存贷款利率下调对股市楼市有啥影响
1、去银行存钱,利息变少了
此次央行降息,1年期的存款基准利率由调整前的2。25%降为2。00%,意味我们以后去银行存款,利息会减少。比如50万元存银行1年定期,利息就整整少了1250元。
2、楼市影响:商业贷款和公积金贷款利率均下降房贷压力小了
个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的3。 75%降为3。5%左右,商业贷款基准利率也由调整前的5。65%下调为5。4%左右。一般来说,公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此,此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说,房贷压力变小了。 比如买房时商业贷款 100万,贷款期限30年,利用等额本息还款法,降...全部
1、去银行存钱,利息变少了
此次央行降息,1年期的存款基准利率由调整前的2。25%降为2。00%,意味我们以后去银行存款,利息会减少。比如50万元存银行1年定期,利息就整整少了1250元。
2、楼市影响:商业贷款和公积金贷款利率均下降房贷压力小了
个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的3。
75%降为3。5%左右,商业贷款基准利率也由调整前的5。65%下调为5。4%左右。一般来说,公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此,此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说,房贷压力变小了。
比如买房时商业贷款 100万,贷款期限30年,利用等额本息还款法,降息后每月月供减少260元左右,总利息共减少了9万元左右。
3、生活消费更加活跃
降息,意味着利息可能减少,使银行的存款流转到消费和投资方面。
单从消费方面来看,国家统计局曾对中国消费者信心的调查显示,2014年10月城市和农村消费者信心指数分别为102。0和106。9。通过此次降息会促进消费,预计消费者信心指数在未来会有所上升,这也有利经济总体向上发展。
4、民众理财会有更多选择
央行降息直接影响到投资产品,利好较大的主要有房地产、水泥建材钢铁等资产负债率较高或资金流动性压力较大的行业;其次对股市和债券市场也利好,但嘉丰瑞德理财师提醒大家,股市和债市风险仍不可忽视。
在家庭资产配置方面,稳健理财方面的投资也不可少,除了优选定存、国债,还可以选择固定收益类产品,风险低,投资收益也不错。
不过,降息会对以货币基金为主要投资方向的余额宝等互联网“宝宝”类产品和银行理财产品的收益率造成一定的影响,预计此后两类产品的收益会将下行,建议大家谨慎选择。
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