急！！！请问这样的赠与和过户能否反悔。

协议离婚后,个人婚前房产分割反悔

1、“协议离婚后,个人婚前房产分割反悔”：从你的叙述看，你懂法律知识，知道对离婚协议中的财产分割反悔的可以在一年内起诉、但要有胁迫、欺诈的情形（根据司法解释，重大误解不是可撤销离婚协议的情形，虽然重大误解是可以撤销民事行为的情形）。 2、我的观点是：不能。因为： （1）虽然《婚姻法》明确规定，一方的婚前个人财产仍归一方所有，在离婚时另一方无权分割。但，如果房产所有人在协议离婚时自愿将个人婚前房产做为共同财产来分割、而且答应全部过户给对方：就视为财产所有人自愿将婚前个人财产赠与了对方，在所有人对自己的财产做出这种处分、又没有他人的胁迫或欺诈情形下， 离婚协议依法不能撤销：即使是该房“是房...全部

  1、“协议离婚后,个人婚前房产分割反悔”：从你的叙述看，你懂法律知识，知道对离婚协议中的财产分割反悔的可以在一年内起诉、但要有胁迫、欺诈的情形（根据司法解释，重大误解不是可撤销离婚协议的情形，虽然重大误解是可以撤销民事行为的情形）。
   2、我的观点是：不能。因为： （1）虽然《婚姻法》明确规定，一方的婚前个人财产仍归一方所有，在离婚时另一方无权分割。但，如果房产所有人在协议离婚时自愿将个人婚前房产做为共同财产来分割、而且答应全部过户给对方：就视为财产所有人自愿将婚前个人财产赠与了对方，在所有人对自己的财产做出这种处分、又没有他人的胁迫或欺诈情形下， 离婚协议依法不能撤销：即使是该房“是房产所有人现在的唯一住房。
  同时子女归现在房产所有人抚养”，也不是法定的可以撤销离婚协议的情形。 （2）你说走合同法上的“撤销赠与”的路子，我觉得也走不通：首先，离婚协议在民政部门备案、双方正式登记离婚后，就有了法律效力，离婚协议中对财产的处理不完全等同于合同法的赠与，要改变或撤销离婚协议中财产分割的内容，只有2条路可走：双方协商一致更改、或是有胁迫欺诈情形。
   3、我能明白你的意思：按《合同法》，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，而现在房屋还未过户、也就是说房产的权利还未转移、房产所有人按《合同法》应该可以撤销赠与、收回房子。 　如果赠与不是与离婚协议中分割财产有关：你的要求肯定会得到支持，但现在涉及到的不单纯是撤销赠与，还有推翻离婚协议的问题，很难。
  但你也可以试一试，也许正巧碰上一个也你有相同看法的法官呢。收起