二手房

夫妻如何办理房产证过户我们有一套房子已得到房产证，是我老公的名字。现在想过户给我，请问要准备什么资料，收费情况怎样？另外，因为按揭还没有付完，需要同时办理转按揭吗？

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房屋转让问题求助我父亲于去年初向同单位同事购买了一套期房,考虑到是比较要好的同事所以当时未签订合同,仅口头约定价格为原房价21.8万加3万,对方付房屋转让费.对方是已经办理按揭的,我们付了全款,要求对方与银行解除按揭,对方打了个房屋全款已收的收条.后来去年3月接房后装修并入住至今,因开发商迟迟不能办理产权证,故一直未能过户.后来国家政策调整新加了几种税.现在我们要求和对方补签合同,对方认为房屋增值了并要求我们承担新增加的费用才和我们签合同,请问现在我们应该怎么来解决.附:去年交房前我们曾准备到开发商那里办理改合同"改底单"的手续,希望少付产权证转让费用,并向开发商交纳了1500元的费用,可对方以身份证丢失要补办为由推迟,后来又以工作忙推迟,考虑到同一个单位的同事,全单位的同事都知道我们之间的房屋转让交易,我父亲觉得也不会出什么事,这个事情就搁下到现在.现在具体问题如下:1我们的交易是否有效,对方能否撤销转让交易,或以房屋增值为由加价.2,我们这套房屋要转让到底需要付什么费用(按现在政策)请详细说明各种费用的收费标准3,转让的费用是否一定要我们负担,可否要对方负担,该怎么办,可否协商解决或法律解决.4,因开发商问题可能办产权证还要一段时间,现在重新签订合同需要明确什么,要注意什么,合同是否要公证请大家帮帮我,小弟不胜感激,没有什么报答的,提供100分悬赏

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房屋过户我有一套经济适用房,现已使用五年以上,最近准备转让他人,不知道在转让过程中,我要缴纳哪些费用,大概要多少钱。哪位晓得?我在此先谢了！

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房产问题我准备购买朋友的一套住房,为了减少开支,不准备过户,请问有什么办法在购买后能确保这套房产在法律上属于我？谢谢

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共有住房换房本的问题共有住房房本被盗原承租人过世共同居住人手中无房本无法办理过户如何取得房本以及获得承租权(盗窃房本者为某亲戚房管局利用此矛盾不予办理意在牟利)

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询问关于回迁房屋交纳个人所得税问题>>我家里原来有一处68平米的平房,去年动迁.>>与开发商交涉时,除了原有68平米,其它设施以工程造价为标准进行补偿,增加12平米.>>后因房屋设计需要,回迁时比原有面积又增加13平米,这部分交纳了商品房价格.现在我想出售这套住房,但是去税务局和房产交易处都没有得到关于交易税费的细则(工作人员说的都不一样)1.原有68平米(居住5年以上,唯一住房,非安置房),是否因回迁改变性质为"新房",从而不属于免征范围?2.新增加的24平方米,按照什么标准征收个税?3.原来补偿的工程造价的12平米,和商品价购得的13平米,个税计算方法有什么不同?4.如果原有68平面积不再属于免征范围,个税又怎样计算.希望大家帮忙解决一下,非常感谢.

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关于二手房营业税时间界定的问题我有一套二手房产权证上注明的日期为2002年1月30日，而我缴纳的契税收据的日期为2002年4月10日，请问我要2007年1月30日将此房出售需要交纳营业税吗？营业税是以什么时间界定的？谢谢！

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求助!!!怎样才能查到开发商的土地有没有抵押给银行!我买商品房签合同时,合同上有建设规划证，建设施工许可证，还有预售许可证，但没国有土地使用证，只有土地使用合同号，我但心这土地被抵押了！我买的是期房，要到２００７年１２月３１号才交房，可是现在就要交办证用的维修金和契税，我担心这钱交了，这证还知什么时候才办下来？今天去房地产担保中心咨询,他们说,我这房子是贷款买的,只有交了办证的钱,才能让银行受理贷款!用这房子做抵押!银行才能放款!我房子是用公积金贷款的!首付50%!所以我必须交,请问高手，这钱我能交吗？

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外国人在中国购置房产问题我离开中国前在国内已经有2套住房.一套是公司的房子员工自己掏钱买下产权的.另一套是商品房.都在湖北.现在已经加入了外国国籍成了所谓的外国人了.想在国内再买一套大点的.(以前的都很小.而且都给家人在住着呢.)不知道是否可以呢?另外税务方面是否和国人相比有所不同?要不回去连个住的地方都没有.谢谢.

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购房合同问题我在宁波通过一家中介公司，买了一套二手房，签合同时，合同上哟定11月底过户，但现在还未过户，这明显违反合同，我应该怎么办？并且签合同时，房东没拿到土地证，这是不是中介不能卖这房子啊，现在我首付了20万，我应找谁说去？请行家帮忙，谢谢！！！！

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急急急,房管所要多收我3000元,请问是不是合理我的房子是9几年买的,一直没办房产证,现在是小区最后一批同意办理了,我就去办理了,我的发票当时是一个叫A的人买的,他是94年买的,我96年从他那里买过来,当时只是在发票上改名字,然后在改名字那里盖章(盖章应该已经证明改过来了),上次去房管所(我们小区的房管所)看到那个大本上的名字已经是我的名字了,不知道这个是不是已经证明96年时已经过户了呢?如果具体查的话应该去哪个机关部分查呢,我在沈阳我前几天去房管所时,他告诉我办理房产证一共要3200元,包括了所有的费用,而且他说房产证的名字是写我的名字,也就是说不用过户了,今天早上他给我打电话说还要收我3000元过户费,这个钱我应该交吗??????????

房管所 房产证 改名字 名字

办房产证要交办证费吗???????/具体问题可以看我之前的提问,现在的问题是,他们之前给我列出来的费用清单有个办证费,不知道正常的话是不是要交呢1.维修基金6002.供水加压费2873.办证费10114.契税5885.管理费360其它的觉得都没有问题,现在就是那个办证费的问题

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我买的房子房产证写上我妹妹的名字好吗我买的房子准备写上我妹妹的名字以便她能上户口办养老保险,以后再过户给我需要缴多少费,要是直接写上我和我妹妹两个的名字,以后再减掉她的名字是不是费用最少的方式?可以写我和妹妹两个人的名字吗?

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花30万元买二手房，需要交多少手续费及费税？

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二手房贷款后,开始过户,银行要给我什么凭证呀

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夫妻协议离婚后，房产如何过户?夫妻协议离婚后，房产如何过户房子是婚前买的，办的房贷，房产证上登记的是两个人的姓名。两人协议离婚（未经法院）后，需要把两个人的名字换成一个人的名字（即房产过户）。请问：1、需要多长时间？2、办理的话都需要什么资料？3、费用大概是多少？4、去哪办手续？

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关于明年增加新的土地增值税收问题听说1月开始卖二手房又要增加房价1%的土地增值税，是不是真的？有誰知道吗

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请问在保定有关母子房屋过户费用的多少?我与老公结婚时婆婆没给我们买房,一直和婆婆住一起,现在孩子大了我们想分开住,就希望趁这个机会把房子过到我老公名下,具老公说婆婆给他哥买房时说把我们现居住的房子给我们,现在趁老人健在先把房过了户,省着以后兄弟俩为房子打架,希望大家尽快回答我的问题.

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什么叫他项权登记?我用公积金贷款买了一套期房,在办理公积金贷款时,要到房管局登记房产的他项权!要预征契税，和预交维修基金，然后才能办理贷款！我是用这房子做贷款抵押的！请问高手，什么叫他项权登记？

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市局的房子的全称北京存在一种市局的房子，有一个产权证还有一个土地证！办理产权过户的时候需要先办理产权证，待产权证办理之后再去办理土地证！

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现想转自己名下,如何办理房产过户我在亲戚单位已他名义买的单位集资房(个人产权),现想转自己名下,如何办理房产过户我是04年9月在亲戚单位依照他名义购的单位集资房,房产证是我亲戚产权,现我想过户到我名下,我想请教:A.如何办理过户及相关手续费用.B.我与亲戚是一般亲戚,可以办理增与吗?C.正常过户(按二手房),增与过户那种方法更经济.那种可以避开营业税及个人所得税.

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