计算房地产税后利润某房地产商开发房子,
[(6700-88000000/20000)*16000-6700*16000*(5。58%+0。05%)-691。2]*(1-25%)=(3680-1401。936)*(1-25%)=1708。 548万元
税金可能扣除的不全。5。58%包含营城教水;印花税为0。05%;土地增值税691。2万元。
土地增值税为:增值额=6700*16000/10000-(2800+5200+520)*16/20-(2800+5200)*5%*16/20-(2800+5200)*20%*16/20=10720-6816-320-1280=2304万元
增值率=2304/[(2800+5200+520)*...全部
[(6700-88000000/20000)*16000-6700*16000*(5。58%+0。05%)-691。2]*(1-25%)=(3680-1401。936)*(1-25%)=1708。
548万元
税金可能扣除的不全。5。58%包含营城教水;印花税为0。05%;土地增值税691。2万元。
土地增值税为:增值额=6700*16000/10000-(2800+5200+520)*16/20-(2800+5200)*5%*16/20-(2800+5200)*20%*16/20=10720-6816-320-1280=2304万元
增值率=2304/[(2800+5200+520)*16/20-(2800+5200)*5%*16/20-(2800+5200)*20%*16/20]=2304/8416*100%=27%
土地增值税:=2304*0。
3-30%=691。2万元。收起