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请教楼层选择等问题

  (一)单位集资建房,七个楼座(均为一层两户结构),有11层高的,有16层高的,还有18层高的。请问,我应该选择哪个楼座?确定选择哪座楼后我宜选择哪个楼层?(不考虑楼层差价问题)(二)我在济南。套内面积为150平米,三室两厅两卫。三个卧室在南面,客厅在北面。如果按略高于大众化装修标准计算,装修费大约是多少钱(如有可能,还希望告知所用产品品牌)?(三)客厅是铺瓷砖还是铺木地板好?(四)卧室铺木地板,是铺复合实木地板还是强化复合地板好?我一同事客厅铺的是瓷砖,而卧室铺的是强化复合地板(不打龙骨),有落差,感觉不好。
  (五)我看过这儿许多朋友的发言,已确定买家具或从厂家定做家俱。我想知道是先确定房屋装修色调再考虑家具,还是先确定家具色调再考虑房屋装修色调?谢谢!。

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2008-02-14

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基本同意楼上的意见. 但11层可能在16层前面,16层又可能在18层的前面,您可根据地理位置自己选择.电梯楼是越往上楼层越好.只要不是顶楼.还不要把山墙. 客厅\厨房\卫生间铺地砖是对的,这样可铺地热. 卧室和其它地方可铺竹子地板,染色越浅越好.落点灰也看不见. 千万不要打壁橱. 150平要是能换成两套最好了.一套七八十平.以后对你理财有好处.

2008-02-12

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    建议你1、买18层的16-17单位,通常,9-13楼的空气是比较差的(空气的浮沉在此位置),顶层比较热,还有漏水问题,16-17层还可以考虑装太阳能。低楼层又看不到风景,电梯分摊15楼以上是一样的。
   2、装修费用在济南可能800元/平方米较合适。装修主要考虑水电先行,用国标线(2。  5以上的照明线,空调线要独立),排水管径要大,用联塑冷热水管。 3、客厅用仿古耐磨抛光砖比较好。
  好搞卫生。色调要与卧室、走廊相匹配。 4、卧室用实木地板或竹目地板,铺得好,应该不存在落差问题。复合地板怕潮湿,见水就变形。 5、建议装修后去家具市场买家具,组合比较方便,选择的余地也多,你的房间比较宽敞,不必要在墙上做家具,如果以后想换花样也不方便。
    先确定房屋装修色调再考虑家具,选择的空间就比较大现在的市场产品比较多,根据你定的色调肯定在市场可以找到,花样组合就大有余地了。

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