搜索
首页 法律

农村房屋场坝是否属于农户自有

我在工作中碰到这样一个问题:农村村民在修通公路时,此段公路要经过别人家的场坝,而房主不同意其公路经过该场坝,请问农村村民房屋前的场坝是否属于农户所有?

全部回答

2009-01-09

0 0
    这是一个关于我国农村土地使用权的问题。 你描述的场坝定义不够准确,如果是在房前屋后的场地,则应根据该宅基地使用权证上标注的范围确定其是否有使用权。如果没有使用权,则不存在其同意与否的问题。
  有使用权的,如果经规划的公路,则根据我国的物权法、民法通则等相关法律法规,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。    但是征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
  征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件 ,即可征收该土地使用权,但需给相应补偿。

2008-12-29

70 0
农村村民房屋前的场坝肯定不属于农户所有。因为根据《土地管理法》的规定,土地的所有权只有“国家所有”的“农村村民集体所有”,村民个人是没有土地的所有权的,至多是“土地的使用权”。 至于其是否有使用权,这应该查看其《宅基地使用证》,按《宅基地使用证》上批准的“四至”和面积,确认该农户是否有使用权。

2008-12-29

52 0
农村土地属于农村集体组织所有,农户个人按照法定程序取得集体财产的占有、使用、收益和部分处分权,非依法定理由任何人不得侵犯。因此公路通过该场坝需经农户同意,并应支付相应补偿。

类似问题换一批

热点推荐

热度TOP

相关推荐
加载中...

热点搜索 换一换

法律
法律
民事
离婚
刑事
经济
遗产
工伤
公司法
诈骗
其它
拆迁
个税
股权
举报
举报原因(必选):
取消确定举报