急！ 私营土地转卖他人是否合法？

转卖宅基地从中谋利合法吗？

买卖宅基地是违法的行为。《宪法》第10条和《土地管理法》第2条都规定，任何组织或者个人 不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是土地的使用权可 以依照法律的规定转让。据此可知，我国是禁止进行宅基地买卖的，当 然村民也不能拿宅基地来出卖以获取利益。 当前，相当一部分人认为自己申请被批准的宅基地或者在其上盖 起的房屋理所当然为自己所有，可以任意处分。这种认识是不对的。 农村的土地归集体所有，分配给村民的宅基地，村民只有使用权，没有 所有权，不准买卖和擅自转让。 本案中，张某买卖宅基地从中渔利，属 于严重的违法行为。按照国家有关规定，对张某的所得应予以没收。 张某在出卖了宅基地后，再重...全部

  买卖宅基地是违法的行为。《宪法》第10条和《土地管理法》第2条都规定，任何组织或者个人 不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是土地的使用权可 以依照法律的规定转让。据此可知，我国是禁止进行宅基地买卖的，当 然村民也不能拿宅基地来出卖以获取利益。
  当前，相当一部分人认为自己申请被批准的宅基地或者在其上盖 起的房屋理所当然为自己所有，可以任意处分。这种认识是不对的。 农村的土地归集体所有，分配给村民的宅基地，村民只有使用权，没有 所有权，不准买卖和擅自转让。
  本案中，张某买卖宅基地从中渔利，属 于严重的违法行为。按照国家有关规定，对张某的所得应予以没收。 张某在出卖了宅基地后，再重新批给其宅基地也是违法的。对于政府 相关人员应进行相应的处分，并应收回多批的宅基地。
  根据《土地管理法》第73条规定，非法买卖宅基地或者以其他形式非法转让宅基地的，采取下列处罚措施:一是由县级以上人民政府土地 行政主管部门没收非法买卖宅基地人员的违法所得；二是由县级以上 人民政府土地行政主管部门对非法买卖宅基地的人员处以罚款；三是 对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成 犯罪的，依法追究刑事责任。
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