几天才办下来，现在我祖母已80多岁了，我担心以后为会争议，想把产权过户到自己名下，请问怎样办手续？现在办赠与好呢？还是先立好遗嘱等祖母百年之后再办好呢？

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