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父亲的房产如何继承

你好,请问:我父亲前年用他的名字买了一套商品房,但是去年在意外事故中我父亲去世了,请问他留下的这套房子我们该怎么办呀,我和母亲应该如何去做?谢谢 

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2008-10-30

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    您好,关于您的问题,答复如下,以供参考: 1,您提的是有关财产继承的问题 2,因为该房产是您父亲在他们婚姻关系存续期间购买的,因此,在他们之间没有对该房屋产权归属进行特别书面约定的情况下,虽然房产证上登记的是您父亲一人的名字,但该房屋仍然是您父母的夫妻共同财产。
    他们各自依法拥有该房屋的一半所有权。 3,法律规定的第一顺序继承人,是被继承人的配偶、子女、父母。您父亲去世后,属于您父亲的那一半产权可以按照继承法的规定,由您父亲的第一顺序继承人继承。
  属于您母亲的那一半产权应该归您母亲个人所有。 。

2008-10-31

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房产是你父亲在他们婚姻关系存续期间购买的,因此,应该属于父母的夫妻共同财产。他们各自依法拥有该房屋的一半所有权。所以你母亲先分得一半,剩下的一半,如果在没遗嘱的情况下,就按法定继承来继承该部分财产 ,你和你母亲都可以继承份额 (法律规定的第一顺序继承人,是被继承人的配偶、子女、父母。)

2008-10-30

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  你好,请问:我父亲前年用他的名字买了一套商品房,但是去年在意外事故中我父亲去世了,请问他留下的这套房子我们该怎么办呀,我和母亲应该如何去做?谢谢  --------------- 1、这套房产属于你父母的共同财产。
   2、在你父亲没有遗嘱的前提下,你是否还有兄弟姐妹和祖父母?如果没有,房产的一半属于你母亲,另一半由你和你母亲平均分配;如果还有其他第一顺序继承人,你和其他第一顺序继承人(包括你母亲)平均分配另一半房产。
  

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