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遗产份额应该怎么分配?

继承人死亡的,遗产份额应该怎么分配?

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2018-03-02

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    一、原告诉称   原告徐里诉称:穆牛与吴珍系夫妻,育有穆一饼、穆二饼、穆三饼、穆四饼4子女。穆牛与吴珍共同共有沙子胡同401号平房三间房产。现起诉要求按照遗嘱继承涉案房产中第二间房屋四分之一份额。
     二、被告辩称   被告吴珍辩称:不同意原告诉讼请求。   被告穆二饼、穆三饼辩称:同意按照穆牛遗嘱分割遗产。     三、审理查明   经审理查明:穆牛生前订立公证遗嘱,明确表示北房东数第一间由穆二饼继承;第三间由穆三饼继承;第二间由穆三饼、穆四饼共同继承。
     四、北京市东城区人民法院判决   北京市东城区人民法院经审理后判决:   涉案房产中北房东数第二间所有权变更归吴珍、穆三饼、徐里共有,其中吴珍占二分之一产权份额,穆三饼、徐里每人各占四分之一共有份额。
       五、北京房地产律师靳双权点评   根据《中华人民共和国继承法》第三条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。第二十六条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
    遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。本案中,涉案房产虽然登记在穆牛名下,但根据其订立的遗嘱可认定涉案房产系其与吴珍的夫妻共同财产,故被继承人的遗产仅限于涉案房产的一半份额。
  

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